Thứ hai, 28/11/2022 | 19:01 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ Chuyên trang Người Đồng Hành.

Câu chuyện kinh doanh Ngân hàng bán nợ/tài sản thế chấp Nhìn lại nửa đầu năm 2022 Ngày ấy - Bây giờ Bí mật đồng tiền
Thứ bảy, 7/5/2022, 20:00 (GMT+7)

BĐS tuần qua: 100.000 căn hộ condotel chưa được cấp sổ hồng, khó khăn giải phóng mặt bằng 2 dự án Vành đai

Phương Nguyễn Thứ bảy, 7/5/2022, 20:00 (GMT+7)

Khoảng 100.000 căn hộ condotel chờ 8 năm chưa được cấp sổ hồng

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết trong 8 năm qua, các địa phương vẫn chưa cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở" theo quy định tại Điều 104 Luật Đất đai và Điều 32 Nghị định 43 cho các công trình xây dựng không phải là nhà ở. Thị trường hiện có khoảng 100.000 căn hộ du lịch (condotel) chưa được cấp giấy chứng nhận theo các quy định pháp luật về đất đai. (Xem thêm).

a-nh-1-jpeg3-1651899020-9040-1651900253.

Khoảng 100.000 căn hộ condotel chờ 8 năm chưa được cấp sổ hồng. Ảnh minh họa: Báo Công thương

Gần 2,7 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản trong quý I

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý I của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 20/3, nguồn vốn từ nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS đạt gần 2,7 tỷ USD, chiếm tỷ trọng hơn 30%. (Xem thêm)

a-nh-2-vne-jpeg-1651899094-5670-16519002

Trong quý I, gần 2,7 tỷ USD vốn “tây” đã đổ vào bất động sản. Ảnh minh họa: Vnexpress

Giải phóng mặt bằng là khó khăn lớn nhất tại hai dự án vành đai của Hà Nội và TP HCM

Vành đai 4 vùng Thủ đô và vành đai 3 TP HCM được đánh giá là 2 dự án trọng điểm quốc gia. Tuy nhiên, theo đại diện của TP Hà Nội và TP HCM, hiện công tác giải phóng mặt bằng là khó khăn lớn nhất tại 2 dự án trên. Việc giải phóng mặt bằng càng để chậm càng nhiều nguy cơ. (Xem thêm).

va-nh-dai-3-jpeg-1651656675-53-9362-8291

Sơ đồ Vành đai 3 TP HCM. Ảnh minh họa: Vnexpress

Bất động sản dẫn đầu về giá trị phát hành trái phiếu trong quý I

Hiệp hội Thị trường Trái phiếu cho biết, trong quý I, nhóm bất động sản hiện dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng khối lượng phát hành đạt hơn 17.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng hơn 43%. Kỳ hạn trái phiếu từ một đến 3 năm chiếm phần lớn giá trị phát hành trong nhóm bất động sản, đạt khoảng 10.000 tỷ đồng, tương đương 58%. (Xem thêm).

Những dự án có giá 25 triệu đồng/m2 hiếm hoi trên thị trường

Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng trong quý I,  giá nhà ở, đất ở tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2 không còn. Những dự án có giá 25 - 30 triệu đồng/m2 cũng khá ít, chỉ tập trung tại khu vực xa trung tâm. (Xem thêm).

"Sốt đất", tràn lan “phân lô bán nền”

Sốt đất, nhiều người quyết định bán đất sản xuất để “đổi đời”. Sau khi cơn sốt đất qua đi, người dân địa phương bỏ hết công việc để chạy theo giấc mơ tỷ phú, còn giới đầu tư kiệt quệ khi gánh nặng tài chính quá lớn vì ôm hàng không thanh khoản. (Xem thêm)

Tình trạng phân lô bán nền diễn ra sôi động do có thông tin quy hoạch hoặc "cò đất" tung tin vẫn đang diễn ra trên khắp cả nước. Chính phủ, các ban ngành cùng địa phương đang triển khai các giải pháp mạnh để siết chặt việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất vườn nhằm tránh "cơn sốt ảo". (Xem thêm).

datnen200520-15899482487811005-5139-3143

Tình trạng phân lô bán nền hiện đang lan ra cả nước. Ảnh minh họa: vtv.vn

Theo ý kiến của các chuyên gia, "siết" điều kiện phân lô, tách thửa là phương án tạm thời, về lâu dài, cần phải giải quyết tại Luật Đất đai sửa đổi để ổn định thị trường bất động sản. (Xem thêm).

Các dự án lớn kêu gọi đầu tư và các dự án sắp được triển khai

Ngày 1/5, UBND tỉnh Đắk Nông cho biết đã ban hành danh mục các dự án kêu gọi, thu hút đầu tư năm 2022 với 22 dự án, tổng vốn kêu gọi đầu tư gần 68.000 tỷ đồng. 22 dự án được kêu gọi, thu hút đầu tư tại tỉnh Đắk Nông thuộc lĩnh vực xã hội hóa. Trong đó, lĩnh vực thương mại, du lịch, hạ tầng đô thị chiếm nhiều nhất với tổng cộng 14 dự án. (Xem thêm).

Chính phủ vừa có tờ trình kiến nghị Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 bằng nguồn vốn đầu tư công. Tổng mức đầu tư của toàn cao tốc hơn 17.800 tỷ đồng. Dự án có điểm đầu tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, điểm cuối tại TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng chiều dài khoảng 53,7 km. (Xem thêm).

Cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh và cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng vừa được cam kết “rót” gần 8.000 tỷ đồng vốn tín dụng. Theo đó, VP Bank cam kết tài trợ gần 4.400 tỷ đồng cho dự án Đồng Đăng - Trà Lĩnh.TP Bank cam kết thu xếp tài trợ hơn 3.500 tỷ đồng cho cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng. (Xem thêm).

UBND tỉnh Hậu Giang thống nhất chủ trương cho Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE:KBC) tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) để lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng 2 khu công nghiệp, tổng diện tích 425 ha tại huyện Châu Thành. Đó là khu công nghiệp Sông Hậu giai đoạn 2 diện tích khoảng 220 ha và khu công nghiệp Sông Hậu giai đoạn 3 diện tích khoảng 205 ha. (Xem thêm).

UBND tỉnh Hậu Giang vừa phê duyệt danh mục 8 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích hơn 1.700 ha. UBND tỉnh giao Ban quản lý các KCN tỉnh tổ chức đăng tải thông tin về đồ án quy hoạch để mời gọi nhà đầu tư. (Xem thêm).

Một số tin tức đáng chú ý khác

Theo báo cáo quý I của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang xuất hiện tình trạng, đất nền giao dịch 'nóng', chung cư ảm đạm. Lượng giao dịch đất nền quý I tăng hơn 240% so với quý trước còn chung cư, nhà ở riêng lẻ lại giảm 55%. Tỷ lệ tăng giá chung cư trung bình 3%, thấp hơn mức tăng 5 - 10% của đất nền, nhà ở riêng lẻ. (Xem thêm).

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có kết luận, hướng dẫn về việc giải quyết các trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay ở khu vực dự án sân bay Long Thành. Với trường hợp chuyển quyền trọn thửa đất nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển quyền, trong đó người nhận quyền đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đang sử dụng đất, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi sẽ yêu cầu hai bên ký mua bán cam kết việc chuyển quyền sử dụng đất. (Xem thêm).

Công ty Viva Land đồng ý mua khách sạn SO/ Singapore với giá khoảng 173 triệu USD, thiết lập mức giao dịch cao nhất từ trước đến nay tính theo số phòng. Viva Land được cho là có liên hệ với nữ tỷ phú người Việt gốc Hoa Trương Mỹ Lan, người sáng lập Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. (Xem thêm).

Vừa qua, cầu Thủ Thiêm 2 dài gần 1,5 km với 6 làn xe kết nối quận 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM đã được thông xe sau 7 năm xây dựng. Chuyên gia của Savills chỉ ra sự phát triển về hạ tầng của cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là động lực để các chủ đầu tư đẩy nguồn vốn và phát triển các dự án bất động sản ở khu vực Thủ Thiêm. (Xem thêm).

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo