Chủ nhật, 22/5/2022 | 09:12 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Ngày ấy - Bây giờ Bí mật đồng tiền Căng thẳng Nga - Ukraine ĐHĐCĐ 2022 Kết quả kinh doanh quý I/2022
Chủ nhật, 23/1/2022, 08:39 (GMT+7)

BĐS tuần qua: Giá nhà tăng, nghịch lý đấu giá đất, loạt dự án lớn được quy hoạch

Quang Anh Chủ nhật, 23/1/2022, 08:39 (GMT+7)

Giá nhà tăng

Báo cáo thị trường nhà chung cư cuối năm 2021 của Công ty tư vấn dịch vụ Bất động sản Colliers Việt Nam cho biết, trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2021, bình quân giá bán căn hộ tại TP HCM tăng 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn miền Trung và miền Bắc. (Xem thêm)

Nghịch lý giá nhà tăng, thanh khoản giảm là do nguồn cung khan hiếm, đẩy giá liên tục tăng cao. Các chủ đầu tư dần dịch chuyển về phân khúc nhà cao cấp, hạng sang và bỏ qua phân khúc nhà bình dân (giá rẻ). Mặt bằng giá nhà chào bán trên thị trường sơ cấp tăng còn đến từ nguyên nhân chi phí đầu vào leo thang. (Xem thêm)

Ngay khi vừa bước sang năm 2022, tại một số địa phương lại tiếp tục xảy ra những cơn "sốt đất". Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, có thể sẽ không xảy ra "sốt đất" trên diện rộng ngay sau Tết Nguyên đán, tuy nhiên những lo ngại về bong bóng bất động sản là điều cần phải được chú ý. (Xem thêm)

new-project-105-4641-164284243-5879-3108

Thị trường bất động sản khu đông TP HCM. Ảnh: VnExpress

Theo báo cáo thị trường quý IV/2021 của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, trong quý cuối năm là giá BĐS liên tục tăng bất chấp Covid-19. Quá trình hình thành các đô thị mới đang dẫn dắt quá trình tăng giá. Cùng với đó, nguồn cung thiếu hụt dẫn đến việc giá BĐS tăng cao. Thị trường BĐS đã xuất hiện bong bóng cục bộ; giá đất nền các khu vực tăng mạnh theo các dự án. Tuy nhiên, theo đơn vị này, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng. (Xem thêm)

Theo báo cáo thị trường khách sạn TP HCM của Savills Việt Nam trong quý IV/2021 vừa qua, giá phòng trung bình chứng kiến mức tăng 21% theo quý lên gần 1,4 triệu đồng/phòng/đêm khi hoạt động du lịch bắt đầu nóng trở lại. Tuy nhiên, giá phòng đã giảm 5% theo năm do các khách sạn 5 sao phải giảm giá phòng để phục vụ khách trong nước và khách sạn 3 sao cắt giảm dịch vụ ăn uống do thiếu lao động. (Xem thêm)

Báo cáo cuối năm 2021 của Savills Việt Nam cho thấy số lượng nhà ở mới tăng theo quý nhưng giảm so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung căn hộ được tung ra trong quý IV/2021 đạt khoảng 4.500 căn. (Xem thêm)

Vừa hạn chế tín dụng bất động sản, vừa kiểm soát chặt phát hành trái phiếu địa ốc được xem là giải pháp “kép” giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững hơn. (Xem thêm)

Nghịch lý đấu giá đất

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, phiên đấu giá đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021 đang bộc lộ nghịch lý "vừa mong giá cao vừa lo giá ảo" rất đáng quan ngại, cần phải chấn chỉnh. Từ phiên đấu giá này cũng cho thấy hình thức cho đấu giá trực tiếp bằng miệng (các bên tham gia trả giá bằng lời nói) có thể không phù hợp với bối cảnh thị trường hiện nay. (Xem thêm)

Hiện nay đã có 20 địa phương đánh giá về nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá và ảnh hưởng đến nhà ở, giá đất. Đây là thông tin được ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chia sẻ tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 21/1. (Xem thêm)

Hai năm nay, những cuộc đấu giá đất tại các thành phố lớn từ Bắc tới Nam cho đến đô thị vùng ven luôn thu hút được đông đảo nhà đầu tư tham gia. Trước những phiên đấu giá đất kiểu trên trời mà điển hình là vụ nhà đầu tư bất động sản Tân Hoàng Minh bỏ cọc đất Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia đã lên tiếng cảnh báo, đấu giá đất liên tục đạt mức giá mới đã ảnh hưởng tới thị trường BĐS, gây nhiều hệ lụy như giá đền bù, giá BĐS tăng… (Xem thêm)

c207bc191719da478308-9624-1642-7950-3230

Vị trí các lô đất vừa đấu giá ở Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Ảnh: Quỳnh Trần

Ông Bùi Đức Thụ, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia đưa ra nhiều đề xuất để hoàn thiện pháp luật, ngăn chặn những hệ luỵ có thể xảy ra từ những câu chuyện tương tự như Tân Hoàng Minh. (Xem thêm)

Loạt dự án lớn được quy hoạch

Trong tuần qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã báo cáo công tác quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện với UBND tỉnh Bà Rịa - Vùng Tàu và các lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan. Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, định hướng sử dụng đất đến năm 2050 dự kiến không gian phát triển đô thị khoảng 90.000 ha bao gồm hình thành trục không gian phát triển đô thị trung tâm dọc theo trục Quốc lộ 51, không gian phát triển du lịch khoảng 10.000 ha, bao gồm Khu du lịch Quốc gia chất lượng cao Côn Đảo, hệ thống du lịch cao cấp dọc tuyến ven biển Vũng Tàu - Long Hải - Phước Hải - Hồ Tràm. (Xem thêm)

Trong tuần qua UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt hàng loạt các dự án, trong đó có 2 dự án quy hoạch lớn với tổng quy mô 675 ha, gồm Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn (74,9 ha) và Khu đô thị sân golf (601,6 ha) tại huyện Yên Dũng (Xem thêm). Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang còn quy hoạch khu đô thị huyện Việt Yên hơn 30 ha (Xem thêm) và  Khu đô thị số 3, xã Chu Điện, huyện Lục Nam quy mô diện tích khoảng 49 ha (Xem thêm).

1606273348049-20201114105601-d-8500-6607

Quảng trường trung tâm thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ảnh: báo Bắc Giang.

Trong tuần qua, UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Sông Cầu đến năm 2045. Theo đó, phạm vi quy hoạch là bộ ranh giới thị xã Sông Cầu, với tổng diện tích khoảng 50.000 ha, phía đông giáp Biển Đông, phía Tây giáp huyện Đồng Xuân, phía năm giáp huyện Tuy An, phía bắc giáp tỉnh Bình Định. (Xem thêm)

UBND tỉnh Hà Tĩnh trong tuần qua cũng đã phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nghèn (huyện Can Lộc) đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định vị trí tại thị trấn Nghèn và các xã Thiên Lộc, Tùng Lộc, Xuân Lộc, Khánh Vĩnh Yên (huyện Can Lộc). Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.577 ha, quy mô dân số dự báo đến năm 2035 đạt khoảng 50.000 người. (Xem thêm)

Kế hoạch trong quý II, tuyến đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến thị xã Đông Triều (đường ven sông) sẽ được khởi công. Dự án đường ven sông có chiều dài 41,2 km (đoạn qua thị xã Quảng Yên dài 1 km, TP Uông Bí 13,67 km và thị xã Đông Triều là 26,53 km), quy mô 6 làn xe, tiêu chuẩn đường cấp II đối với tuyến chính và 2 làn xe đường cấp III đối với đường song hành hai bên, đường gom chạy hai chiều. Dự án có tổng mức đầu tư trên 9.400 tỷ đồng, điểm đầu tại Km4+800 đường tỉnh 338, đấu nối vào tuyến đường Khu công nghiệp Amata, điểm cuối giao cắt với QL18 tại khu vực cổng tỉnh. (Xem thêm)

Một số tin tức đáng chú ý khác

Đồng Nai sẽ hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành trước Tết Nhâm Dần, theo báo cáo của UBND huyện Long Thành, đối với phần diện tích 5.000 ha phục vụ xây dựng sân bay Long Thành, đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác thu hồi đất, GPMB được 85% diện tích. (Xem thêm)

Bộ Tài chính đã ban hành về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các Cục thuế để điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước. (Xem thêm)

CapitaLand Development, chi nhánh của Tập đoàn CapitaLand đã thông báo thoái vốn tại Capital Place, toà nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội với giá 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD) cho một bên thứ ba. (Xem thêm)

photo1642666362041-16426663621-2484-8724

Capital Place thuộc sở hữu bởi CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF). CapitaLand Development nắm giữ 50% cổ phần trong CVCVF, phần còn lại do MEA Commercial Holdings nắm giữ. 

“Giao quyền tối đa cho TP Thủ Đức” là thông điệp được lãnh đạo TP HCM cả 2 nhiệm kỳ 2016-2021 và 2021-2026 nhiều lần nhấn mạnh. Lẽ ra, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM khi đó, trong quý I/2021, TP HCM phải hoàn thành nghiên cứu và triển khai các nội dung phân cấp cho TP Thủ Đức. Thế nhưng, đến giờ, người dân vẫn mong chờ những đổi thay lớn của Thủ Đức, còn thành phố mới này lại đang chờ cơ chế từ TP HCM. (Xem thêm)

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bình Dương, ông Preben Elnef, Phó Chủ tịch Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) đánh giá cao  môi trường đầu tư năng động, chuyên nghiệp và định hướng phát triển lâu dài của tỉnh Bình Dương; đồng thời, cam kết đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà máy theo đúng thoả thuận đã ký kết. Cùng với đó, công ty cũng đang xúc tiến tuyển nhân sự tại Việt Nam phục vụ cho dự án 1 tỷ USD tại địa bàn tỉnh Bình Dương. (Xem thêm)

Ngày 20/1, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số về việc tạm dừng tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh. (Xem thêm)

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo