Thứ sáu, 18/6/2021 | 10:35 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới Làn sóng tăng vốn 2021 Đầu tư hạ tầng vùng ĐBSCL Cuộc khủng hoảng nguồn cung chip toàn cầu ĐHĐCĐ 2021
Thứ năm, 13/5/2021, 22:07 (GMT+7)

Bộ Xây dựng: 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu

Theo Tiền Phong Thứ năm, 13/5/2021, 22:07 (GMT+7)

Theo Bộ Xây dựng, tính đến cuối quý I, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn. Trong khí đó, không có căn biệt thự du lịch nào được chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Bộ Xây dựng: 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu.

Bộ Xây dựng cho biết có 3.300 căn hộ tồn kho và  không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu trong quý I.

Khoảng 3.300 căn hộ tồn kho, chưa giao dịch

Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương trong quý I, cho thấy số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn

"Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong quý I tốt hơn so với cùng kỳ năm 2020 và quý IV/2020 ", Bộ Xây dựng nhận định.

Theo Xây dựng, các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu là như: tỉnh Phú Thọ, tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hà Tĩnh,...

Trong khi các tỉnh/thành phố, đô thị lớn, tập trung như Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM, tỉnh Quảng Ninh và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như Nghệ An, Hưng Yên, Lâm Đồng, Bà Rịa – Vũng Tàu cơ bản vẫn giữ được phát triển ổn định của thị trường bất động sản, lượng nhà ở đưa ra thị trường chưa được hấp thụ ở mức thấp.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong khi tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở dần được cải thiện, thì lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hạn chế (tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%.

Các dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ thông tin minh bạch của một số chủ đầu tư lớn đã có uy tín thì tỷ lệ giao dịch cao hơn.

Không có căn biệt thự du lịch được nghiệm thu đưa vào sử dụng

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ, trong quý I, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có 25.386 giao dịch bất động sản thành công; tổng lượng giao dịch giảm chỉ bằng khoảng 86% so với quý IV/2020 . Riêng tại tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP HCM có 3.449 giao dịch thành công.

Cụ thể, tại miền Bắc có 11.011 giao dịch thành công, tại miền Trung có 8.307 giao dịch thành công và tại miền Nam có 6.068 giao dịch thành công. Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với Quý trước.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý I tăng, cụ thể: Trong quý I có 88 dự án với 26.019 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại miền Bắc có 47 dự án với 14.451 căn hộ, miền Trung có 21 dự án với 5.788 căn hộ, miền Nam có 20 dự án với 5.780 căn hộ. Riêng tại Hà Nội có 10 dự án với 7.062 căn nhà, tại TP HCM có 5 dự án với 3.449 căn nhà.

Trong quý I, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định cụ thể như sau: nhà ở 2.041 căn (bằng khoảng 36% so với quý IV/2020 ); Căn hộ du lịch: 250 căn (quý IV/2020 là 0 căn); Biệt thự du lịch: 0 căn (quý IV/2020 là 0 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú 0 căn (quý IV/2020 là 0 căn).

Ngoài ra, trong quý I, có 36 dự án (tương đương với quý IV/2020 ) được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng, gồm: 14.292 căn nhà ở (bằng khoảng 61% so với quý IV/2020 ); 884 căn hộ du lịch (bằng khoảng 170% so với quý IV/2020 ); 0 căn biệt thự du lịch (quý IV/2020 là 79 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) là 453 căn (quý IV/2020 là 0 căn)...

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo