Chủ nhật, 22/9/2019 | 19:31 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Bức tranh bất động sản cao cấp Chứng quyền có bảo đảm
Thứ tư, 26/5/2010, 03:27 (GMT+7)

Hai tập đoàn cho vay thế chấp lớn nhất Mỹ sẽ liên tục thua lỗ

Thứ tư, 26/5/2010, 03:27 (GMT+7)

Hai tâp đoàn cho vay thế chấp lớn nhất của Mỹ là Fannie Mae và Freddie Mac, sau khi chịu sự thâu tóm của chính phủ trong thời kỳ khủng hoảng tài chính, sẽ tiếp tục thua lỗ với các khoản thế chấp khi giá nhà giảm.

Nhận định trên được đưa ra bởi ông Edward DeMarco, quyền giám đốc Cơ quan tài chính nhà đất liên bang (FHFA).

Ông cho rằng thua lỗ của 2 tập đoàn trên chủ yếu tập trung tại 4 bang mà giá nhà đã giảm quá sâu bao gồm California, Florida, Arizona, Nevada.

Ông cho biết Fannie Mae và Freddie Mac đã có dự phòng thua lỗ các khoản vay lớn bởi tính đến khả năng thua lỗ trong tương lai.

Ông thể hiện lo lắng đối với chất lượng các khoản đầu tư vào chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp của các tổ chức tài chính hơn là những công ty tài chính thế chấp có sự đảm bảo của chính phủ.

Báo cáo cho biết dù trong năm 2009, hoạt động hỗ trợ thị trường thế chấp thứ cấp của Fannie Mae và Freddie Mac vẫn tốt thế nhưng thực chất điều này có được nhờ hỗ trợ tài chính từ phía Bộ Tài chính.

Báo cáo nhấn mạnh mức thua lỗ từ những thế chấp được cấp trước khi chính phủ Mỹ tiếp quản Fannie Mae và Freddie Mac năm 2008 sẽ tiếp tục tăng.

Phần lớn thế chấp được cấp vào năm 2005, 2006 và 2007 ở thời kỳ đỉnh cao của lĩnh vực thế chất bất động sản tại Mỹ.

Theo Ngọc Diệp (Tổng hợp từ Dân Trí/ Bloomberg)

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo