Thứ sáu, 6/12/2019 | 05:54 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Condotel nhìn từ vụ Cocobay Đà Nẵng 'vỡ trận' Món Huế đóng cửa Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung
Thứ ba, 23/7/2019, 09:02 (GMT+7)

Giá nhà phố và liền thổ ở TP HCM hơn 4.000 USD/m2

Khổng Chiêm Thứ ba, 23/7/2019, 09:02 (GMT+7)

Báo cáo phân tích thị trường của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết giá bán sơ cấp nhà liền thổ và nhà phố ở TP HCM đạt 4.034 USD/m2 trong quý II, tăng 19% theo năm, do các loại hình nhà trên nằm ở những khu vực đông dân cư.

Dòng biệt thự có mức giá thấp hơn, khoảng 3.729 USD/m2, duy trì ổn định theo quý. Tỷ lệ tăng giá thuần không bao gồm các dự án mới ghi nhận tăng 17% theo năm.

Theo bà Trang Bùi, Giám đốc Thị trường JLL Việt Nam, vì nguồn cung thiếu hụt nên dù giá tăng, người mua phải cạnh tranh nhau để có thể mua được các sản phẩm nhà liền thổ chất lượng tốt. Quý II, lượng bán là 722 căn, cao hơn 22% so với số mở bán mới. Với các dự án liền kề, nhà phố thương mại có giá khoảng 4-6 tỷ đồng/căn, lượng người đặt chỗ nhiều gấp 3 lần hàng thật.

Thị trường có nguồn cung phần lớn từ các giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu như Simcity, Vạn Phúc City hay City Land Park Hill. Nguồn cung hạn chế do việc trì hoãn trong quy trình xin cấp phép xây dựng và việc chuẩn bị các thủ tục cần thiết để đủ điều kiện mở bán của các chủ đầu tư.

Đại diện JLL Việt Nam đánh giá lượng mở bán dự kiến trong năm có thể giảm tới 29% so với dự đoán trước đây, từ 2.200 đến 3.300 căn do những rủi ro chính sách khó tiên đoán liên quan đến quy trình cấp giấy phép xây dựng. Phần lớn dự án hiện hữu sẽ tăng giá, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ trung cấp.

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo