TP HCM đền bù gần 1 tỷ đồng/m2 khi thu hồi đất
Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TP HCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường.
Thứ tư, 31/5/2023 | 16:26 GMT+7Dữ liệu doanh nghiệp
Thứ tư, 31/5/2023 | 16:26 GMT+7Dữ liệu doanh nghiệp
Điện thoại:
(+84) 243 9412852
Email:
info@ndh.vn
Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TP HCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường.
Để xác định hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở tính tiền bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP HCM sẽ thực hiện theo quy trình 5 bước với thời gian tối đa 53 ngày làm việc.
Theo chuyên gia, giá nhà sẽ tiếp tục chịu áp lực tăng do chi phí tăng, lạm phát, nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung thấp tiếp tục khiến chi phí tăng vọt.
Trong quý II, mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM ghi nhận mức tăng 3% so với quý trước, vọt lên ngưỡng 65 triệu đồng/m2.
Gần 2 tháng nay, ghi nhận từ các sàn và công ty môi giới, giao dịch bất động sản đang có dấu hiệu chững lại. Lượng giao dịch thành công chỉ đạt 40- 50% so với hồi đầu năm.
Theo Thứ trưởng Lê Quang Hùng, nguyên tắc chung là hạn chế điều chỉnh quy hoạch, ưu tiên các tiện ích công cộng, cây xanh, môi trường thay vì chạy theo lợi nhuận của nhà đầu tư.
Trong ba huyện Đông Anh - Sóc Sơn - Mê Linh được yêu cầu nghiên cứu xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc thì Đông Anh có mức giá cao vượt trội so với 2 huyện còn lại.
Các môi giới bất động sản hô giá các lô đất nền xây nhà ở lên cả trăm triệu đến tỷ đồng khiến chủ sở hữu và người mua gần như không thể giao dịch
Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh ban hành bảng giá đất, trong đó có cả hệ số điều chỉnh giá.
Giá nhà đất ở khu vực Thủ Thiêm, TP HCM ở mức cao trong khi thị trường đang tê liệt, giao dịch xuống rất thấp.
Trong khi những đơn vị trúng đấu giá trả gấp 4, thậm chí 8 lần khởi điểm, nhiều công ty cùng tham gia chỉ mặc cả gấp đôi bởi mức này theo họ mới khả thi đầu tư.
Những ngày qua giá đất nhiều khu vực từ Bắc đến Nam có dấu hiệu "sốt" trở lại, chính quyền nhiều địa phương đã kịp thời đưa ra những cảnh báo để người dân tránh sập bẫy.
TP HCM thu về 37.346 tỷ đồng cho ngân sách sau khi đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm, gấp hơn 7 lần so với giá khởi điểm.
Ngay khi có thông tin H Bình Chánh (TP HCM) lên thành phố, lập tức giá đất ở khu vực này đã được giới cò, đầu nậu rao đẩy lên trời.
Hà Nội sẽ đấu giá 26 thửa đất tại khu nhà ở Quang Minh – Vinaconex 2 ngày 15/11 và yêu cầu người tham gia phải đặt cọc trước 10 tỷ đồng.
Giá căn hộ ở Hà Nội, TP.HCM đang tồn tại sự bất thường xuất phát từ vấn đề lệch giữa cung và cầu của thị trường bất động sản.
Dù UBND TP Hà Nội khẳng định, đến nay vẫn chưa chốt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giới đầu cơ, môi giới nhà đất đang rầm rộ "đẩy sóng" giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua.
Thông tin quy hoạch, nâng cấp lên quận, TP, có dự án lớn đầu tư; đề xuất xây dựng sân bay... hay thậm chí chẳng có thông tin gì cũng khiến giá đất "nhảy dựng" lên ở khắp nơi.
Giá đất ở các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ... đang bắt đầu tăng giá trước cơ hội lên quận.
UBND TP HCM vừa ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn TP HCM
Chuyên gia này đánh giá, chướng ngại vật lớn nhất là tâm lý thị trường xuống thấp khiến quyết định mua hàng chậm lại.
Thành phố đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất từ 4,5 triệu đồng đến 200 triệu đồng.
Giá đất hiếm của Trung Quốc đã tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm và được dự báo sẽ còn tăng thêm sau khi Bắc Kinh phát tín hiệu có thể dùng khoáng sản này làm "vũ khí" trong cuộc chiến thương mại với Washington.
Theo các chuyên gia và DN, cần sửa đổi, hoàn thiện các phương pháp xác định "giá đất cụ thể" trong công tác tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở để đảm bảo thu đúng, thu đủ cho ngân sách Nhà nước và công bằng cho chủ đầu tư.
