Thứ ba, 26/10/2021 | 02:53 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2021 Một thập kỷ của ngành ngân hàng Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ năm, 8/11/2012, 08:33 (GMT+7)

Dự án ngoại cũng trong cơn “hấp hối”

Thứ năm, 8/11/2012, 08:33 (GMT+7)

Trong cơn bĩ cực của thị trường bất động sản (BĐS) kéo dài gần 2 năm qua, nhiều dự án của những ông lớn cũng bị cuốn vào vòng xoáy đi xuống của thị trường. Đã từng là những “điểm sáng” hút khách, đã từng là những dự án nổi tiếng, thì đến nay trong sự trượt dốc sự nổi tiếng ấy lại đi kèm với những tai tiếng có thừa. Nhìn lại bức tranh thị trường BĐS không mấy sáng sủa trong thời gian qua, Vland sẽ điểm lại những dự án BĐS “vang bóng một thời” mà có khi giờ nhắc tới nhiều nhà đầu tư chỉ biết lắc đầu kèm nhiều nỗi “than ôi”! 


Dù được những ông lớn chống lưng cộng thêm cái bắt tay với những nhà đầu tư nước ngoài gắn lên dự án mác ngoại nhưng giữa vòng xoáy đi xuống của thị trường, không ít dự án có mác ngoại cũng điêu đứng trong cơn “hấp hối” cùng hàng loạt dự án BĐS nội. Và chuyện đúng sai về năng lực của chủ đầu tư, nhất là nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang là câu chuyện tiếp tục được tìm hiểu trên thị trường. 


1. Dự án Splendora (Bắc An Khánh) 



Tọa lạc tại Km số 10 Đại lộ Thăng Long, Hà Nội, dự án Splendora ban đầu được biết đến với cái tên Bắc An Khánh do Tổng công ty cổ phần Vinaconex và Posco e&c hợp tác đầu tư. Sau đó, dự án này được đổi tên thành Splendora với ý nghĩa mang đến cho người dân nơi đây sự thịnh vượng và sang trọng.

Dự án có quy mô lớn 264ha đang được triển khai giai đoạn 1 và 2 tại các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, Hà Nội; được giới thiệu là “nơi ước đến, chốn mong về”. Nhưng với không ít nhà đầu tư, họ đang nhắc đến Splendora là “nơi khiếp vía, chốn kinh hoàng” sau những vấn đề về chênh lệch giá trị của Hợp đồng góp vốn khi chuyển sang Hợp đồng mua bán; chất lượng biệt thự, liền kề; và vấn đề tiến độ đóng tiền,…Đây cũng là những lý do chính khiến nhiều khách hàng kéo đến Công ty An Khánh để yêu cầu được giải thích rõ ràng. 

Splendora là một trong những dự án hiếm hoi trên địa bàn Hà Nội tiếp tục triển khai theo đúng tiến độ cam kết của chủ đầu tư. Liệu cuộc thương lượng giữa khách hàng với chủ đầu tư có đi đến thành công hay Splendora lại tiếp nối nhiều dự án nội chỉ khiến tranh chấp, bất đồng đẩy lên cao. 

 


Splendora với ý nghĩa mang đến cho người dân nơi đây sự thịnh vượng và sang trọng.




Ngổn ngang đường vào dự án




Sàn giao dịch nằm ngay đường vào dự án cũng đóng cửa, im lìm


 
Splendora - "Nơi ước đến, chốn mong về"? 


2. Dự án Park City Hà Nội



Được mệnh danh là “siêu dự án”, ParkCity nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài nối với Lê Trọng Tấn (Hà Đông, TP.Hà Nội), chủ đầu tư là CTCP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) - công ty liên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Singapore) (chiếm 60%) và CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Vinaconex - Hoàng Thành Vinaconex Hoàng Thành (chiếm 40%).

Dự án ParkCity Hà Nội được khởi công từ đầu năm 2010, nhưng đến nay, mới chỉ làm được vài hệ thống cọc móng, vài km đường kỹ thuật rồi bỏ dở dang…

Trong một thông báo mới nhất vừa được đăng tải trên website của Vinaconex, đơn vị này cho biết kể từ 16/10 đã hoàn tất chuyển nhượng 3,75 triệu cổ phiếu tại Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Đô thị Vinaconex Hoàng Thành.
Với số lượng cổ phiếu tương đương với 25% vốn điều lệ, điều này đồng nghĩa với việc Vinaconex chính thức rút chân khỏi dự án BĐS ParkCity. Trong khi đó, bài toán gần 500 tỷ góp vốn của nhà đầu tư vẫn chưa biết sẽ đi về đâu, được giải quyết như thế nào? 





Những tấm biển, pano rách nát theo thời gian bất động của dự án 



Cảnh hoang tàn bên trong siêu dự án 


 
 


3. Dự án Booyoung Vina



Dự án Booyoung Vina tại khu đô thị Mỗ Lao, chủ đầu tư là Công ty Booyoung Vina, một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên về lĩnh vực bất động sản. Nhưng Booyoung Vina cũng đang chung cảnh ngộ “đắp chiếu” với nhiều dự án BĐS khác. 

Được bàn giao mặt bằng sạch từ năm 2007, nhưng đến nay, dự án Booyoung Vina tại khu đô thị Mỗ Lao vẫn chỉ là bãi đất, tường rào sắt xây quanh. Dự án có tổng mức đầu tư 171 triệu USD và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2010...

Chủ đầu tư dự án khẳng định đủ tài chính để thực hiện dự án nhưng do điều chỉnh của quy hoạch dẫn tới chậm tiến độ. Qua 5 lần điều chỉnh giấy phép đầu tư, những khu đất hoang chưa biết ngày hoàn thành.



Booyoung Vina cũng đang chung cảnh ngộ “đắp chiếu” với nhiều dự án BĐS khác. 


 

Qua 5 lần điều chỉnh giấy phép đầu tư, những khu đất hoang chưa biết ngày hoàn thành.

Theo Khanh Đỗ - Vietnamnet

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo