Thứ năm, 14/11/2019 | 04:52 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Món Huế đóng cửa Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Chứng quyền có bảo đảm
Thứ bảy, 15/12/2012, 17:00 (GMT+7)

Điểm các dự án đất nền bị cắt lỗ nhiều nhất

Nguyễn Thị Diệu Tuyết Thứ bảy, 15/12/2012, 17:00 (GMT+7)

Dự án Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đã từng một thời khuynh đảo thị trường bất động sản. Giá bán đỉnh điểm năm 2010 lên cao mức 55-60 triệu đồng/m2 tuy nhiên hiện tại giá bán chỉ còn 35-37 triệu đồng/m2, giảm 40% so với thời điểm trước đó. Thế nhưng, giao dịch mua bán gần như không có bởi nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá có thể tiếp tục giảm tiếp.

Tiếp đến, dự án Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông) trước đây chào bán giá 40 triệu/m2 thì nay giảm đến 20-22 triệu đồng/m2 thậm chí có nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ, giảm giá xuống dưới mức 20 triệu đồng/m2.

Gần đó, dự án Bắc An Khánh – Splendora (Đại Lộ Thăng Long, Hà Nội) cũng cùng chung cảnh ngộ. Nếu cách đây 2 năm, đất nền một căn liền kề được bán với mức chên từ 3-4 tỷ đồng/căn, biệt thự khoảng 7-13 tỷ đồng/căn thì nay, mức chênh đã giảm xuống còn 1-2 tỷ đồng/căn liền kề và khoảng 2-3 tỷ đồng/căn biệt thự.

Hay như dự án Thanh Hà – Cienco 5 một thời khiến hàng trăm nhà đầu tư đau đầu khi số tiền hàng trăm tỷ đồng gom góp mua dự án bị lãnh đạo công ty 1/5 lừa. Hiện tại, trên thị trường bất động sản giá dự án Thanh Hà giảm khá mạnh khoảng 18-20 triệu đồng/m2, so với lúc thị trường sôi động. Nguyên nhân việc dự án này bị giảm giá nhiều là do nhiều nhà đầu tư bất động sản đã tập trung đầu tư quá nhiều nên giá đất suốt một thời gian dài đã bị đẩy lên quá cao so với thực tế. Khi tín dụng thắt chặt, nhiều người vay tiền ngân hàng để đầu tư đã bán tháo dự án khiến giá dự án giảm mạnh ngoài dự đoán của nhiều người.

Theo ước tính của giới đầu tư, suốt 1 năm qua thị trường đóng băng đã khiến cho tài sản của nhiều nhà đầu tư sụt giảm mất khoảng 50% không những thế áp lực trả nợ vay tiếp tục khiến mức độ “bốc hơi” càng nhanh. Mặc dù thị trường bất động sản đang ở mức giá rất rẻ nhưng các nhà đầu tư không có tiền để mua vào và đây chính là nguyên nhân khiến thị trường khó có thể sôi động trở lại trong thời gian tới.
 

Theo Vnmedia

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo