Thứ ba, 26/10/2021 | 03:51 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2021 Một thập kỷ của ngành ngân hàng Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ ba, 2/10/2012, 16:42 (GMT+7)

Nhiều dự án căn hộ cao cấp chuyển công năng

Thứ ba, 2/10/2012, 16:42 (GMT+7)

 nhằm thích ứng với thị trường bất động sản đang trầm lắng.

Tiêu biểu cho việc chuyển đổi công năng này là các dự án Bến Thành Times Square hay Saigon City Residences ở Q.1, TP.HCM.

Mới đây, tòa nhà DB Court tọa lạc ở đường Điện Biên Phủ (Q.3) và N’orch trên đường Bùi Thị Xuân (Q.1) cũng đã tiến hành thay đổi công năng, cụ thể là từ tòa nhà văn phòng sang căn hộ dịch vụ.


Thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc - Ảnh: Trung Hiếu

Công ty TNHH Knight Frank Việt Nam lý giải việc chuyển đổi công năng này nhằm thích ứng hơn với thị trường. Những năm gần đây, mặc dù tình hình chung của thị trường bất động sản khá trầm lắng nhưng thị trường căn hộ dịch vụ khá khả quan khi nhu cầu thuê giữ vững và có chiều hướng tăng cao.

Hiện TP.HCM có khoảng 3.700 căn hộ dịch vụ.

Giá chào thuê trung bình trong quý 3/2012 ở mức 695.000 - 730.000 đồng/m2/tháng (tương đương 28,5 - 35 USD/m2/tháng) đối với các tòa nhà hạng A, và 385.000 - 520.000 đồng/m2/tháng (tương đương 18,5 - 25 USD/m2/tháng) đối với các tòa nhà hạng B.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình của căn hộ dịch vụ đạt khoảng 90% ở tòa nhà hạng A, và 83% ở tòa nhà hạng B.

Trong báo cáo quý 3 mà Knight Frank Việt Nam đưa ra, phân khúc thị trường căn hộ, biệt thự, nhà phố, văn phòng cho thuê, thị trường bán lẻ… ở cả Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ảm đạm, lượng giao dịch ít.

Đáng chú ý, ở phân khúc căn hộ, sau một số động thái giảm giá của chủ đầu tư, người mua có tâm lý chờ đợi giá sẽ giảm thêm nữa.
 

Theo Thanh Niên

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo