Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua đầu tư các bất động sản thuộc dự án khu dân cư Khe Cát (Quảng Ninh) của chủ đầu tư CTCP Đầu tư Thành Đạt VN.
Cụ thể, Cen Land dự kiến mua 246 sản phẩm với trị giá 1.143 tỷ đồng (đã bao gồm thuế GTGT, giá trị sử dụng đất và tiền xây dựng nhà trên đất). Thời gian nhận chuyển nhượng bắt đầu từ quý II.
Bên cạnh đó, Cen Land cũng có kế hoạch đầu tư các sản phẩm bất động sản thuộc dự án khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành (Hà Tĩnh) do CTCP Hồng Lam Xuân Thành (thuộc Tập đoàn Vabis) làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp muốn đầu tư 50 sản phẩm với tổng giá trị tối thiểu gần 588 tỷ đồng (đã bao gồm thuế GTGT, giá trị sử dụng đất và tiền xây thô, hoàn thiện nội thất). Công ty dự kiến bắt đầu thanh toán vào quý II.
Như vậy, tổng số tiền đầu tư các sản phẩm bất động sản thuộc hai dự án trên lên đến hơn 1.730 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành giao dịch đầu tư, Cen Land tiếp tục bán, chuyển nhượng, cho thuê, khai thác kinh doanh và thực hiện các giao dịch khác đối với các bất động sản này.
 |
|
Cen Land dự chi hơn 1.730 tỷ để mua các bất động sản tại dự án Khe Cát và Xuân Thành. Ảnh minh họa: CRE |
Ngày 10/1 vừa qua, Cen Land đã tổ chức ĐHCĐ bất thường năm 2022 thông qua phương án phát hành thêm 262 triệu cổ phiếu. Trong đó, 60,5 triệu cổ phiếu thưởng được phát hành theo tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán tỷ lệ 1:1 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Dự kiến sau khi phát hành thành công cổ phiếu, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ 2.015 tỷ đồng lên 4.636 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2022, sau khi UBCK chấp thuận. Về mục đích sử dụng vốn, doanh nghiệp muốn dùng 950 tỷ đồng thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành, 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (quy mô 116 ha thuộc tỉnh Hà Tĩnh) và 266 tỷ đồng dự kiến thanh toán các khoản nợ của công ty vay ngân hàng.
Cũng tại phiên họp bất thường, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho biết doanh thu năm 2021 khoảng hơn 5.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 450 tỷ đồng, gấp 3 lần so với năm ngoái.
Về triển vọng năm 2022, ông Nguyễn Trung Vũ đánh giá khả quan về kết quả kinh doanh. Người đứng đầu Cen Land kỳ vọng doanh thu sẽ đạt ít nhất 10.000 tỷ đồng trong điều kiện bình thường và có thể lên tới 12.000 đến 14.000 tỷ đồng trong điều kiện thị trường thuận lợi. Cen Land đang dự trữ một lượng lớn nguồn hàng về cơ bản đã hoàn thiện pháp lý và chờ bán ra thị trường, kết hợp thêm với lợi thế bán hàng.
Trên thị trường, đóng cửa phiên 12/1, cổ phiếu CRE giảm kịch biên độ xuống 38.150 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch đạt 2,1 triệu đơn vị. Thị giá hiện vẫn gấp đôi lần so với thời điểm đầu năm 2021.
