Thứ sáu, 3/12/2021 | 08:05 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2021 Một thập kỷ của ngành ngân hàng Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ tư, 8/4/2015, 17:14 (GMT+7)

TP. Hồ Chí Minh gây sốc khi lượng bán biệt thự, nhà liền kề tăng 580%

Thứ tư, 8/4/2015, 17:14 (GMT+7)
Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa mới có báo cáo tình hình thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Theo đó, TP. Hồ Chí Minh là địa điểm tăng trưởng nóng của loại hình bất động sản cao cấp này.
Về nguồn cung, theo Savills, trong quý I/2015, có 4 dự án biệt thự, nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 480 căn.


Tính đến quý I/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm. Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 200 nền.

Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 1.350 nền, giảm 25% theo quý tăng 5% theo năm.

Khu vực Gò Vấp có nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự, nhà liền kề. Trong khi đó, nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.

Về tình hình hoạt động, Savills cho biết, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng tới 580% so với cùng kỳ 2014. Trong đó, nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch.Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 32%, giảm 5% theo quý nhưng tăng đến 18% theo năm.


Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 18% theo quý nhưng tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4% theo quý do nguồn cung giảm mạnh.


Về nguồn cầu, Savills cho biết, các dự án có đầy đủ tiện ích, vị trí tốt, giá rẻ và chủ đầu tư uy tín thu hút lượng lớn người mua. Đặc biệt, nguồn cầu đối với các bất động sản gắn liền với đất vừa và nhỏ, có mức giá rẻ đang có xu hướng tăng cao.

Về triển vọng thị trường, Savills Việt Nam cho rằng nguồn cung tương lai từ 2015 trở đi là khoảng 53.700 căn đến từ 142 dự án. Trong các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có 9 dự án với 1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Trong đó, khu vực quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 60% thị phần.

Bạch Dương

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo