Chấp thuận cho BCCI giảm diện tích quy hoạch dự án Corona City để triển khai ngay

Theo đồ án quy hoạch được duyệt vào tháng 2/2015 thì khu dân cư 11A có tổng diện tích 18,16 ha do BCCI làm chủ đầu tư. Khu dân cư số này hiện có tên thương mại là Corona City.

Tuy nhiên, do khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng nên UBND TP HCM chấp thuận cho BCCI điều chỉnh quy hoạch giảm diện tích xuống 175.043 m2, để triển khai đầu tư xây dựng ngay theo 2 giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1 có diện tích là 145.370 m2, với cơ cấu sử dụng đất gồm: đất nhóm nhà ở (gồm chung cư cao tầng và đất ở thấp tầng) chiếm tỷ lệ khoảng 40%, phần còn lại là công trình công cộng (trường mẫu giáo, trường THCS, TDTT, dịch vụ công cộng, 2/3 trạm xử lý nước thải toàn khu, đất cây xanh mặt nước và đất giao thông).

Giai đoạn 2 có diện tích là 29.673 m2 (gồm khu nhà thấp tầng, 1/3 trạm xử lý nước thải, hồ điều tiết khu vực, đất cây xanh).

Vị trí dự án Corona City

Về phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu chức năng 11A – khu số 11 – Khu đô thị mới Nam TP HCM, đối với khu đất 94.111 m2 theo quy hoạch được duyệt có chức năng gồm: trung tâm hành chính khu vực, trường THPT cấp khu vực, sẽ thực hiện điều chỉnh quy hoạch thành đất dân cư hiện hữu chỉnh trang, để tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, giải quyết quyền lợi cho người dân tại khu vực này; đồng thời vẫn giữ nguyên quy hoạch đối với tuyến đường N2.

Ngoài ra, UBND TP HCM cũng chấp thuận thực hiện điều chỉnh quy hoạch đối với khu đất có diện tích 109.703 m2 với các chức năng quy hoạch đất ở, thương mại – dịch vụ và trường cấp 3.

Trước đó, khu chức năng 11B trong Khu đô thị mới Nam TP HCM “treo” gần 20 năm nay cũng đã được UBND TP xóa bỏ, điều chỉnh ranh quy hoạch để trả lại quyền lợi cho hàng nghìn người dân bị ảnh hưởng vào tháng 2/2017.

Được biết, Khu đô thị mới Nam TP HCM bao gồm: quận 7 (phường Tân Phong, Tân Phú với diện tích 868 ha); phía Nam quận 8 (một phần phường 7 với diện tích 268 ha); phía Nam huyện Bình Chánh (xã An Phú Tây, Phong Phú, Bình Hưng, Hưng Long với diện tích 1.839 ha). Quy mô diện tích điều chỉnh là 2.975 ha tổng diện tích tự nhiên.

Khu Nam được TP.HCM quy hoạch là khu đô thị mới hiện đại, đồng thời là khu đô thị sinh thái, đô thị xanh mang sắc thái giữ gìn thiên nhiên, đặc trưng miền sông nước. Đây cũng là khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, văn hoá giáo dục, nghỉ ngơi, giải trí và dân cư.