Thứ năm, 19/9/2019 | 14:08 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Bức tranh bất động sản cao cấp Chứng quyền có bảo đảm
Thứ năm, 5/9/2019, 17:15 (GMT+7)

Fortex cho vay, đầu tư vào 3 tổ chức liên quan cựu Chủ tịch Lê Mạnh Thường hàng trăm tỷ đồng

Ngọc Điểm Thứ năm, 5/9/2019, 17:15 (GMT+7)

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên, tại thời điểm 30/6, Công ty Đầu tư và Phát triển Đức Quân (Fortex, HoSE: FTM) cho Tập đoàn Đại Cường vay ngắn hạn 58,3 tỷ đồng và vay dài hạn 33,9 tỷ đồng (kỳ hạn 2 năm), lãi suất 9%/năm không có tài sản đảm bảo. Trong các khoản cho vay ngắn hạn với Đại Cường thì có 29 tỷ đồng gia hạn đến 2020.

Đồng thời, Fortex có cho Bất động sản New City vay 10,8 tỷ đồng. Theo thuyết minh, khoản vay trên xuất phát từ năm 2017, New City vay Fortex 58 tỷ đồng, lãi suất 9%/năm không có tài sản đảm bảo. Khoản vay chỉ có thời hạn 5 tháng và đáng lẽ đã được tất toán trong năm 2017 nhưng phải gia hạn nhiều lần, lần gia hạn gần nhất là đến hết năm nay.

Bên cạnh cho vay, trong quý II, công ty tiến hành đầu tư 50 tỷ đồng vào New City để hợp tác dự án xây dựng khu nhà ở phù hợp với quy chuẩn quy hoạch đô thị phía Nam thành phố Thái Bình. Fortex cho biết sau 2 năm khi dự án thành công thì New City phải bàn giao cho Fortex quyền khai thác và sử dụng 15 lô biệt thự diện tích 6.000m2 hoặc hoàn trả tiền đầu tư với lãi suất 7%/năm.

Tuy là đơn vị chuyên sản xuất và kinh doanh sợi, dệt nhưng từ 2016, Fortex có đầu tư 115 tỷ vào Bất động sản Đại Cường để phát triển dự án khu thương mại dịch vụ căn hộ và văn phòng cho thuê tại số 55 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, TP HCM. Khoản đầu tư có thời hạn đến 31/12, sau khi dự án thực hiện thành công, công ty được hưởng 3.000m2 sàn thương mại văn phòng, tương đương 38,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT) tại vị trí theo thỏa thuận 2 bên hoặc công ty được hoàn trả toàn bộ số tiền góp vốn cộng lãi suất 15%/năm tính trên số tiền đầu tư thực góp. Tài sản đảm bảo cho khoản đầu tư này là số cổ phiếu của ông Lê Mạnh Thường tại Fortex.

Với dự án này, năm 2017, Fortex từng có kế hoạch huy động 110 tỷ đồng qua phát hành cho cổ đông hiện hữu và người lao động để đầu tư. Tuy nhiên, HĐQT tháng 5 đã ra quyết định hủy bỏ phương án phát hành do trong quá trình thực hiện đối tác gặp nhiều khó khăn khâu hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai dự án. Thay vào đó, Công ty đưa ra phương án huy động 300 tỷ đồng qua bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu để M&A các đơn vị cùng ngành nghề và bổ sung vốn lưu động, phương án đã được ĐHĐCĐ thường niên 2019 thông qua nhưng đến nay chưa thực hiện.

ftm-cho-vay-8127-1567674259.png

Nguồn: BCTC soát xét bán niên 2019 FTM

Tổng số tiền Fortex cho vay và đầu tư vào 3 đơn vị trên là 269 tỷ đồng, chiếm 15,7% tổng tài sản công ty. Cả 3 doanh nghiệp trên đều đang hoặc đã từng có liên quan đến ông Nguyễn Mạnh Thường – cựu Chủ tịch Fortex.

Cụ thể, ông Thường đã từng là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đại Cường và là cổ đông sáng lập góp 47,9% vốn vào Đại Cường. Song, đến 2017, ông Thường đã rút vốn và nhường vị trí Chủ tịch cho ông Đỗ Văn Thuấn, vị trí Tổng giám đốc cho ông Phạm Trường Giang. Tại Bất động sản New City, ông Thường giữ chức danh Chủ tịch HĐQT và tại Bất động sản Đại Cường, ông Thường là người đại diện theo pháp luật.

Tập đoàn Đại Cường từng rót 350 tỷ đồng vào Fortex trong đợt tăng vốn lớn năm 2015 từ 150 tỷ lên 500 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ. Đại Cường tiến hành việc góp vốn bằng 28 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động cho FTM và tài sản gồm phân xưởng 1 (6.700 roto), phân xưởng 2 (17.640 cọc), nhà máy Tiền Hải (45.696 cọc) cùng các nguyên vật liệu. Sau khi nhận góp vốn từ Đại Cường, Fortex nâng công suất từ 6.120 tấn/năm lên 18.000 tấn/năm, số lượng cọc sản xuất sợi tăng từ 38.400 cọc lên 108.430 cọc. Tuy vậy, khi Fortex tiến hành niêm yết sàn HoSE vào 2017, Đại Cường không có tên trong danh sách cổ đông lớn công ty.

Ông Thường vốn là cổ đông sáng lập cùng con gái Lê Thùy Anh sở hữu 45,5% vốn Fortex tại thời điểm niêm yết (2/2017 - vốn điều lệ 500 tỷ đồng). Tuy nhiên, gần tròn một năm cổ phiếu niêm yết, ông Thường cùng loạt lãnh đạo FTM cùng bán bớt cổ phần. Đến tháng 9/2018, ông Thường đã giảm sở hữu tại FTM xuống 10,2% vốn, tổng sở hữu của hai cha con giảm xuống 31,7% vốn.

Sau khi giảm sở hữu thì đến kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2019, ông Thường cùng thành viên HĐQT Nguyễn Thị Mai xin từ nhiệm trước thời hạn. Fortex bầu 2 thành viên mới vào hai vị trí khuyết và bổ sung 1 thành viên mới. Trong các thành viên mới được bầu có con gái ông Thường là bà Lê Thùy Anh, còn chức danh Chủ tịch HĐQT do ông Nguyễn Hoàng Giang đảm nhiệm.

Cổ phiếu FTM giảm sàn 15 phiên liên tiếp từ 23.650 đồng/cổ phiếu về 8.140 đồng/cổ phiếu.

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo