Thứ bảy, 11/7/2020 | 00:06 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

EVFTA có hiệu lực Thành phố phía Đông Dịch viêm phổi cấp do virus nCoV Kết quả kinh doanh quý I/2020 Họp ĐHĐCĐ thường niên 2020
Thứ hai, 1/6/2020, 09:00 (GMT+7)

Dịch chuyển khu công nghiệp ở đô thị lớn, bất động sản hưởng lợi

Thu Hằng Thứ hai, 1/6/2020, 09:00 (GMT+7)

Giang Điền – khu công nghệ cao làm động lực đẩy mạnh kinh tế vùng

Thông tin di dời khu công nghiệp Biên Hòa 1 về khu công nghệ cao Giang Điền đã được biết đến từ nhiều năm nay. Tuy nhiên, phải đến cuối năm 2018, một số công ty mới hoàn thành xây dựng nhà xưởng mới tại đây để bắt đầu dịch chuyển. Nhiều khu đất trong khu công nghệ cao Giang Điền đã được quy hoạch sẵn cho nhiều thương hiệu lớn.

Vì vậy, khoảng 2 năm trở lại đây, hàng loạt các dịch vụ phái sinh xung quanh khu công nghiệp này đã làm kinh tế khu vực này trở nên nhộn nhịp hơn. Đặc biệt, nhiều khu đô thị được mọc lên nhờ hạ tầng mới được kết nối vào khu công nghiệp Giang Điền.

110-8046-1590758270.jpg

TTTM Viva Square nằm liền kề khu công nghệ cao Giang Điền. Ảnh: Thu Hằng

Nơi đây còn xuất hiện nhiều các khu chợ và có cả trung tâm thương mại quy mô lớn được đầu tư khai thác đón đầu lượng công nhân, chuyên gia sẽ chuyển về đây sinh sống và làm việc.

Ghi nhận vào buổi sáng và chiều tối, hàng chục ngàn lượt công nhân ra vào khu công nghệ cao này đã làm sôi động cả khu vực, kéo theo nhiều dịch vụ cho thuê nhà, kinh doanh, buôn bán, tạo thêm động lực phát triển kinh tế nơi đây.

Bên cạnh đó, dọc theo trục đường thương mại rộng 47m mới được đầu tư kết nối khu công nghiệp cao Giang Điền với TP Biên Hòa đã xuất hiện rất nhiều các khu đô thị hiện đại, quy mô. Điều này đã làm gia tăng giá trị bất động sản của địa phương này.

Bất động sản gia tăng giá trị

Anh Phạm Thái Dương, một chuyên viên môi giới nhà đất khu vực này và cũng là người mua đất xây nhà trong khu đô thị thương mại The Viva City cho hay: “Nếu trước đây, mua một lô đất ở dự án The Viva City khoảng 5 – 7 triệu đồng/m2 vào năm 2016 thì hiện nay, giá của một lô đất đã hơn 1,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 12 – 14 triệu đồng/m2”.

Cũng theo anh Dương chia sẻ, khu đô thị thông minh Viva Park cách đó không xa từng được chào bán 1,8 tỷ đồng/căn nhà xây sẵn (1 trệt, 1 lầu). Thời điểm này, giá nhà đã tăng khoảng 2,6 tỷ đồng/căn chỉ trong vòng chưa đầy 2 năm.

231-5577-1590758270.jpg

Khu đô thị thông minh Viva Park thu hút khách hàng với mô hình nhà phố và biệt thự xây sẵn. Ảnh: Thu Hằng

Gặp một khách hàng đang tham quan dự án Viva Park và làm thủ tục mua sản phẩm, vị khách này chia sẻ: “Tính xây dựng 150 m2 sàn thì chi phí xây dựng nhà khoảng từ 700 – 1,2 tỷ đồng. Trong khi đó, mua đất nền có mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2. Như vậy với 2, 2 tỷ đồng/căn nhà phố xây sẵn ở, đầu tư vẫn lời hơn mua đất nền”.

Ngoài lý do giá tốt, dự án được xây dựng khá nhanh, đường sá và hạ tầng đều đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay được lại khá gần khu công nghệ cao, sau này có thể cho công nhân thuê hoặc đầu tư buôn bán, kinh doanh nên mua nhà ở đây khá yên tâm, khách hàng trên cho biết thêm.

Có thể thấy việc dịch chuyển các khu công nghiệp ra khỏi các khu đô thị sầm uất là chủ trương đúng đắn. Đồng thời, điều này tạo động lực phát triển cho các vùng ven mới, thu hút nhà đầu tư và tạo thêm giá trị gia tăng cho các dự án bất động sản, tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo