Chủ nhật, 26/1/2020 | 23:58 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Toàn cảnh kinh tế 2019 Condotel nhìn từ vụ Cocobay Đà Nẵng 'vỡ trận' Món Huế đóng cửa Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM
Thứ ba, 15/1/2013, 08:14 (GMT+7)

Biệt thự phía Đông: Mặt bằng giá 20-50 triệu đồng/m2

Thứ ba, 15/1/2013, 08:14 (GMT+7)

Khu vực phía Đông cũng là nơi đang thu hút được đông đảo dân cư nội đô chuyển sang sinh sống nhờ có hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện hơn. Đặc biệt là khi hai cây cầu mới là cầu Thanh Trì và Vĩnh Tuy đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, mới đây tuyến đường trên cao vành đai 3 thông xe cũng đã khiến việc di chuyển từ khu trung tâm sang khu phía Đông cũng trở nên dể dàng hơn, tốn ít thời gian di chuyển hơn.

Tiềm năng đầu tư bất động sản phía Đông cũng đang được đánh thức bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang cải thiện nhanh chóng. Cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đã đi vào hoạt động, cùng với các tuyến đường giao thông đang được mở rộng, nâng nấp và xây mới như đường đê tả sông Hồng, quốc lộ 5B, đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội.

Ngoài ra, với lợi thế về quỹ đất và là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội đang thu hút được sự quan tâm khá nhiều nhà đầu tư. Hiện, quanh khu vực này đang có hàng loạt dự án bất động sản lớn hình thành như khu đô thị hiện đại Hanoi Garden City (rộng 31 ha), khu đô thị khoa học Gia Lâm (400 ha), khu đô thị Ecopark (500 ha). Đặng Xá của Viglacera Land, Ecopark của Vihajco, Garmuda City của Gamuda,…

Sản phẩm bất động sản biệt thự, nhà vườn khu vực này thường có giá chào bán dao động khoảng từ 50 – 70 triệu đồng/m2 là phổ biến. Tuy nhiên, cùng với sự suy giảm chung của thị trường, hiện giá chào bán các căn biệt thự và liền kề ở một số dự án khu đô thị cũng đang được giao dịch giảm so với trước đây.

Trong năm 2012, sản phẩm đất nền biệt thự và liền kề được mở bán khá khiêm tốn trên thị trường Hà Nội, rất ít dự án ra hàng. Theo Savills, ước tính chỉ khoảng 900 căn được tung ra thị trường năm 2012. Nhằm đón đầu những dấu hiệu hỗ trợ tích cực cho thị trường từ Chính phủ như giảm thuế, giảm lãi suất, hỗ trợ vốn vay cho người mua nhà,…chủ đầu tư khu đô thị Đặng Xá 2 quyết định tung hàng đất nền và biệt thự giai đoạn 2 ra thị trường trong tháng đầu tiên năm 2013.

Đây là sản phẩm biệt thự và liền kề đầu tiên ra mắt thị trường Hà Nội năm 2013. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Công ty chuẩn bị mở bán 70 căn biệt thự và liền kề khu đô thị Đặng Xá 2 với giá từ 18,6 triệu đồng/m2 (đã có VAT, chưa gồm tiền xây dựng). Mức giá này có thể nói là khá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực.

Ngoài ra, dự án Ecopark có giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, Hanoi Garden City có giá chào bán khoảng từ 53 triệu đồng/m2. Tại khu đô thị mới Việt Hưng giá đất nền lên đến khoảng 50 triệu đồng/m2

Giá đất liền kề tại đường lớn trong Khu đô thị Sài Đồng đang được rao bán tới 40 - 45 triệu đồng/m2. Dự án chung cư Sunrise Building II (nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy) cũng đang được rao bán với giá 18 - 19 triệu đồng/m2.

Theo VnMedia

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo