Thứ tư, 8/12/2021 | 16:44 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2021 Một thập kỷ của ngành ngân hàng Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ ba, 18/8/2015, 08:25 (GMT+7)

"Ông lớn" lãi khủng, cổ phiếu BĐS lấy lại 'phong độ' nửa cuối năm?

Thứ ba, 18/8/2015, 08:25 (GMT+7)

BĐS tăng trưởng nóng…lợi nhuận tăng mạnh

Nhiều doanh nghiệp: CEO, NTL, KBC, KDH, HQC, SCR…có lợi nhuận quý 2 và 6 tháng đầu năm tăng mạnh. Tuy nhiên, "ông lớn” nhất của thị trường bất động sản Việt là Tập đoàn Vingroup ghi nhận mức doanh thu và lợi nhuận đều giảm do VIC chỉ ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao các căn hộ còn lại của hai dự án Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City. Các dự án mới đã thu được tiền nhưng chưa hạch toán.

CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (mã: KDH): Doanh thu từ bán hàng đạt 302,5 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức doanh thu chỉ 6,5 tỷ đồng của cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của KDH đạt 50,16 tỷ đồng, tăng 65,6% so với cùng kỳ 2014.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2015, doanh thu thuần đạt gần 482 tỷ đồng, tăng gấp gần 6 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 102,47 tỷ đồng, tăng 152,5% so với cùng kỳ.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (Mã: SCR): Quý 2 SCR ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 142,4 tỷ đồng, gấp 40,7 lần cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2015, doanh thu thuần của SCR chỉ đạt hơn 67,89 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 144,6 tỷ đồng, gấp 8 lần cùng kỳ năm 2014.

Như vậy, kế hoạch lợi nhuận 70,9 tỷ đồng năm 2015 đã được SCR hoàn thành vang dội.

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Mã: NTL), quý 2 doanh thu thuần đạt hơn 102 tỷ đồng, tăng tới 72,9%; lợi nhuận sau thuế đạt 20 tỷ đồng, tăng gấp 66 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2015, doanh thu thuần của công ty đạt hơn 124,2 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 22 tỷ USD, gấp 2,4 lần so với 2014.

CTCP Tập đoàn C.E.O (Mã: CEO): Lũy kế 6 tháng đầu năm, C.E.O Group đạt doanh thu 229,22 tỷ đồng, lãi 65,51 tỷ đồng tăng lần lượt gấp 3 lần và gấp 4,6 lần so với cùng kỳ 2014. Trong đó, riêng quý 2 C.E.O đã lãi hơn 28 tỷ đồng.

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (Mã: HQC): Cụ thể, trong quý 2/2015, HQC có có doanh thu đạt 343 tỷ đồng, cao gấp 70 lần mức 4,93 tỷ cùng kỳ với lợi nhuận trước thuế đạt trên 20,5 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, HQC đạt doanh thu hơn 600 tỷ đồng và lãi ròng hơn 51 tỷ đồng tăng hơn 10 lần so với cùng kỳ.

CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC): Quý 2, KBC có doanh thu 102 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 94,3 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Kinh Bắc thu về 1252,7 tỷ đồng, gấp 6 lần nửa đầu năm 2014.

Cổ phiếu bất động sản có làm nên chuyện?

Cổ phiếu bất động sản hiện đang được hầu hết các công ty chứng khoán dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong nửa cuối năm 2015 bởi thị trường bất động sản Việt Nam đang được tạo điều kiện từ chính sách cho đến vốn đầu tư.

Trên thực tế, từ đầu năm đến nay, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót vốn vào ngành bất động sản thay vì ngành công nghiệp chế biến như trước..

Trong đó, đặc biệt chú trọng đến phân khúc nhà cao cấp: Quỹ Creed Group đến tư Nhật Bản đầu tư 200 triệu USD, hay Lotte chuẩn bị đầu tư hơn 2 tỷ USD vào Thủ Thiêm, 1,2 tỷ USD xây dựng toà nhà cao nhất Việt Nam…

Về vốn, Thông tư 36 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 01/02/2015 đã hạ hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 250% xuống còn 150%, NHTM được sử dụng tối đa 60% vốn huy động ngắn hạn để cho vay dài hạn, gấp 2 lần mức 30% như quy định cũ.

Điều này sẽ có những tác động tích cực lên doanh nghiệp trên toàn thị trường, và đặc biệt là đối với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng vốn vay trung và dài hạn nhiều.

Lãi suất sẽ được duy trì ở mức thấp, giúp doanh nghiệp bất động sản giảm bớt lãi vay. Hơn nữa, sự ra đời của Thông tư 07 trên tinh thần đổi mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, với sự vào cuộc mạnh mẽ của ngân hàng bảo lãnh các dự án sẽ giúp lấy lại niềm tin và bảo vệ quyền lợi người mua nhà.

Thực tế, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đúng là đang dần ấm lên, cụ thể tín dụng bất động sản 6 tháng đã tăng 11%.

Theo quan sát của chuyên gia phân tích, từ đầu năm đến nay trong khi các mã cổ phiếu ngân hàng, dầu khí, nhóm ngành được lợi từ TPP…tăng mạnh thì nhóm cổ phiếu bất động sản hầu như chưa tăng.

Nhận định về xu hướng dòng tiền, Công ty Chứng khoán Maybank KimEng (MBKE) cho biết, bất động sản và nhóm ngành liên quan: xây dựng, sắt thép, vật liệu xây dựng khác...nhiều khả năng sẽ là tâm điểm thu hút dòng tiền cho giai đoạn nửa cuối năm 2015.

Mới đây, ông Andy Ho, Giám đốc điều hành Tập đoàn VinaCapital cũng khẳng định xu hướng lãi suất tiết kiệm giảm, việc mở room với nhà đầu tư nước ngoài và sự hồi phục của thị trường bất động sản sẽ là cơ hội cho chứng khoán, bất động sản thu hút nguồn vốn.

Tại một cuộc toạ đàm mới đây, ông Huỳnh Anh Tuấn, TGĐ công ty chứng khoán SJC nhận định nhóm cổ phiếu bất động sản cùng với ngân hàng sẽ dẫn dắt thị trường tăng điểm mạnh đến cuối năm, thậm chí sang năm 2016, bất chấp các nhóm cổ phiếu khác có giảm hay không. Trong đó, dòng tiền đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục tích cực chảy vào nhóm cổ phiếu có mức vốn hóa trên thị trường lớn.

>>>Điều gì đang xảy ra với cổ phiếu ngân hàng?

Bạch Dương

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo