Chủ nhật, 20/6/2021 | 13:50 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới Làn sóng tăng vốn 2021 Đầu tư hạ tầng vùng ĐBSCL Cuộc khủng hoảng nguồn cung chip toàn cầu ĐHĐCĐ 2021
Thứ bảy, 30/3/2019, 08:37 (GMT+7)

Doanh nghiệp địa ốc huy động nghìn tỷ đồng từ cổ phiếu, trái phiếu cho năm nay

Khổng Chiêm Thứ bảy, 30/3/2019, 08:37 (GMT+7)

Đến hẹn lại lên, vào mùa họp ĐHCĐ thường niên 2019, nhiều doanh nghiệp đã công khai kế hoạch huy động vốn bằng các hình thức phát hành.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) có phương án chào bán riêng lẻ 20 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn 25.000 đồng/cp. Việc này nhằm mục đích huy động 500 tỷ đồng đầu tư cho các dự án đất nền, căn hộ và căn hộ dịch vụ.

Ngoài ra, Phát Đạt cũng công bố phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm và không kèm chứng quyền. Lãi suất trái phiếu 14,45%/năm và đáo hạn trong một năm.

Nói về việc phát hành này, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Vặt Đạt cho rằng Phát Đạt có những dự án cần dòng tiền nhanh. Lãi suất 14,45% chưa phải là cao, nếu nhìn hiệu quả đầu tư dự án. Việc phát hành trái phiếu giúp dòng tiền của công ty quay nhanh, không phức tạp như vay ngân hàng.

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) ngoài phát hành trả cổ tức tỷ lệ 22% còn thực hiện phát hành cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 4:1, tương đương 87,4 triệu cổ phiếu. Giá phát hành là 10.000 đồng/cp. Số tiền thu từ đợt phát hành dự kiến hơn 874,5 tỷ đồng sẽ được Đất Xanh dùng phát triển dự án Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Reverside).

Ảnh minh họa.

CTCP Đầu tư LDG (HoSE: LDG) chia cổ tức năm 2018 toàn bộ bằng cổ phiếu tỷ lệ 25%, tương đương phát hành 47,6 triệu cổ phiếu. Số tiền thu được từ phát hành nhằm triển khai nhiều dự án mới với quy mô và tổng mức đầu tư lớn, tìm kiếm thêm quỹ đất phục vụ chiến lược 5 năm. Cộng với 2 triệu cổ phiếu phát hành theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), vốn điều lệ LDG tăng từ 1.906 tỷ đồng lên gần 2.403 tỷ đồng.

CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) sẽ chào bán gần 103 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong quý II và III với giá 10.000 đồng/cp. Nếu phát hành thành công thì vốn điều lệ của CEO sẽ tăng lên hơn 2.573 tỷ đồng.

Nguồn vốn tăng thêm dự kiến được góp vào các công ty con (484 tỷ đồng), đầu tư vào dự án River Silk City Phân kỳ IV, V, VI (450 tỷ đồng) và bổ sung vốn lưu động (95 tỷ đồng). Số tiền tối thiểu cần huy động được cho dự án River Silk City các phân kỳ này là 360 tỷ đồng, tương đương với tỷ lệ chào bán thành công tối thiểu 80%.

Dự án River Silk City - Sông Xanh tại Hà Nam đã hoàn thành phân kỳ I, II. Phân kỳ III sẽ hoàn thành trong tháng 5 với 1.000 sản phẩm nhà phố, biệt thự liền kề. Công ty cũng đang chuẩn bị thủ tục pháp lý để triển khai các phân kỳ còn lại, có quy mô khoảng 8 ha.

CTCP Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) trong năm nay dự kiến triển khai thi công 5 dự án gồm Khu biệt thự cao cấp Sunshine Hills (7,4 ha), Khu biệt thự cao cấp (5 ha) tại Bình Thuận; Dự án Vòng xoay cồn Cái Khế, Cần Thơ; Dự án BT Hà Đông; Dự án BT đường trục phía nam Hà Tây (cũ).

Hải Phát cho biết nhu cầu vốn của công ty trong năm 2019 là 8.591 tỷ đồng, trong đó phần lớn cho hoạt động kinh doanh. Vì thế, công ty sẽ phát hành riêng lẻ tăng vốn và chi cổ tức tối thiểu 15% bằng cổ phiếu. Cụ thể, công ty sẽ phát hành cổ phiếu riêng lẻ tối đa 50 triệu cổ phiếu với giá tối thiểu 30.000 đồng/cp. Vốn điều lệ dự kiến sau khi phát hành gần 2.500 tỷ đồng.

Không chỉ phát hành cổ phiếu,Hải Phát còn muốn bán 4.000 tỷ đồng trái phiếu năm nay, trong đó 3.000 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi và 1.000 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để tăng quy mô vốn và đảm bảo sự linh hoạt trong cơ cấu nguồn, sử dụng vốn. Chi tiết phương án, thời điểm, điều kiện phát hành... sẽ do HĐQT quyết định.

Một doanh nghiệp địa ốc tại Hải Phòng là CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) mới đây cũng phát hành xong 598.808 trái phiếu chuyển đổi cho 2 nhà đầu tư nước ngoài là Shinhan – Core Trend Global Fund 1 và Shinhan Bank. Đây là trái phiếu chuyển đổi, có tài sản đảm bảo, không kèm chứng quyền với kỳ hạn 3 năm. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 599 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, số tiền thu về từ chào bán trái phiếu sẽ dùng 250 tỷ đồng vào dự án HH3, HH4 và 350 tỷ đồng đầu tư vào dự án Hoàng Huy Riverside. Tùy thuộc vào từng đợt phát hành, công ty sẽ tiến hành vay thêm vốn để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.

Khổng Chiêm

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo