Lavida Plus (Lavida+) là khu căn hộ – officetel của Quốc Cường Gia Lai tại góc đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng (trước là phường Tân Phong, Quận 7 cũ). Dự án rộng hơn 2 ha, gồm 2 block nhà ở và 1 block thương mại – dịch vụ (VietnamFinance), đã đưa vào sử dụng; giao dịch hiện là chuyển nhượng và cho thuê.
Vị trí góc Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Dự án nằm đối diện trung tâm thương mại SC VivoCity, gần Đại học RMIT, Lotte Mart và khu Phú Mỹ Hưng. Theo hướng Nguyễn Hữu Thọ có thể về Quận 4, Quận 1; theo Nguyễn Văn Linh đi Quận 8, Bình Chánh hoặc Quận 2 cũ. Nút giao này đông xe vào giờ cao điểm, cư dân nên tính trước thời gian di chuyển.
Quy mô, loại căn và tiện ích
- Quy hoạch: Hơn 2 ha, mật độ xây dựng 31,33%; HT Construction là tổng thầu (VietnamFinance, 10/2017).
- Loại căn (theo tài liệu chủ đầu tư): Officetel 28–37 m² và 43–55 m²; căn 1 phòng ngủ 53–55 m²; 2 phòng ngủ 65–75 m² và 80 m²; 3 phòng ngủ 95 m².
- Tiện ích: Hơn 20 tiện ích nội khu, trong đó có hồ bơi trên tầng thượng block thương mại – dịch vụ.
Giá chuyển nhượng, giá thuê và pháp lý
Theo tin rao trên muaban.net và batdongsan.com.vn (07–10/2026), căn 2 phòng ngủ khoảng 74 m² được rao khoảng 4,55–5,7 tỷ đồng (khoảng 61–77 triệu đồng/m²), căn 1 phòng ngủ 55 m² khoảng 3,75 tỷ đồng, officetel 27 m² khoảng 1,95 tỷ đồng. Giá thuê căn 2 phòng ngủ khoảng 14,5–16,5 triệu đồng/tháng, officetel khoảng 9 triệu đồng/tháng. Đây là giá rao, không phải giá giao dịch thực tế.
Tình trạng giấy tờ theo các tin rao không đồng nhất (có tin ghi sổ hồng, có tin ghi “giấy tờ hợp lệ” hoặc hợp đồng mua bán). Người mua cần yêu cầu bản gốc giấy chứng nhận hoặc hợp đồng của từng căn, kiểm tra thế chấp và tính pháp lý của officetel (không phải nhà ở) trước khi đặt cọc. Có thể dùng công cụ tính vay mua nhà để ước tính khoản trả hằng tháng.
Lời khuyên từ NDH
Lavida Plus có vị trí thuận tiện ngay cửa ngõ Phú Mỹ Hưng và đã đưa vào sử dụng, phù hợp người cần ở ngay hoặc mua cho thuê nhờ nhu cầu thuê quanh RMIT, SC VivoCity. Điểm cần cân nhắc là pháp lý từng căn chưa đồng nhất và giá rao chênh lệch khá rộng; NDH khuyến nghị so sánh nhiều căn cùng diện tích, thương lượng theo giá giao dịch thực tế và chỉ giao dịch khi giấy tờ rõ ràng.
Miễn trừ trách nhiệm: Giá bán và giá thuê là giá rao tham khảo đến tháng 11/2026, có thể thay đổi theo tầng, hướng và nội thất. Quý khách hàng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.
