Thứ tư, 26/1/2022 | 00:20 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Nhìn lại 2021 Kết quả kinh doanh quý IV/2021 Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ năm, 30/6/2011, 23:35 (GMT+7)

'Cao ốc văn phòng mới tại TP HCM vắng khách'

Thứ năm, 30/6/2011, 23:35 (GMT+7)

Cụ thể, cao ốc Bitexco Financial Tower (quận 1) khánh thành từ tháng 11/2010 có diện tích trống 15.000 m2, với tỷ lệ lấp đầy ở mức 30%. Tòa tháp Vincom Center khánh thành từ tháng 4/2010 cũng nằm trong khu trung tâm quận 1 chỉ có tỷ lệ lấp đầy 35%, diện tích trống ước tính 46.000 m2.

Tại quận 4, do còn mới so với thị trường văn phòng cho thuê, cao ốc Ree Tower có tỷ lệ lấp đầy đạt 8%, diện tích trống gần 16.000 m2. Các tòa tháp mới có tỷ lệ lấp đầy xếp vào loại khá như Green Power, Maritime Bank Tower vẫn còn khoảng 50% diện tích trống.


Cao ốc văn phòng mới đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi để hút khách thuê. Ảnh: Vũ Lê.

Tuy các tòa tháp mới vắng khách thuê nhưng các "tứ đại gia" có thâm niên trong thị phần văn phòng cho thuê vẫn có tỷ lệ lấp đầy cao: Diamond Plaza và Me Linh Point Tower được lấp đầy 100%, Sun Wah Tower chỉ còn 2% diện tích trống, Saigon Centre có khách thuê 95% diện tích.
Theo CBRE, do vắng khách thuê, chủ các cao ốc mới có xu hướng tung ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách. Các chính sách linh hoạt được áp dụng trong quý II tại nhiều cao ốc mới như miễn tiền thuê trong vài tháng đầu để bù đắp chi phí trang trí nội thất văn phòng, giá thuê chỉ tăng dần trong những năm sau, miễn hoặc giảm phí đậu xe, treo bảng hiệu, xem xét giá thuê theo từng giai đoạn...
Theo thống kê của đơn vị tư vấn này, diện tích thực thuê 6 tháng đầu năm 2011 khá thấp, đạt 67.700 m2, chỉ bằng 50% của 6 tháng đầu năm 2010 (có 130.000 m2 sàn được thuê). Yêu cầu thuê cao ốc văn phòng trong quý II năm nay tại TP HCM cũng giảm nhẹ. Nếu trong quý II/2010 có 250 yêu cầu thuê thì cùng thời điểm này năm nay chỉ có 200 yêu cầu thuê, chủ yếu tập trung vào các ngành: giáo dục, bảo hiểm, ngân hàng, tư vấn, công nghiệp.

Theo Hà Thanh - VnExpress

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo