Chủ nhật, 27/9/2020 | 10:00 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

BĐS khu công nghiệp 20 năm thị trường chứng khoán Việt Nam 25 năm Việt - Mỹ Kết quả kinh doanh quý II/2020 EVFTA có hiệu lực
Thứ bảy, 8/8/2020, 16:44 (GMT+7)

Cựu nhân viên giao pizza thành tỷ phú giàu thứ 28 thế giới

Đỗ Hiền (Theo Bloomberg) Thứ bảy, 8/8/2020, 16:44 (GMT+7)

Đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) được chờ đón từ lâu của Rocket Companies cuối cùng đã tiết lộ khối tài sản khổng lồ của tỷ phú Dan Gilbert, người đứng sau tập đoàn tài chính chuyên cho vay thế chấp này.

Ngay trong ngày giao dịch đầu tiên trên sàn chứng khoán New York, cổ phiếu của tập đoàn có trụ sở tại Detroit đã tăng hơn 19%, đẩy giá trị tài sản ròng của tỷ phú Dan Gilbert lên 34 tỷ USD, gấp 4 lần so với số liệu ước tính trước đó của Bloomberg. Điều này có nghĩa Dan Gilbert hiện là tỷ phú giàu thứ 28 thế giới, vượt trên cả Stephen Schwarzman - Chủ tịch kiêm CEO quỹ đầu tư Blackstone, ông trùm sòng bạc Sheldon Adelson và ông chủ tập đoàn mỹ phẩm Leonard Lauder.

Julia Sahin, phát ngôn viên của Rocket Companies từ chối bình luận về thông tin này.

Rocket Companies hiện có giá thị trường khoảng 40 tỷ USD, cao hơn cả ngân hàng Bank of New York Mellon hay tập đoàn Ford Motor. Tỷ phú Dal Gilbert sở hữu khoảng 73% cổ phần của tập đoàn.

Công ty cho vay trực tuyến Quicken Loans thuộc Rocket Companies chính là nền tảng cho sự giàu có của tỷ phú Gilbert. Các khoản vay trị giá 145 tỷ USD mà công ty này nắm giữ đã mang tới mức lợi nhuận ròng 892 triệu USD trong năm 2019.

Bất chấp đại dịch từ đầu năm tới nay, các khoản cho vay của công ty liên tiếp đạt kỷ lục từ tháng 3 đến tháng 6, khi lãi suất thấp khuyến khích các hộ gia đình tăng cường vay mới để thanh toán các khoản nợ cũ. Và lãi suất cho vay thì vẫn đang tiếp tục xuống thấp. Lãi suất trung bình cho một khoản vay cố định thời hạn 30 năm hiện là 2,88%, mức thấp nhất trong gần 50 năm kể từ khi chỉ số này được tổ chức tài chính Freddie Mac theo dõi.

ty-phu-giau-28-5939-1596879828.jpg

 Tỷ phú Dal Gilbert. Ảnh: Getty Images

“Dây chuyền lắp ráp”

“Quicken Loans đã tạo ra cái gọi là ‘dây chuyền lắp ráp’ cho ngành cho vay thế chấp,” ông Les Parker, Giám đốc điều hành công ty tư vấn Transformational Mortgage Solutions nhận xét.

Việc chuyên môn hóa từng bước trong quy trình cho vay cho phép công ty này xử lý các khoản nợ hiệu quả hơn với chi phí thấp hơn so với các ngân hàng.

Cũng theo ông Parker, Quicken Loans sẽ phải đối mặt với sự theo dõi chặt chẽ dành cho các nhà cho vay tiêu dùng khi niêm yết trên thị trường, và với tính chất chu kỳ của ngành này thì việc tăng trưởng bền vững càng sẽ trở nên khó khăn.

Một nguồn tin thân cận từ phía Rocket Companies cho biết, quyết định giảm giá trị niêm yết được đưa ra sau khi các nhà đầu tư phản đối việc định giá công ty, cho rằng nó nên được niêm yết như một công ty tài chính hay công ty tiêu dùng, thay vì một công ty công nghệ.

Nhân viên giao pizza

Gilbert ra đời ở vùng ngoại ô Detroit. Tại thời điểm còn là một sinh viên luật, ông đã dành một phần tiền kiếm được từ công việc giao pizza để thành lập công ty cho vay Rock Financial năm 1985. Sau đó ông trực tiếp điều hành trang cho vay thế chấp Rockloans.com.

Đây sẽ không phải là những dòng đầu tiên trong hồ sơ của Quicken Loans với tư cách một công ty đại chúng. Năm 1999, công ty phát triển phần mềm Intuit đã mua lại Rock Financial và đổi tên thành Quicken Loans. Ba năm sau, Gilbert mua lại công ty này khi các khoản khởi tạo thế chấp thường niên của nó vào khoảng 7 tỷ USD. Mức lãi suất thấp, hậu quả của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, đã giúp công ty phát triển nhanh chóng và trở thành nhà cho vay tiêu dùng lớn nhất nước vào năm 2017.

Cùng với sự lớn mạnh của công ty, sự nghiệp của tỷ phú Gilbert cũng dần thăng hoa. Năm 2005, ông thâu tóm trong tay phần lớn quyền sở hữu đội bóng rổ thuộc Hiệp hội Bóng rổ Quốc gia (NBA) Cleveland. Ông cũng mua lại hàng chục tòa nhà ở trung tâm thành phố Detroit trong giai đoạn kinh tế suy thoái nhằm cố gắng hồi sinh “thành phố xe hơi” này. Các tài sản cũng được định giá cao khác như đội bóng rổ chuyển nhượng Cavaliers và công ty bất động sản Bedrock đều không được đưa vào bản kê khai tài sản mới đây.

Christopher Leinberger, Giáo sư nghiên cứu tại Trường Kinh doanh GW, thuộc Đại học George Washington, ước tính rằng những khoản đầu tư này đã mang đến khoảng 18 tỷ USD cho các hoạt động kinh tế của thành phố.

"Với lối suy nghĩ thông thường khi đó, ai lại mạo hiểm đầu tư vào 100 tòa nhà ở Detroit ở thời điểm năm 2010?" Leinberger chia sẻ. Nhưng Gilbert đã đánh cược và đã thành công. “Sẽ không có những bài báo về sự hồi sinh của Detroit nếu không có Gilbert.”

Dấu ấn thành công

Dan Gilbert cũng có mối quan hệ rất tốt đẹp với một vị tỷ phú khác, ông Warren Buffett. Năm 2014, khi nhóm marketing của Quiken Loans đề xuất trao giải thưởng 1 tỷ USD cho người dự đoán đúng đội chiến thắng mỗi trận đấu trong giải bóng rổ nam do Hiệp hội Thể thao Quốc gia tổ chức, chính Tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren đã nhận lời bảo lãnh cho các khoản chi trả này.

Vụ đánh cược có tính toán đã mang lại kết quả vượt mong đợi: dù không ai dành được 1 tỷ USD, nhưng giải thưởng này đã khiến Quicken Loans nhận được không ít sự chú ý.

Dan Gilbert và Warren Buffett cũng từng hợp tác với nhau trong thương vụ mua Yahoo bất thành hồi năm 2016.

Mặc dù đã gần 2 thập kỷ từ khi Gilbert từ nhiệm khỏi vị trí giám đốc điều hành của Quiken Loans, công ty này vẫn mang đậm dấu ấn cá nhân của ông. Hồ sơ IPO cũng nêu bật những nguyên tắc cốt lõi mà vị tỷ phú này luôn tán thành như “bỏ qua sự ồn ào” và “mỗi phút giây đều quan trọng.”

Tầm ảnh hưởng của ông một lần nữa được chứng minh khi vụ ông đột quỵ hồi năm 2019 đã gây ra một làn sóng chấn động khắp quê hương và các công ty dưới quyền quản lý của vị tỷ phú này.

Sau khi hồi phục, ông đã nhanh chóng quay trở lại với công việc và dường như không có ý định sớm từ bỏ các trách nhiệm đang nắm giữ. Theo hồ sơ IPO, ông hiện đang nắm trong tay loại cổ phiếu có quyền biểu quyết đa số.
 

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo