Thứ bảy, 19/10/2019 | 11:51 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Chứng quyền có bảo đảm Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước
Thứ tư, 9/12/2015, 08:00 (GMT+7)

Lận đận 3 dự án Số Một ở trung tâm TP.HCM

Nguyễn Hùng Thứ tư, 9/12/2015, 08:00 (GMT+7)

Saigon One Tower

Saigon One Tower nằm ở góc đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.672 m2, bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, một khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế cao 34 tầng và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện nghi khác.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 238 triệu USD (5.000 tỷ đồng). Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C gồm các cổ đông: Công ty Cổ phần M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%). Nhà thầu chính là BouyGues Batiment International (Pháp). Ngoài ra, còn có các tên tuổi lớn như DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tư vấn hệ thống mạng quản lý tòa nhà).

Được khởi công từ năm 2007, dự án này dự kiến sẽ được hoàn tất vào năm 2010. Nhưng sau đó được dời sang năm 2011, rồi sang tháng 4.2012. Đến nay, sau gần 8 năm trôi qua cao ốc này vẫn còn ngổn ngang sắt thép, bê tông.

Hồi cuối tháng 9.2015, UBND TPHCM cho biết sẽ thanh tra toàn diện dự án này, tuy nhiên đến nay kết quả thanh tra vẫn chưa được công bố.

Trong một diễn biến khác, dường như cơ cấu công ty cổ phần đầu tư địa ốc M và C, chủ đầu tư dự án có sự thay đổi khi họ vừa công bố con dấu cũng như lãnh đạo, người đại diện theo pháp luật mới. Theo đó, ông Trần Hùng Việt và bà Võ Ngọc Xuân lần lượt là chủ tịch và Tổng gíam đốc công ty này. Tổng gíam đốc cũng sẽ là người đại diện pháp luật của công ty này. Ông Trần Hùng Việt hiện là Tổng giám đốc, trong khi bà Xuân là giám đốc tài chính - kế toán trưởng tại Saigontourist.

The One Ho Chi Minh City

The ONE Ho Chi Minh City có vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD, được đâu tư bới tập đoàn Bitexco. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất rộng khoảng 8.600 m2, được bao bọc bởi bốn tuyến đường là Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão thuộc Quận 1. Xung quanh là những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của thành phố Sài Gòn như Chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, Bệnh viện Sài Gòn...

Theo thiết kế, dự án bao gồm hai tòa tháp cao lần lượt 55 và 48 tầng với các chức năng là trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và khu căn hộ. Trong đó, toà tháp 55 được sử dụng làm văn phòng cho thuê, toà tháp 48 sẽ là khách sạn và khu căn hộ.

Chủ đầu tư Bitexco đã lựa chọn The Ritz-Carlton Hotel Company là nhà quản lý và vận hành tòa tháp khách sạn và căn hộ 48 tầng. Tại đây, khu khách sạn 5 sao mang tên The Ritz-Carlton Saigon sẽ có 250 phòng và khu căn hộ siêu sang gồm 350 căn.

Dự án này được khởi công vào giữa năm 2011. Theo công bố vào thơi điểm đó dự án này sẽ được hoàn thành vào năm 2015. Phát biểu với báo giới lúc đó về lý do tại sao lại quyết định khởi công dự án giữa lúc thị trường đang trầm lắng, ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco nói rằng, ông tin rằng đến năm 2015, khi công trình (tòa tháp The One) hoàn thành, nền kinh tế và thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại.

Rõ ràng nền kinh tế đã khởi sắc trở lại nhưng hiện tại The ONE Ho Chi Minh City lại chỉ mới bắt đầu nhập cuộc. Quan sát tại hiện trường dự án cho thấy hiện dự án đang được nhà thầu CotecCons thi công. Theo Coteccons Bitexco đã giao Coteccons thi công gói thầu 06 tầng hầm của Dự án, trên diện tích mặt bằng hơn 11.000 m2 trong thời gian 12 tháng.

The One Saigon

Đây là dự án duy nhất đã hoàn thành việc xây dựng và đưa vào hoạt động, tuy nhiên, số phận dự án này cũng lận đận không kém khi tình hình kinh doanh lại không được thuận lợi.

Dự án này trước đây có tên gọi là Bến Thành Luxury, rồi đổi thành Bến Thành Times Square. Tên gọi thể hiện được tên chủ đầu tư Bến Thành Land và cũng thể hiện đẳng cấp "luxury". Bên cạnh đó, nằm gần chợ Bến Thành - một địa danh nổi tiếng khi nhắc đến Sài Gòn. Tuy nhiên, mới đây dự án đã chính thức được đổi tên thành The One Saigon.

The One Saigon có địa chỉ tại 172-174 đường Ký Con, Quận 1. Tòa nhà được bao bọc bởi ba mặt tiền đường lớn: Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm - một vị trí hiếm có khu vực trung tâm thành phố. Quy mô xây dựng của The One Saigon bao gồm 2 tầng hầm và 22 tầng cao. Khối đế từ tầng 1-4 được sử dụng làm văn phòng cho thuê, từ tầng 5-18 là 84 căn hộ cao cấp, tầng 19-20 là 4 căn hộ duplex, trên tầng thượng của tòa nhà còn có Air 360 Sky Bar - một nhà hàng trên cao rất thu hút tại Sài Gòn.

Mặc dù có vị trí khá đắc địa nhưng tình hình kinh doanh của The One Saigon lại không được thuận lợi khi số lượng căn hộ bán được rất chậm.

Năm 2011, chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land) đã quyết định chuyển 30 căn thành căn hộ dịch vụ để cho thuê. Theo lý giải lúc đó của ông Nguyễn Cao Trí, Tổng Giám đốc Bến Thành Land thì đây giải pháp “lấy ngắn nuôi dài” nhằm thích ứng với những khó khăn của thị trường bất động sản. Khi thị trường tốt lên hoặc nếu khách hàng quan tâm, công ty vẫn có thể bán các căn hộ này.

Và có vẻ như đây là giai đoạn mà thị trường bất động sản đã tốt lên nên công ty này đã quyết định đưa sản phẩm này quay trở lại. Hồi cuối tháng 10.2015, Công ty CP Tập đoàn Capella Holding (tên mới của Bến Thành Land) cùng đơn vị tiếp thị phân phối Eciland và Seareal đã ký kết hợp tác phân phối khu căn hộ The One Saigon.

Theo đó, sàn giao dịch bất động sản Seareal sẽ giới thiệu ra thị trường 30 căn hộ có diện tích đa dạng 50m2, 77m2, 80m2 đến 119,3m2 có hướng nhìn về trung tâm TP HCM với giá bán từ 69 triệu đến 77 triệu đồng một m2. Người mua thanh toán 60% giá trị hợp đồng sẽ được nhận nhà vào ở ngay cùng chính sách cam kết cho thuê căn hộ và nhiều ưu đãi khác.

Lưu Đức

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo