Thứ hai, 19/4/2021 | 19:50 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý I/2021 Cuộc khủng hoảng nguồn cung chip toàn cầu ĐHĐCĐ 2021 "Sốt" đất trên cả nước Kế hoạch kinh doanh 2021
Chủ nhật, 28/3/2021, 08:00 (GMT+7)

BĐS tuần qua: Giá đất 5 huyện TP HCM dự kiến lên quận tăng, 4 khu công nghiệp được đầu tư

Khổng Chiêm Chủ nhật, 28/3/2021, 08:00 (GMT+7)

Cơn "sốt đất" còn âm ỉ

Nhiều địa phương trong tuần qua vẫn ghi nhận giá đất tăng "ăn theo" những thông tin quy hoạch, hạ tầng. Tại Bắc Giang, giá đất nền một số khu vực tăng cao, có nơi tăng gấp đôi, gấp ba chỉ trong một tháng. Lý giải nguyên nhân “sốt đất” tại Bắc Giang, các chuyên gia cho rằng, Bắc Giang đã và đang hình thành các khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị... khiến bất động sản có khả năng sinh lời cao, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp. (Xem thêm)

Cũng như vậy tại Hà Nội, nhiều khu đất thuộc các huyện Quốc Oai, Thạch Thất, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc "dậy sóng", giá tăng 5 lần so với đầu năm 2020. Kịch bản "thổi giá" đất Hòa Lạc được cho là không mới, khi các nhà đầu cơ tự tạo "sóng" và chốt lời sang tay. (Xem thêm)

dat-hoa-lac-10310797-jpeg-7682-7622-1337

Giá đất Hòa Lạc lên "cơn sốt". Ảnh: Ngọc Vy

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc BHS Group chỉ ra 4 nguyên nhân gây "sốt đất" gồm tiền rẻ, F0 tham gia thị trường, thông tin quy hoạch ồ ạt và nhiều địa phương tăng khung giá đất. Ông Tuyển cho rằng nhà đầu tư cần tỉnh táo và nâng cao hiểu biết về pháp lý, còn môi giới bất động sản chuyên nghiệp hãy lường trước hết rủi ro của sản phẩm để tư vấn cho khách hàng. (Xem thêm)

Còn ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định Hà Nội và TP HCM phải đặt việc cắt "sốt đất" là nhiệm vụ trọng tâm để "cơn sốt" này không lan ra toàn thị trường. Tại mỗi địa phương, việc cắt "sốt đất" có thể thực hiện bằng 3 việc như tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, giải tán các "chợ cóc" bất động sản và thông tin truyền thông rộng rãi. (Xem thêm)

Cũng liên quan tới giá đất tăng vì thông tin quy hoạch, DKRA Vietnam khảo sát thấy trong 3 tháng đầu năm, giá bất động sản tại 5 huyện được định hướng lên quận tại TP HCM là Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đều tăng khoảng 2 - 5%. Riêng đất thổ cư tại một số trục đường lớn tại huyện Cần Giờ tăng 10 - 20% so với đầu năm, đạt mức 17 - 55 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức tăng cao nhất của các huyện được khảo sát. (Xem thêm)

dkra-png48-3571-1616658220-3189-16168406

Biến động giá đất 5 huyện dự kiến lên quận tại TP HCM. Ảnh: DKRA Vietnam

4 khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương

Khu công nghiệp (KCN) Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích gần 198 ha với vốn đầu tư 2.065 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang. (Xem thêm)

KCN Quảng Trị được chấp thuận chủ trương đầu tư, diện tích 481 ha. Tọa lạc tại thị trấn Diên Sanh, xã Hải Trường và xã Hải Lâm, huyện Hải Lăng, dự án có vốn đầu tư 2.074 tỷ đồng. Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, CTCP đô thị Amata Biên Hòa và công ty Sumitomo làm chủ đầu tư.

KCN Đông Bình tại xã Đông Bình, xã Đông Thành, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long có diện tích 350 ha. Nhà đầu tư là CTCP TNI Vĩnh Long. Tổng vốn đầu tư dự án gần 3.027 tỷ đồng. 

KCN Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng - giai đoạn I, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam có diện tích 100 ha, vốn đầu tư 1.103 tỷ đồng. CTCP Hóa chất Nhựa là chủ đầu tư dự án. (Xem thêm)

thue-dat-khu-cong-nghiep-va-5-3564-4338-

Nhiều khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ảnh: Thu Hằng

Vinhomes dừng khảo sát khu đô thị mới Bắc sông Cấm, Hải Phòng

Theo đề nghị từ Vinhomes, UBND TP Hải Phòng vừa có văn bản dừng việc khảo sát, nghiên cứu đầu tư khu đô thị mới của công ty tại khu vực Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên. Trước đó, ngày 31/12/2019, TP Hải Phòng có văn bản đồng ý chủ trương cho Vinhomes khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án này. 

Khu vực huyện Thủy Nguyên thời gian qua cũng ghi nhận giá đất tăng mạnh, theo khảo sát từ VTCNews. Tại khu tái định cư Bắc Sông Cấm, giá đất tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m2, lên 55 - 70 triệu đồng/m2, cá biệt có lô vị trí và diện tích đẹp tăng đến 110 triệu đồng/m2. Ngoài thông tin khu đô thị Bắc sông Cấm được xây dựng, giá đất Thủy Nguyên sôi động cũng ở chủ trương chuyển đổi huyện này thành thành phố trực thuộc Thành phố. (Xem thêm)

Hà Nội công bố quy hoạch phân khu đô thị nội đô lịch sử, rà soát dự án

Sáng 22/3, Hà Nội công bố các đồ án quy hoạch phân khu đô thị trong 4 quận nội đô lịch sử gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Tổng diện tích bốn quận nội đô này là 2.709 ha với dân số hiện tại gần 900.000 người. Thành phố đặt quyết tâm đến năm 2030 sẽ giảm 215.000 người trong 4 quận nội đô lịch sử. (Xem thêm)

Hà Nội cũng thông tin có 161/383 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai. Các dự án vi phạm bị kiến nghị thu hồi tập trung chủ yếu ở huyện gồm Mê Linh, Thạch Thất, Ba Vì với tổng diện tích trên 1.844 ha. (Xem thêm)

Ngoài ra, kết quả rà soát, kiểm tra, thanh tra các dự án tại Hà Nội cũng cho thấy 68 dự án chưa nộp hoặc chậm nộp tiền sử dụng đất. Một số dự án đáng chú ý như Hòa Bình Green City, tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại thị xã Sơn Tây, khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai... (Xem thêm)

TP HCM: Trao chủ trương đầu tư 15 dự án gần 2,4 tỷ USD, gỡ vướng hạ tầng

TP HCM vừa trao giấy phép đầu tư, chủ trương đầu tư cho 15 dự án của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, với tổng số vốn đầu tư gần 2,37 tỷ USD (khoảng 54.656 tỷ đồng). Trong số này, 8 dự án được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và điều chỉnh dự án đầu tư với số vốn đầu tư tăng thêm khoảng 23.145 tỷ đồng. (Xem thêm)

Thanh tra Chính phủ đã có văn bản gửi Thủ tướng về việc xem xét thu hồi 13 dự án bất động sản tại khu đô thị phía Nam TP HCM. Những dự án này đã giao đất từ năm 1999 nhưng đến nay chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, chưa thực hiện đầu tư xây dựng. (Xem thêm)

TP HCM cũng đang kiến nghị tháo gỡ khó khăn ở một loạt các dự án hạ tầng như tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), nhà ga T3 Tân Sơn Nhất hay dự án đường Vành đai 3. (Xem thêm)

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình vừa có chỉ đạo tháo gỡ những vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng đối với các khu vực quy hoạch có chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới. Công tác điều chỉnh quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc chung... được yêu cầu hoàn tất chậm nhất trong cuối năm nay để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng. Công tác gỡ vướng giấy phép xây dựng được yêu cầu đưa vào cuộc họp hàng tuần để đảm bảo đúng tiến độ thực hiện. (Xem thêm)

26-03-2021-thao-go-vuong-mac-t-8570-9312

TP HCM chỉ đạo đẩy nhanh quá trình gỡ vướng giấy phép xây dựng. Ảnh: Thành ủy TP HCM

Một số thông tin đáng chú ý khác

Thủ tướng vừa quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng bến cảng Liên Chiểu, TP Đà Nẵng - phần cơ sở hạ tầng dùng chung. Dự án sẽ được đầu tư theo hình thức đầu tư công, thực hiện dự kiến từ năm 2021 đến năm 2025. Vốn đầu tư là 3.426 tỷ đồng, bao gồm ngân sách trung ương hỗ trợ 2.994 tỷ đồng, phần còn lại là sử dụng ngân sách địa phương của TP Đà Nẵng. (Xem thêm)

Thủ tướng cũng quyết định sửa đổi về phạm vi, quy mô khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Khu kinh tế này có tổng diện tích hiện hữu là 22.540 ha. Hai xã Trung Hà, Ngũ Lão thuộc khu vực Bến Rừng, huyện Thủy Nguyên, diện tích 687 ha (đất ở đô thị) được đưa ra khỏi ranh giới khu kinh tế. Thay vào đó, 4 xã An Tiên, Trường Thọ, Trường Thành và Bát Trang, huyện An Lão được bổ sung vào ranh giới khu kinh tế với diện tích đề nghị tương đương 687 ha. (Xem thêm)

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo