NƠXH Natural Poem là dự án nhà ở xã hội độc lập tại 629 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, khu vực Bình Tân cũ, do Công ty TNHH Lee&Co Việt Nam làm chủ đầu tư (Thư viện Pháp luật). Trên thị trường, khu căn hộ này còn được giới thiệu với tên Imperial Place; khu nhà ở xã hội đã đưa vào hoạt động từ tháng 10/2022 (Nhân Dân).
Vị trí trên trục Kinh Dương Vương
Dự án nằm mặt tiền Kinh Dương Vương, gần vòng xoay An Lạc và đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện về trung tâm TP.HCM hoặc ra Bến xe Miền Tây, đi các tỉnh miền Tây. Quanh dự án có Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế City và nhiều trường học các cấp.
Quy mô và thiết kế căn hộ
- Quy mô: Khu đất hơn 1,8 ha, gồm 3 tòa cao 20 tầng với tổng 1.115 căn hộ (CafeLand, 12/2019).
- Diện tích căn: Khoảng 48–74 m², bố trí 2–3 phòng ngủ.
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O).
Quy định mua bán lại nhà ở xã hội
Do dự án đã đưa vào sử dụng, giao dịch hiện chủ yếu là chuyển nhượng lại. Theo Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trong 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua, chủ sở hữu nhà ở xã hội chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc người thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội; sau thời hạn này mới được bán theo cơ chế thị trường và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp hợp đồng, chứng từ thanh toán đủ tiền và giấy chứng nhận để xác định căn đã đủ điều kiện chuyển nhượng.
Theo tin rao trên muaban.net (11/2026), một căn 2 phòng ngủ 56 m² tại Imperial Place được rao khoảng 2,1 tỷ đồng; đây là giá rao, không phải giá giao dịch thực tế. Có thể dùng công cụ tính vay mua nhà để ước tính khoản vay.
Lời khuyên từ NDH
Natural Poem phù hợp người cần nhà ở ngay tại cửa ngõ phía Tây với ngân sách vừa phải. Điểm quan trọng nhất khi mua lại là điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội: NDH khuyến nghị kiểm tra kỹ thời điểm bên bán thanh toán đủ tiền, tình trạng giấy chứng nhận và đối tượng được mua trước khi đặt cọc.
Miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được tổng hợp từ nguồn công khai đến tháng 11/2026, chỉ mang tính tham khảo. Quý khách hàng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý và quy định hiện hành trước khi giao dịch.
