Thứ bảy, 25/1/2020 | 10:34 GMT+7
Toàn cảnh kinh tế 2019
Condotel nhìn từ vụ Cocobay Đà Nẵng 'vỡ trận'
Món Huế đóng cửa
Kết quả kinh doanh quý III/2019
Cú lao dốc của FTM
Nếu phải tăng, Hiệp hội kiến nghị mức tăng 15%.
HoREA nghiêng về phương án dồn thửa, định giá thị trường hoặc đấu giá.
Hiệp hội cho rằng giá đất trong Bảng giá đất chỉ bằng 30 - 50% giá thực tế giao dịch trên thị trường.
Theo HoREA, TP HCM có tới 42% nhà ở dưới 30m2/căn, thậm chí có nhiều nhà dưới 20 m2/căn.
Khoảng 18.000 tỷ đồng trái phiếu được doanh nghiệp bất động sản phát hành trong nửa đầu năm, chiếm tỷ trọng 27% toàn thị trường. Trong đó, 7% nhà đầu tư cá nhân rót tiền mua trái phiếu.
Thị trường sẽ có nhiều điểm sáng như nguồn cung mới dồi dào từ hai dự án, nguồn vốn tín dụng được mở.
Mới đây, HoREA đã có văn bản trình Thủ tướng, Bộ Tài chính góp ý dự thảo "Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT)”.
(NDH) Khó khăn do vướng thủ tục pháp lý, thi công chậm lại, chi phí nguyên vật liệu và nhân công tăng cao.
(NDH) Thị trường bất động sản TP HCM sụt giảm về nguồn cung, lượng căn hộ cao cấp, bình dân bán ra đều giảm từ 35% đến 44%.
(NDH) Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do nhận chuyển nhượng đất ở, đất nông nghiệp, đất chuyên dùng, đất công xen cài đang là một trong những điểm nghẽn của thị trường hiện nay.
Nhằm ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, các đơn vị môi giới lợi dụng kẽ hở của luật để huy động vốn trái phép, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung chế định về đặt cọc với số tiền không vượt quá 50 triệu đồng khi ký hợp đồng mua bán.
Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, đầu nậu lợi dụng bộ Luật Dân sự để huy động vốn trái phép, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung chế định mức đặt cọc khi ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên đề xuất này cũng gặp phải nhiều ý kiến trái chiều.
Nhiều thành viên đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội có xu hướng “chạy” vào ban quản trị (BQT) bởi bên cạnh việc có lương hàng tháng, BQT còn có nhiều cơ hội để “trục lợi” từ các khoản chi phí quản lý chung cư.
(NDH) Ngoài việc kéo dài thời gian áp dụng mức trần 40% cho vay trung dài hạn, HoREA còn đề xuất giãn lộ trình làm 4 giai đoạn thay vì 3 như dự thảo của Ngân hàng Nhà nước.
(NDH) Luật Đất đai quy định việc chuyển nhượng chỉ thực hiện sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không phù hợp với Nghị quyết 42 của Quốc hội và quy định của Luật Đầu tư, theo HoREA.
UBND TP HCM đã chấp thuận chương trình làm việc quý II/2019 của HoREA với kế hoạch sẽ công khai danh mục 124 dự án được tiếp tục cho phép triển khai.
(NDH) Ngoài 124 dự án trên, một số dự án khác chưa thể triển khai tiếp vì vướng công tác thanh tra, điều tra.
(NDH) Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị giải quyết những ách tắc lớn nhất của doanh nghiệp và thị trường BĐS.
(NDH) Đề nghị này được đưa ra khi nhiều chung cư tại TP HCM xảy ra các tranh chấp, trong đó có nhiều tranh chấp phức tạp.
UBND TP HCM mới có tờ trình gửi HĐND TP HCM điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn TP (hệ số K), với mức đề xuất tăng từ 19 đến 30,7% so với năm 2018.
(NDH) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng quy định trần chi phí lãi vay không được vượt quá 20% theo Khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 là thấp và chưa hợp lý.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thời gian qua trên địa bàn TP HCM tranh chấp chung cư có xu hướng gia tăng và tính chất ngày càng phức tạp. Đặc biệt, có những phần tử xấu trong xã hội tìm cách “chui” vào các Ban quản trị chung cư nhằm mục đích trục lợi.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được xem là động lực lớn cho phát triển thị trường bất động sản TP HCM. Ngoài rót vốn trực tiếp, nhà đầu tư ngoại còn đổ tiền vào dự án bất động sản thông qua hình thức mua bán - sáp nhập (M&A).
(NDH) UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành cho phép 7 dự án của Novaland tiếp tục giao dịch, trước đó không cấm, trên tinh thần không để một cán bộ hay văn bản nào lợi dụng việc này để gây khó khăn.
