Thứ bảy, 13/8/2022 | 00:59 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Ngân hàng bán nợ/tài sản thế chấp Nhìn lại nửa đầu năm 2022 Kết quả kinh doanh quý II/2022 Ngày ấy - Bây giờ Bí mật đồng tiền
Thứ tư, 22/12/2021, 10:09 (GMT+7)

Cen Land dự kiến chào bán gần 202 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp để trả nợ và mua dự án

Thảo Anh Thứ tư, 22/12/2021, 10:09 (GMT+7)

Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022, dự kiến tổ chức vào ngày 10/1/2022 tại Hà Nội. Theo đó, HĐQT dự kiến trình cổ đông kế hoạch phát hành cổ phần tăng vốn gấp 2,3 lần lên 4.637 tỷ đồng. 

Cụ thể, công ty dự kiến phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 30 cổ phiếu mới. Thời gian dự kiến trong năm 2022.

Bên cạnh đó, công ty dự kiến chào bán gần 201,6 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện 1:1, cổ đông sở hữu 1 cổ phần được quyền mua 1 cổ phiếu mới. Số cổ phiếu này được tư do chuyển nhượng. Trên thị trường, cổ phiếu CRE đang dao động quanh vùng đỉnh lịch sử 41.000 đồng, gấp gần 3 lần đầu năm. 

Với 2.016 tỷ đồng huy động, công ty dự kiến dùng 950 tỷ đồng thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành; 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (quy mô 116 ha thuộc tỉnh Hà Tĩnh); và 265,99 tỷ đồng dự kiến thanh toán các khoản nợ của công ty vay ngân hàng.

cre1-png-8360-1640141278.png

Ảnh: CRE

Tính đến cuối quý III, vay nợ tài chính ngắn hạn gấp 3 lần đầu năm, ở mức 1.273 tỷ đồng. Hầu hết các khoản nợ là hợp đồng vay tại các ngân hàng như BIDV, VietinBank, VPBank… Nợ dài hạn là trái phiếu riêng lẻ phát hành cho VNDirect với tổng giá trị 950 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm. Lãi suất dao động 10,5-11%/năm, kỳ hạn 2-3 năm. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 94%. 

cre2-png-2743-1640141279.png

Ảnh: CRE

Bên cạnh kế hoạch chào bán, HĐQT cũng trình cổ đông việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn trong đợt phát hành gần 106 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên gần 2.016 tỷ đồng như hiện nay. Cụ thể, cuối tháng 10, Cen Lan đã chào bán hơn 91 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng, thu về gần 912 tỷ đồng và chào bán 4,8 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng, số tiền nhận về là gần 48 tỷ đồng. Còn lại gần 9,6 triệu cổ phiếu được phát hành nhằm trả cổ tức năm 2020 cho cổ đông với tỷ lệ 10%.

Theo kế hoạch sử dụng vốn ban đầu, công ty sẽ dùng 400 tỷ để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Hợp tác xã Thành Công; 400 tỷ đồng để trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm của dự án Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; số tiền còn lại dự kiến dùng để trả nợ vay ngân hàng khác. 

Tuy nhiên, do quá trình xin cấp phép chào bán và quá trình chào bán kéo dài hơn so với kế hoạch; đồng thời để phù hợp với tình hình sử dụng vốn thực tế, HĐQT CenLand dự kiến sử dụng gần 302,7 tỷ đồng trả nợ gốc vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; còn vốn dùng cho trả nợ gốc ngân hàng tăng lên hơn 209,3 tỷ đồng. Nguồn tiền cho Hợp tác xã Thành Công vẫn giữ nguyên là 400 tỷ đồng.

cre4-png-7429-1640141279.png

Ảnh: CRE

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo