Thứ ba, 28/3/2023 | 03:31 GMT+7Dữ liệu doanh nghiệp
Điện thoại:
(+84) 243 9412852
Email:
info@ndh.vn
Savills Việt Nam nhận định cùng với đà tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam trong năm 2022, thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội nhận định thị trường bất động sản trong quý còn lại của năm 2022 sẽ không xuất hiện nhiều đột biến.
Dự báo từ nay đến cuối năm thị trường sẽ không có sự thay đổi lớn, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng các vấn đề thị trường tiếp tục đối mặt là nguồn cung khan hiếm, giá bán duy trì mức cao...
Chuyên gia cho biết nhà đầu tư cần đánh giá tính hợp lý của mức giá hiện tại, bằng cách xem xét giá giao dịch của dự án trong 1-2 năm trước và điều kiện phát triển hạ tầng.
Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản nhận định phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng đang dần trở lại "đường đua" và ghi nhận những tín hiệu tích cực.
Hợp đồng thuê có thời hạn 55 năm, tập đoàn dầu nhớt Đức thuê khu đất có vị trí tại Khu công nghiệp chuyên dụng Phú Mỹ 3.
Tâm lý doanh nghiệp cũng như người lao động có nhiều thay đổi, trên thị trường xuất hiện những xu hướng mới như mô hình làm việc hỗn hợp, không gian làm việc sáng tạo, yếu tố sức khỏe, không gian xanh được đề cao...
Chuyên gia Savills cho rằng trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, việc cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản là đặc biệt quan trọng.
Việt Nam mở lại biên giới và miễn visa cho công dân của 13 quốc gia như Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản, Pháp… là tín hiệu tích cực với bất động sản công nghiệp.
Các chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản nhận định, thị trường cho thuê thương mại vẫn còn nhiều "rào cản", chưa thể bật tăng trong thời gian ngắn.
Trên những tuyến phố trung tâm quận 1 như Lê Thánh Tôn, Hồ Tùng Mậu, Ngô Đức Kế... hàng loạt các mặt bằng có vị trí đẹp bị bỏ trống một thời gian dài.
Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản khu công nghiệp 2022 sẽ có một cái nhìn khả quan, đầy triển vọng và sẽ gặt hái được nhiều thành công nếu như tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt.
Các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản như Savills, CBRE Việt Nam cho rằng thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội sẽ phục hồi và khởi sắc hơn trong năm 2022.
Theo quy hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025, thành phố Hà Nội sẽ cần bổ sung thêm nguồn cung để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và người mua.
Mặc dù trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 còn phức tạp, nhưng Việt Nam vẫn đang được đánh giá là điểm đến lý tưởng để đầu tư vào thị trường bất động sản.
Các quận Hai Bà Trưng, Ba Đình, Cầu Giấy có giá chào bán cao nhất 72 triệu đồng/m2, sau đó là Đống Đa, Tây Hồ.
Lý do giá căn hộ Nhà Bè tăng có thể từ kế hoạch chuyển đổi các huyện thành quận giai đoạn 2021 - 2030.
Nghiên cứu của Savills toàn cầu gần đây cho thấy Việt Nam hiện nằm trong số 10 thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới về nhà ở có thương hiệu.
Trong nửa còn lại của năm, dự kiến có khoảng 2.100 căn từ 10 dự án sẽ được mở bán. Hầu hết nguồn cung tương lai đến từ giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện có tại Huyện Hoài Đức và Đan Phượng.
Trong khi Trung tâm mua sắm vẫn duy trì nguồn cung cao nhất ở mức 914.000 m², tốc độ tăng trưởng nguồn cung của Trung tâm bách hóa (10%) và Khối đế bán lẻ (9%) vượt xa Trung tâm mua sắm trong 5 năm vừa qua.
Theo nghiên cứu của Savills, tới năm 2022, các thị trường mới nổi bao gồm Việt Nam sẽ có hoạt động cho thuê phát triển mạnh nhất nhờ tăng trưởng của kinh tế tốt cộng với sức mạnh từ các ngành công nhiệp và xu hướng làm việc linh hoạt.
Theo Savills, quận Cầu Giấy duy trì mức giá thuê căn hộ dịch vụ cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Quận Đống Đa lên vị trí thứ hai sau khi Novotel Hanoi Thái Hà đi vào hoạt động.
Dịch Covid-19 đã khiến hoạt động chuyển đổi số và vai trò của các trung tâm lưu trữ số liệu trở nên quan trọng hơn.
Dù có nhu cầu mặt bằng bán lẻ, nguồn cung thị trường hiện nay bị giới hạn.
