Thứ hai, 21/10/2019 | 04:24 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Chứng quyền có bảo đảm Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước
Thứ hai, 6/7/2015, 09:01 (GMT+7)

Nhiều khu chung cư mới ở Hà Nội bị biến thành 'khu ổ chuột'

Thứ hai, 6/7/2015, 09:01 (GMT+7)

Thực trạng này nếu không có những giải pháp khắc phục thì không chỉ gây bức xúc trong dư luận, mà còn làm "bộ mặt" Thủ đô bị phá vỡ trong tương lai gần.

"Ổ chuột hóa" chung cư

Dạo một vòng qua một số chung cư trên địa bàn Thủ đô không khó để bắt gặp những cảnh tượng lộn xộn, nhếch nhác đang âm thầm "xé nát" bộ mặt đô thị.

Dễ nhận thấy nhất là tình trạng lấn chiếm, bày hàng quán la liệt trên phần mặt tiền tầng 1 bao quanh tòa nhà, vỉa hè thì bị chiếm dụng làm nơi trông giữ xe, rác thải từ các hàng quán thì vô tư "xả" luôn ra lòng đường,… tạo nên một hình ảnh phản cảm, làm mất mỹ quan đô thị. Những hình ảnh này khiến cho người ta liên tưởng đến hiện tượng "ổ chuột hóa" chung cư. Bởi nhìn qua những khu chung cư này không khác gì những cái "chợ" với đủ thứ ngột ngạt, lộn xộn,…

Không chỉ tạo "điểm trừ" ngay từ "bộ mặt" chung cư, nhiều chung cư còn là nỗi thất vọng, chán nản, ám ảnh của nhiều người, bởi chất lượng xuống cấp nghiêm trọng ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt, thậm chí cảnh báo những nguy hiểm cho cư dân sống tại chung cư.

Ghi nhận tại chung cư số 93 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng), bà Nguyễn Thị Dung, sống tại căn hộ số 12, tầng 12 của chung cư này cho biết, chất lượng tòa nhà đang xuống cấp nghiêm trọng, lan can hoen gỉ, tường nhà ẩm mốc, thậm chí có cả hiện tượng mối ăn hết cánh cửa ra vào, chó mèo đi vệ sinh bừa bãi ngay tại hàng lang, trước cửa thang máy,…

"Năm ngoái, gia đình tôi phải tu sửa toàn bộ lại tường, nền nhà, hệ thống cửa bị mối hết hơn 100 triệu đồng để đảm bảo cho sinh hoạt của gia đình", bà Dung chia sẻ.

Chung cảnh ngộ trên, chị Lê Thị Minh Châu, Trưởng ban đại diện của các chủ sở hữu căn hộ ở chung cư số 96 Định Công (quận Thanh Xuân) cho biết, chung cư được đưa vào hoạt động từ năm 2007, mới qua 8 năm sử dụng nhưng từ lâu đã bộc lộ rất nhiều bất cập, xuống cấp gây bức xúc cho cư dân sống tại đây.

Đơn cử, 8 năm bể nước chung của chung cư mới được thau rửa đúng 1 lần (do bị nước tràn vào bể trong trận lụt năm 2008), đá ốp chân tường rơi hết, có hai thang máy chở người thì một thang máy hiện hỏng 6 tháng đến giờ vẫn chưa được sửa chữa gây nên tình trạng quá tải cho thang còn lại, điện hành lang thường xuyên hỏng. Đặc biệt, cả 1 tòa nhà có 1 người dọn vệ sinh, không có bảo vệ, không trực kỹ thuật thường xuyên, chung cư vẫn chưa thành lập được ban quản trị tòa nhà…

"Những bất cập này đã được chúng tôi phản ánh, kiến nghị nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn "làm ngơ", thiếu thiện chí hợp tác, còn chính quyền địa phương thì dường như bất lực", chị Châu bức xúc.

Lỗi từ đâu?

Đây chỉ là hai trong số rất nhiều trường hợp chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng tương tự trên địa bàn Thành phố Hà Nội liên tục được phản ánh trên các phương tiện thông tin đại chúng. Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra là tại sao "vấn nạn" đó luôn tồn tại dai dẳng, thậm chí dường như khó có "hồi kết" ngay tại trung tâm Thủ đô - "bộ mặt" của đất nước.

Chia sẻ về thực trạng này, ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân trước hết do chủ đầu tư không tuân thủ những tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng như đã cam kết khi thực hiện dự án như chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình, chất lượng thi công, công tác bảo trì,… không đảm bảo.

"Những lỗi này đều bắt nguồn từ ý thức, trách nhiệm, đạo đức nghề nghiệp, năng lực,… của các chủ đầu tư. Ở nhiều nước, chung cư có chất lượng ổn định lên đến cả 30-50 năm, nhưng ở Việt Nam chung cư - thậm chí chung cư cao cấp xuống cấp nghiêm trọng sau vài năm sử dụng, đây dường như là 'chuyện thường thấy'", ông Thành chia sẻ.

Bên cạnh đó, theo ý kiến của nhiều chuyên gia trong ngành, khâu quản lý, giám sát chất lượng xây dựng cũng như chế tài xử lý vi phạm của các cơ quan chức năng vẫn chưa nghiêm ngặt, thậm chí trong nhiều trường hợp còn "làm ngơ" trước những vi phạm của chủ đầu tư, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến quyền lợi của người tiêu dùng.

"Trách nhiệm đảm bảo chất lượng các khu chung cư không chỉ nhằm bảo đảm quyền lợi, cuộc sống của cư dân chung cư, mà đó còn là tầm nhìn trong tương lai để "bộ mặt" đô thị không bị phá vỡ. Do đó, điều quan trọng nhất là các cơ quan chức năng cần nâng cao trách nhiệm trong việc quản lý xây dựng như "siết" lại hoạt động cấp phép xây dựng cũng như tăng cường quản lý, giám sát chất lượng xây dựng, xử lý nghiêm vi phạm của các chủ đầu tư", ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam kiến nghị.

Cũng theo ông Liêm, đã đến lúc cần có những quy định rõ ràng về sự "phân vai", chịu trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc để xảy ra tình trạng bức xúc xung quanh câu chuyện nhà chung cư.

Một số hình ảnh phóng viên TBTCVN ghi lại tại một số chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội:

Hàng quán vây kín xung quanh chung cư tại phố Trần Bình (quận Nam Từ Liêm).

Vỉa hè, lòng đường được "trưng dụng" trái phép thành nơi bán hàng tại khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy).

"Bộ mặt" khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai) trở nên nhếch nhác vì không gian, khuôn viên công cộng bị sử dụng sai mục đích.

Một thang máy của khu chung cư 96 Định Công hỏng 6 tháng chưa được sửa chữa.

Một phần diện tích trong lối thang bộ thoát hiểm đã được ngăn lại để đặt các cục nóng điều hòa rất mất mỹ quan tại khu đô thị 96 Định Công.

Theo

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo