Thứ bảy, 21/9/2019 | 13:56 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Bức tranh bất động sản cao cấp Chứng quyền có bảo đảm
Thứ sáu, 5/11/2010, 01:57 (GMT+7)

Tìm mua BĐS trên internet – khó hay dễ?

Thứ sáu, 5/11/2010, 01:57 (GMT+7)

Thời đại internet bùng nổ cũng là lúc những tiện lợi của internet được khám phá và ứng dụng trong nhiều lĩnh vực của đời sống thường ngày, trong đó nhu cầu tìm tìm mua BĐS qua các trang website BĐS và trang rao vặt. Đây là xu hướng được áp dụng phổ biến ở nhiều nước, riêng tại Việt Nam, tìm mua BĐS trên internet trong những năm trở lại đây ngày càng tăng, khi internet được sử dụng rộng rãi ở nhiều nơi, với nhiều tầng lớp khác nhau trong xã hội và các doanh nghiệp BĐS đã chú trọng đầu tư vào quảng cáo online.

Vì sao tìm kiếm BĐS qua internet lại phổ biến?

Nhìn lại những kênh tìm kiếm BĐS truyền thống như báo in, truyền miệng, thông qua môi giới hoặc tự bỏ công sức ra tìm kiếm BĐS tại các khu vực quan tâm có thể thấy những kênh tìm kiếm này khiến người mua mất nhiều thời gian, công sức cũng như kinh phí. Bên cạnh đó, người mua không có nhiều sự lựa chọn do không nắm được nhiều thông tin để so sánh cũng như những rủi ro gặp phải thông qua dịch vụ môi giới tự phát, thiếu tính chuyên nghiệp.

Sự ra đời của internet đã mang lại nhiều lợi ích mang tính đột phá cho người sử dụng nói chung và người có nhu cầu tìm kiếm BĐS nói riêng, chỉ với một máy tính, một chút ít thời gian tại bất cứ nơi đâu như nhà riêng, quán café, … người sử dụng có thể tìm kiếm BĐS theo những tiêu chí riêng do họ đề ra và quan trọng hơn cả là họ có nhiều sự lựa chọn để tìm ra BĐS tốt nhất.

Có thể điểm qua một vài lợi ích nổi bật mà internet mang lại cho người tìm kiếm BĐS hiện nay:

- Xoá bỏ khoảng cách địa lý: Chỉ với một hoặc vài câu lệnh trên các công cụ tìm kiếm phổ biến như google hoặc các website BĐS, rao vặt, người sử dụng sẽ thu nhận được hàng trăm kết quả mua bán BĐS tại nhiều khu vực khác nhau phù hợp với tiêu chí đã đưa ra. Điều này thật sự mang lại lợi ích thiết thực khi giúp người tìm mua BĐS tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí.

- Thông tin liên tục: Internet không giới hạn ngày giờ, người tìm mua BĐS không phải phụ thuộc vào giờ hành chính hay ngày nghỉ của các công ty môi giới hay bất kì ai khác. Họ tìm kiếm và lựa chọn những BĐS ưng ý và liên hệ vào thời điểm thích hợp nhất theo số điện thoại hoặc email có sẵn trong từng tin đăng.

- Đa dạng trong lựa chọn: Chỉ với một yêu cầu nhưng người tìm mua BĐS sẽ nhận được hàng trăm kết quả tìm kiếm tương ứng từ nhiều nguồn khác nhau được đăng tải bởi các công ty BĐS, sàn giao dịch BĐS, công ty môi giới hoặc chính chủ đang rao bán, cho thuê. Chính bởi lượng thông tin đa dạng nên người tìm kiếm dễ dàng có sự lựa chọn và so sánh BĐS với yêu cầu của mình trước khi ra quyết định liên hệ tìm hiểu kĩ hơn.

- Nội dung thông tin đầy đủ, phong phú: Không bị hạn chế bởi khuôn khổ hạn hẹp như báo in, các trang web BĐS trình bày lượng thông tin đầy đủ và đa dạng hơn. Người tìm mua có thể dễ dàng nắm được thông tin cơ bản của BĐS cần tìm như thông tin người bán, vị trí, giá cả, diện tích, số phòng, số tầng, hình ảnh ngôi nhà thực,… tất cả hỗ trợ người mua có hình dung tốt hơn về căn nhà. Đồng thời kết hợp với hệ thống bản đồ số, bạn có thể nhìn thấy được tổng quan khu vực xung quanh, hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng trường học, bệnh viện, chợ,…

- Hoàn toàn miễn phí: Có thể nói, đây là một trong những ưu thế vượt trội của internet mang lại cho người sử dụng nói chung và người tìm kiếm BĐS nói riêng. Hiện nay, các website cung cấp dịch vụ tìm kiếm BĐS trực tuyến, các trang rao vặt đều phục vụ tối đa nhu cầu của người sử dụng và hoàn toàn miễn phí. Trang website www.muabannhadat.com.vn - một chuyên trang BĐS trực tuyến - với lượng người truy cập lên đến gần 1 triệu lượt/tháng là một ví dụ điển hình.

Có quá khó để tìm được BĐS ưng ý trên internet?

Bạn nên lưu ý, không phải thông tin nào rao bán, cho thuê cũng chính xác bởi có những thông tin do người bán cung cấp nên nhìn từ khía cạnh nào đó thì độ tin cậy và tính khách quan chưa cao. Bên cạnh đó, không phải tất cả các website đăng tải thông tin BĐS đều được kiểm duyệt rõ ràng, đáng tin cậy bởi nhiều lí do khác nhau, chính vì thế, để đạt được hiệu quả tốt khi tìm kiếm BĐS trên internet, người sử dụng cần quan tâm một số vấn đề sau:

1. Tìm đến những website đáng tin cậy

Tìm đến những website BĐS, website rao vặt có uy tín đã được kiểm chứng qua thời gian hoạt động, có khối lượng thông tin và lượng truy cập lớn, dễ sử dụng cũng như nội dung thông tin được cập nhật thường xuyên. Những tin đăng đáng tin cậy cần phải đáp ứng một số tiêu chí sau:

- Cung cấp đầy đủ, chi tiết những thông tin mà người mua, người thuê muốn xem (địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, hướng nhà, đất thổ cư hay dự án, giá tiền và tình trạng pháp lý có “sổ đỏ”, chưa có hay đang chờ cấp “sổ đỏ” hoặc giấy phép xây dựng, người liên hệ). Mô tả đặc điểm căn nhà, các tiện ích công cộng, môi trường sống xung quanh (thuận tiện đi lại, gần trường học, chợ, siêu thị, …).

- Tin đăng kèm theo ảnh chụp ngôi nhà.

- Có một điểm mà ít người nhận ra, đó là những tin hiển thị ở vị trí ưu tiên trên website, những tin này người đăng phải trả phí, như vậy nhu cầu bán, cho thuê là có thật.

 

2. Tìm hiểm thông tin quanh khu vực mà bạn đang tìm kiếm BĐS trên các website tiện ích.

Những thông tin cần tìm hiểu bao gồm giá cả của BĐS so với khu vực, số ngày niêm yết trung bình là bao lâu trước khi đăng tin, tình hình an ninh và giao thông tại khu vực đó …

Ngoài ra, các trang website BĐS không chỉ đăng tải các thông tin mua bán BĐS, mà còn cập nhật nhanh diễn biến thông tin, phân tích, nhận định, định hướng thị trường BĐS, bảng giá, mục hỏi đáp pháp luật BĐS, và các chính sách pháp luật đất đai liên quan, … tất cả sẽ giúp bạn đánh giá được phần nào BĐS mà mình quan tâm.

Hiện nay, nhiều đơn vị đã cung cấp bản đồ BĐS trực tuyến như www.bandonhadat.vn nhằm tối ưu hoá tiện ích cho người sử dụng. Ngoài việc thể hiện vị trí, thông tin BĐS, www.bandonhadat.vn còn giúp người tìm kiếm tìm hiểu các dự án, khu quy hoạch đã, đang và sẽ được triển khai tại khu vực mà bạn quan tâm. Đặc biệt, người sử dụng còn có thể xem các lớp phân lô trực tiếp trên bản đồ số, khoảng cách BĐS đang tìm mua tới các cơ sở hạ tầng công cộng (bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị …), tìm BĐS theo hướng, theo ranh giới hoặc tọa độ tương ứng,… Những tiện ích mà www.bandonhadat.vn mang lại sẽ là những thông tin cần thiết giúp bạn lựa chọn BĐS một cách tốt nhất.
 

3. “Tận mục sở thị”

Khi đã “nhắm” được một vài BĐS ưng ý, phù hợp với tiêu chí đưa ra ban đầu và đã liên hệ được với người đăng tin, bạn cần sắp xếp thời gian đến xem trực tiếp BĐS để đối chiếu với những thông tin mà bạn đã thu thập được từ internet và quan trọng hơn là khảo sát vị trí, đặc điểm ngôi nhà, thăm dò những người dân xung quanh về tình hình thực tế của khu vực dự định mua như tình trạng an ninh hay giá nhà đưa ra vậy là thấp hay cao và sau cùng là thương lượng giá hợp lý nhất.

Qua những gì mà bạn và Mua Bán Nhà Đất đã cùng tìm hiểu ở trên, có thể kết luận chắc chắn một điều rằng, tìm kiếm BĐS trên các trang website là không khó nếu như không nói là dễ dàng. Bạn không cần phải băn khoăn hay e ngại mình không biết sử dụng máy vi tính bởi chỉ cần bỏ ra vài phút nhận được sự hướng dẫn từ người khác và nắm được một số điểm lưu ý như đã phân tích là bạn đã có thể tự tìm kiếm BĐS theo ý muốn và phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Theo Xuyến Chi - Muabannhadat.com

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo