Chủ nhật, 26/1/2020 | 00:10 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Toàn cảnh kinh tế 2019 Condotel nhìn từ vụ Cocobay Đà Nẵng 'vỡ trận' Món Huế đóng cửa Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM
Thứ ba, 10/12/2019, 19:51 (GMT+7)

Đà Nẵng trình giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất 196 triệu đồng/m2

Lâm Tùng Thứ ba, 10/12/2019, 19:51 (GMT+7)

UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố xem xét ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ năm 2020 - 2024.

Trong đó giá đất cao nhất là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) - hơn 196 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với giá đất đoạn đường này năm 2019 chỉ gần 99 triệu đồng/m2.

Một số tuyến đường chính nằm trung tâm nội thành Đà Nẵng có giá đất tăng cao như đường 2-9 (đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi) là 148 triệu đồng/m2, đoạn còn lại từ 58-120 triệu đồng/m2; đường Hồ Nghinh (đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Morrision) có giá đất 156,4 triệu đồng/m2; đường Hùng Vương trung tâm TP có giá đất từ 161-169 triệu đồng/m2; đường Lê Duẩn từ 120-171 triệu đồng/m2; đường Trần Phú giá đất từ từ 153-196 triệu đồng/m2; đường Nguyễn Văn Linh giá đất từ 111-185 triệu đồng/ m2; đường Phạm Văn Đồng nối cầu sông Hàn chạy ra biển có giá đất 162,8 triệu đồng/m2...

Dự thảo bảng giá đất năm 2020 có tổng 20 tuyến đường, đoạn đường vượt khung 151 triệu đồng/m2 - mức giá đất ở cao nhất tại đô thị theo khung giá đất của Chính phủ quy định giá đất ở Đà Nẵng. 

20-tuyen-vuot-khung-1252-1575967486.jpg

Theo dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2002-2024, 20 tuyến đường ở Đà Nẵng có giá đất vượt khung 151 triệu đồng/m2. Nguồn: UBND TP Đà Nẵng

Trường hợp cho phép vượt khung 30% thì giá đất ở tối đa là 196,3 triệu đồng/m2. Theo đó, có 6 tuyến đường ở Đà Nẵng đang vượt khung 196 triệu đồng/m2, gồm:

STT Tuyến đường, đoạn đường

Giá đất

1.000 đ/m2

1 Bạch Đằng  
  -Đoạn từ Đống Đa đến Nguyễn Du 223.230
  -Đoạn từ Nguyễn Du đến Lê Duẩn 275.660
  -Đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh 304.260
2 Trần Phú  
  -Đoạn từ Lê Duẩn đến Trần Quốc Toản 205.320
  -Đoạn từ Trần Quốc Toản đến Nguyễn Văn Linh 217.140
3 Võ Nguyên Giáp  
  -Đoạn từ Phạm Văn Đồng đến Võ Văn Kiệt 233.320

Theo bảng giá đất mới trình này, mức biến động giữa giá đất thị trường với giá đất cùng loại trong bảng giá đất hiện hành tại các quận, huyện, cụ thể ở quận trung tâm Hải Châu tăng từ 15-23%; quận Thanh Khê tăng từ 22-25%; quận Sơn Trà tăng từ 12-19%; quận Ngũ Hành Sơn tăng từ 12-26%;…

Đối với giá đất ở tại nông thông và giá đất nông nghiệp, qua kiểm tra, dự thảo bảng giá đất nằm trong dự thảo khung giá đất của Chính phủ.

Theo lý giải của UBND TP Đà Nẵng, việc rà soát giá đất để phát hiện những điểm bất hợp lý phát sinh, bổ sung kịp thời những thay đổi so với bảng giá các loại đất năm 2019. Bảng giá đất này xây dựng trên cơ sở thực tế và nằm trong khung giá đất toàn quốc.

UBND TP Đà Nẵng đánh giá việc xây dựng bảng giá đất theo chiều hướng tăng sẽ ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính như nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các trường hợp nợ đất tái định cư đã quá hạn 5 năm.

Đối với các tổ chức kinh tế, việc xây dựng bảng giá đất lần này đối với tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền hàng năm trong giai đoạn 2017-2022, giai đoạn 2018-2023 sẽ không bị ảnh hưởng mà chỉ ảnh hưởng đến các tổ chức kinh tế trong chu kì ổn định năm 2020-2024, các tổ chức kinh tế được gia hạn thời gian thuê đất (Khu đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng theo bảng giá đất) và các tổ chức, kinh tế chậm đưa đất vào sử dụng.

Thời gian gần đây, nhiều tỉnh, TP như Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương,... cũng đã đưa ra các phương án xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo chiều hướng tăng. 

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo