Chủ nhật, 27/11/2022 | 22:53 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ Chuyên trang Người Đồng Hành.

Câu chuyện kinh doanh Ngân hàng bán nợ/tài sản thế chấp Nhìn lại nửa đầu năm 2022 Ngày ấy - Bây giờ Bí mật đồng tiền
Thứ hai, 10/1/2022, 21:32 (GMT+7)

Chủ tịch Cen Land: Doanh thu năm 2022 có thể đạt 14.000 tỷ đồng nếu thuận lợi

Quang Anh Thứ hai, 10/1/2022, 21:32 (GMT+7)

Tại phiên họp bất thường năm 2022 của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) ngày 10/1, cổ đông đã thông qua phương án phát hành thêm 262 triệu cổ phiếu. Trong đó, 60,5 triệu cổ phiếu thưởng được phát hành theo tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán tỷ lệ 1:1 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Dự kiến sau khi phát hành thành công cổ phiếu, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ 2.015 tỷ đồng lên 4.636 tỷ đồng.

Trên thị trường, kết phiên giao dịch ngày 10/1, cổ phiếu CRE cán mốc 43.500/cp, gấp gần 2,6 lần so với thời điểm đầu năm 2021.

Trong tổng số tiền huy động, công ty dự kiến dùng 950 tỷ đồng thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành, 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (quy mô 116 ha thuộc tỉnh Hà Tĩnh) và 266 tỷ đồng dự kiến thanh toán các khoản nợ của công ty vay ngân hàng.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land, cũng chia sẻ thêm về mục đích sử dụng nguồn vốn, là triết lý kinh doanh của Cen Land đang thay đổi trong vài năm trở lại đây. Công ty sẽ sử dụng số tiền huy động để hỗ trợ tài chính cho các chủ đầu tư, đóng tiền đất, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ túc pháp lý. Đây là một trong những hướng đi mới và đang phát huy một số hiệu quả nhất định, ông Vũ cho biết.

img-7712-jpg21-1641813290-1641-6974-6692

ĐHĐCĐ bất thường của Cen Land. Ảnh: Quang Anh

Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết doanh thu năm 2021 khoảng hơn 5.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 450 tỷ đồng, gấp 3 lần so với năm ngoái.

Về triển vọng năm nay, Ông Nguyễn Trung Vũ đánh giá khả quan về kết quả kinh doanh. Người đứng đầu Cen Land kỳ vọng doanh thu sẽ đạt ít nhất 10.000 tỷ đồng trong điều kiện bình thường và có thể lên tới 12.000 đến 14.000 tỷ đồng trong điều kiện thị trường thuận lợi. Cen Land đang dự trữ một lượng lớn nguồn hàng về cơ bản đã hoàn thiện pháp lý và chờ bán ra thị trường, kết hợp thêm với lợi thế bán hàng. 

Bên cạnh kế hoạch chào bán, HĐQT cũng được cổ đông thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn trong đợt phát hành gần 106 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cán bộ nhân viên, với giá 10.000 đồng/cp để tăng vốn lên gần 2.015 tỷ đồng, cuối tháng 10.

Theo kế hoạch sử dụng vốn ban đầu, công ty sẽ dùng 400 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Hợp tác xã Thành Công, dùng 400 tỷ đồng để trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm của dự án Khu đô thị Hoàng Văn Thụ. Số tiền còn lại dự kiến dùng để trả nợ vay ngân hàng khác. 

Tuy nhiên, do quá trình xin cấp phép chào bán và quá trình kéo dài hơn so với kế hoạch. Đồng thời để phù hợp với tình hình sử dụng vốn thực tế, HĐQT Cen Land dự kiến sử dụng gần 302,7 tỷ đồng trả nợ gốc vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hoàng Văn Thụ. Nguồn vốn dùng cho trả nợ gốc ngân hàng tăng lên hơn 209,3 tỷ đồng. Nguồn tiền cho Hợp tác xã Thành Công vẫn giữ nguyên là 400 tỷ đồng.

Tại đại hội, các cổ đông thông qua chuyển các khoản thù lao và thưởng chưa chia hết của các năm 2018, 2019, 2020 của HĐQT, Ban kiểm toán nội bộ và Ban điều hành theo kế hoạch ĐHCĐ thường niên hàng năm đã thông qua vào quỹ khen thưởng phúc lợi của công ty. Tổng số tiền thù lao và thưởng gần 20 tỷ đồng.

Đại hội cũng được thông qua việc bổ sung một số ngành nghề kinh doanh như sản xuất phim điện ảnh, video, ghi âm và xuất bản âm nhạc, cổng thông tin, quảng cáo, nhiếp ảnh... Đồng thời, công ty sẽ bỏ các ngành nghề như dịch vụ lưu trú ngắn ngày, bán buôn tổng hợp, đại lý du lịch, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Bà Nguyễn Minh Hồi, sinh năm 1974 được cổ đông thông qua làm thành viên HĐQT. Bà Hồi là Thạc sĩ Quản trị kinh doanh, từng làm việc tại Microsoft Thái Lan và FPT. Từ năm 2003, bà Hồi làm Giám đốc Cen Plus. Đến năm 2014, bà làm Giám đốc dự án của Cen Land và năm 2016 được bổ nhiệm làm Phó Tổng giám đốc thường trực. Từ tháng 5/2021, bà làm Chủ tịch HĐQT công ty Cen Sài Gòn.

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo