Thứ hai, 19/8/2019 | 03:03 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý II/2019 Bức tranh bất động sản cao cấp Trào lưu homestay Điện mặt trời trước 30/6 Chứng quyền có bảo đảm
Thứ năm, 13/6/2019, 15:06 (GMT+7)

Nam Tân Uyên hết đất cho thuê, lợi nhuận kế hoạch năm 2019 giảm 72%

Nguyễn Bình Minh Thứ năm, 13/6/2019, 15:06 (GMT+7)

Bỏ lỡ nhịp thu hút đầu tư vì hết đất sẵn để cho thuê

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 của CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (UCPoM: NTC), năm 2018, công ty đạt 678,8 tỷ đồng tổng doanh thu, vượt 11% so với kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế đạt 469,7 tỷ đồng, vượt 28,5% kế hoạch.

Công ty cho biết kết quả kinh doanh năm 2018 khả quan bất chấp việc công ty bỏ lỡ nhịp thu hút đầu tư. Theo phân tích của công ty, kinh tế Việt Nam năm 2018 chịu ảnh hưởng lớn của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, dẫn đến làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài, chủ yếu là Đài Loan, Trung Quốc có xu hướng xoay trục đầu tư vào Việt Nam. Hưởng ứng làn sóng đầu tư vì vậy trong năm, KCN Nam Tân Uyên cũng đã đón lượng lớn khách đến tham quan, tìm hiểu đầu tư; tuy nhiên do lượng đất thương phẩm cho thuê tại KCN Nam Tân Uyên (NTC-1) và Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 1 (NTC-2) không còn, trong khi Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTC-3) vừa mới hoàn thiện hồ sơ pháp lý và chỉ có thể cho thuê từ giữa năm 2019, do đó lỡ nhịp thu hút đầu tư.

Hiện nay, diện tích đất thương phẩm cho thuê đã lấp đầy, trong khi chờ dự án NTC-3 hoàn thiện hồ sơ pháp lý để cho thuê vào giữa năm 2019, công ty đang hướng đến thu hút đầu tư đối với các khu đất dịch vụ.

Về nhà xưởng cho thuê, năm 2018 công ty đã cho thuê lấp đầy các nhà xưởng ở cả 2 KCN; trong năm 2019 sẽ tiếp tục mời gọi đầu tư đối với những nhà xưởng đến hạn trả lại và chọn lọc các dự án đầu tư với ngành nghề sạch, công nghệ cao, tài chính mạnh theo yêu cầu của Hội đồng quản trị.

Kế hoạch lợi nhuận 2019 giảm 72%, cổ tức giảm từ 200% xuống 50%

Công ty dự kiến mức vốn cho đầu tư xây dựng cơ bản năm 2019 là gần 350 tỷ đồng. Về NTC-3, công ty đang chờ quyết định thỏa thuận dự án đầu tư và quyết định thỏa thuận giá trị bồi thường cây cao su cho Cao su Phước Hòa từ Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam. Sau khi được UBND tỉnh Bình Dương giao đất, hoàn thành công tác rà phá bom mìn, được Sở xây dựng cấp phép xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công ty sẽ tiến hành phát hồ sơ mời thầu, lựa chọn thầu và thi công hạ tầng kỹ thuật. Nếu thuận lợi dự kiến sẽ có thể cho thuê đất vào quý IV/2019.

Công ty lên kế hoạch cho thuê lại đất tại NTC3 với diện tích cho thuê trả 1 lần là 20 ha. Giá cho thuê dự kiến là 78~83 USD/m2 /THTLĐ + Phí quản lý 0,6 USD/m2 /năm. Doanh thu cho thuê dự kiến trong năm từ 6.240.000 USD ~ 6.640.000 USD.

Bên cạnh đó, công ty cũng dự kiến cho thuê nhà xưởng xây sẵn (từ các nhà xưởng trả lại) với diện tích 4.000 m2. Giá cho thuê dự kiến 2,3 ~ 2,5 USD/m2
/tháng. Doanh thu cho thuê dự kiến hàng tháng từ 9.200 USD ~ 10.000 USD.

Vì vậy, kế hoạch tổng doanh thu đạt 303,5 tỷ đồng, giảm 55% so với năm 2018, trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh giảm đến 68% và đạt hơn 134 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế ước đạt chỉ 130 tỷ đồng, giảm mạnh 72% so với năm trước. Mức cổ tức dự kiến cho năm 2019 là 50%, giảm đáng kể so với mức 200% của năm 2018.

Bình An

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo