Thứ năm, 16/9/2021 | 18:22 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý II/2021 Nhìn lại kinh tế 6 tháng đầu năm 2021 Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới Đầu tư hạ tầng vùng ĐBSCL
Thứ sáu, 30/7/2021, 19:08 (GMT+7)

Nhà Khang Điền âm dòng tiền kinh doanh trong nửa đầu năm

Thảo Anh Thứ sáu, 30/7/2021, 19:08 (GMT+7)

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) công bố kết quả kinh doanh quý II với doanh thu thuần tăng 42%, đạt gần 1.112 tỷ đồng. Trong đó, 98% doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản, gấp 1,4 lần cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng 86% khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 53% về 38%.

Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế tăng 4,5% lên 265 tỷ đồng. 

kdh1-png-5576-1627640776.png

Đơn vị: tỷ đồng

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 1.949 tỷ đồng, tăng 31% và lợi nhuận sau thuế 472 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ. 

Năm nay, công ty đặt kế hoạch 4.800 tỷ đồng doanh thu và 1.200 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 6% và 4% so với thực hiện năm trước. Như vậy, kết quả thực hiện sau nửa đầu năm đã hoàn thành 41% chỉ tiêu doanh thu và 39% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối quý II, tổng tài sản đi ngang ở mức 14.024 tỷ đồng do các khoản mục không thay đổi nhiều so với giá trị đầu năm. Hàng tồn kho tăng thêm khoảng 3 tỷ lên hơn 7.341 tỷ đồng. Các dự án bất động sản dở dang đang triển khai được liệt kê như Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo, Khang Phúc – Lovera Vista, Saphire Phú Hữu…

kdh-png-1590-1627640776.png
 

Trong 6 tháng, công ty ghi nhận âm 841 tỷ đồng tiền từ hoạt động kinh doanh, trong khi cùng kỳ dương 455 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do các khoản phải thu gấp 3 lần cùng kỳ, ở mức 202 tỷ đồng, ngoài ra tiền thuế thu nhập doanh nghiệp tăng từ 51 tỷ lên gần 461 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ 126 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu và 1.286 tỷ đồng đi vay đã bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh, dẫn đén khoản tiền và tương đương tiền của Khang Điền đạt gần 1.849 tỷ đồng, tương đương nửa đầu năm ngoái.

Khang Điền có gần 2.590 tỷ đồng nợ vay, tăng hơn 40% so với đầu năm, trong đó phần lớn là khoản vay ngân hàng OCB (1.230 tỷ đồng) và VietinBank (733 tỷ đồng). Hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu là 30%. Người mua trả trước ngắn hạn cuối kỳ giảm 39% xuống 1.328 tỷ đồng. Trong năm nay, công ty cho biết sẽ hoàn tất việc bán hàng, bàn giao nhà và thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho cư dân các dự án chung cư Jamila, Safira, Lovera Vista, Verosa Park...

Đồng thời, HĐQT định hướng tiếp tục giải phóng mặt bằng và từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án hiện hữu ở TP Thủ Đức (trước đây là quận 2, quận 9), Bình Chánh và Bình Tân để chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh các năm kế tiếp.

Cụ thể, công ty dự kiến triển khai 3 dự án gồm dự án nhà phố biệt thự ở TP Thủ Đức có quy mô 4,3 ha tại phường Phú Hữu; dự án chung cư Bình Tân quy mô 1,8 ha tại 158 An Dương Vương, quận Bình Tân; dự án nhà phố biệt thự ở phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức có quy mô 5,7 ha.

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo