Thứ sáu, 23/4/2021 | 00:34 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý I/2021 Cuộc khủng hoảng nguồn cung chip toàn cầu ĐHĐCĐ 2021 "Sốt" đất trên cả nước Kế hoạch kinh doanh 2021
Thứ ba, 6/4/2021, 15:27 (GMT+7)

Đất nền ở đâu ‘nóng’ nhất trong 3 tháng đầu năm?

Lâm Tùng - Lê Xuân Thứ ba, 6/4/2021, 15:27 (GMT+7)

Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý I diễn ra sáng nay (6/4), ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, đánh giá 3 tháng đầu năm là giai đoạn chứng kiến mức độ quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư tăng cao nhất từ trước đến nay, bất chấp các tác động của dịch Covid-19 tái bùng phát lần 3. 

Theo đại diện Batdongsan.com.vn, các khu vực có lượt quan tâm (phản ánh nhu cầu thị trường) tăng mạnh trải rộng từ Bắc vào Nam. Bên cạnh các thị trường truyền thống, tại nhiều thị trường mới có thông tin quy hoạch hạ tầng được công bố, mức giá tăng phổ biến từ 10-30%, một số nơi giá đất tăng 2-3 lần trong thời gian ngắn.

Tính đến ngày 15/3, lượng quan tâm tại một số khu vực phía Bắc tăng cao so với quý liền trước như Bắc Giang (tăng 37%), Bắc Ninh (tăng 28%), Thái Nguyên (tăng 50%), Hòa Bình (tăng 35%).

1-png13-3152-1617697541.png

Với diễn biến này, ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng khu vực miền Bắc, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh Hà Nội, thị trường BĐS đang hoạt động sôi nổi hơn hẳn. Nguyên nhân được Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn chỉ ra là làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Nam ra Bắc xuất hiện từ giữa năm 2020 đến nay đang làm cho các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào khả năng tăng giá của các sản phẩm BĐS.

Cùng với mức độ quan tâm tăng mạnh, giá BĐS tại các tỉnh phía Bắc cũng đang thiết lập một mặt bằng mới. Giá rao bán đất ở nhiều địa phương tăng mạnh, có thể kể đến là Hòa Bình (tăng 102%), Ba Vì (tăng 75%), Hưng Yên (tăng 26%), Thái Nguyên (tăng 15%)…

2-png53-3816-1617697541.png

Đối với miền Trung, mức độ quan tâm của các tỉnh lân cận Đà Nẵng cũng tăng cao so quý liền trước. Nếu như Đà Nẵng có mức độ quan tâm tăng 32% cùng kỳ năm trước thì Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam) đều tăng 39%. Giá rao bán đất nền cũng tăng tương ứng 7% đối với Đà Nẵng và 30% đối với Tam Kỳ.

3-png-8942-1617697541.png
4-png-9314-1617697542.png

Tại khu vực phía Nam, khu vực lân cận TP HCM, mức độ quan tâm cũng vô cùng "nóng". Cần Giờ trở thành tiêu điểm của thị trường TP HCM khi mức độ quan tâm cao nhất, tới 81%. Một số huyện trong đề án lên quận như Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè cũng tăng đáng kể, từ 22% đến 36%. Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng tăng độ quan tâm 35%, Long Thành (Đồng Nai) là 12%. Trong khi đó, Tân Uyên (Bình Dương) tăng 7%. 

Tỷ lệ tăng rao bán đất nền cũng tăng ở Cần Giờ (23%), Nhà Bè (16%), Biên Hòa (Đồng Nai (16%)...

5-png-3929-1617697542.png
6-png-5959-1617697542.png

Đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng thị trường BĐS quý I sôi động nhờ lực đẩy cộng hưởng từ nhiều yếu tố, bao gồm tiền rẻ do lãi suất rất thấp (khoảng 3,5 - 5%); đông đảo nhà đầu tư F0 tham gia thị trường; thông tin quy hoạch được tung ra ồ ạt; nhiều địa phương điểu chỉnh khung giá đất (giá đất một số địa phương được tăng lên từ 15-30%, có nơi 50 - 100%)…

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo