Chủ nhật, 17/10/2021 | 01:13 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại Evergrande Lạm phát - mối lo mới của thị trường thế giới
Thứ tư, 19/12/2012, 08:29 (GMT+7)

Bất động sản giá trị vẫn là kênh đầu tư an toàn

Nguyễn Bình Minh Thứ tư, 19/12/2012, 08:29 (GMT+7)

Dù chưa chính thức mở bán, nhưng đã có hơn 300 khách hàng đặt chỗ mua sản phẩm tại Dự án Ngọc Bích Residence
 

Sau hơn 1 tuần công bố Dự án nghỉ dưỡng Ngọc Bích Residence (huyện Trảng Bom, Đồng Nai), dù chưa chính thức mở bán, song nguồn tin từ Công ty Địa ốc Kim Oanh, đơn vị hợp tác đầu tư dự án cho biết, đã có hơn 300 khách hàng đặt chỗ mua sản phẩm của Dự án. Điều này cho thấy, đất nền vẫn luôn hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Lựa chọn kênh đầu tư an toàn

Trong bối cảnh tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn như hiện nay, việc các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, câu hỏi đầu tư vào đâu để có khả năng sinh lợi và an toàn luôn được đặt ra. Theo phân tích của giới chuyên môn, trong các kênh đầu tư phổ biến lâu nay như vàng, chứng khoán và bất động sản, mỗi kênh đều có cơ hội và rủi ro nhất định, song vàng là kênh đầu tư có yếu tố rủi ro cao do biến động mạnh. Chứng khoán là kênh đầu tư một thời từng thu hút khá nhiều nhà đầu tư, nhưng hiện thanh khoản kém. Riêng với bất động sản, không phủ nhận thị trường này thời gian qua đã gặp nhiều khó khăn, song đây vẫn là kênh đầu tư được đánh giá là khá an toàn và mang lại cơ hội sinh lợi cao nhất.

Vấn đề mà giới kinh doanh đầu tư bất động sản quan tâm và đặt câu hỏi trong thời điểm hiện nay là giá bất động sản đã chạm “đáy” chưa và đâu là cơ hội đầu tư trong lĩnh vực này? Theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, rất khó để trả lời một cách chính xác đâu là “đáy” của thị trường, bởi trong thực tế, “đáy” của một sản phẩm không căn cứ vào giá thành, mà thường do cung cầu quyết định.

“Chúng ta từng chứng kiến nhiều loại hàng hóa từ cổ phiếu, dầu thô, nông sản, hàng tiêu dùng bị giảm giá mạnh khi cung vượt quá lớn so với cầu. Một nhà đầu tư thực chất sẽ ít khi tìm kiếm và chờ đáy thật sự để mua, vì thực tế không thể xác định đáy và theo kinh nghiệm quá khứ, một khi thị trường bật lại thì cơ hội mua rất khó. Do vậy, điểm mua hợp lý là khi giá thị trường đã thấp hơn giá thành tối thiểu, vì khi đó, sẽ không có doanh nghiệp nào phát triển sản phẩm mới, nguồn cung sẽ chựng lại và đó là thời điểm lựa chọn những sản phẩm tốt để mua mà không sợ thua lỗ trong trung hạn”, ông Hiển nói.

Vẫn theo ông Hiển, xét trên tình hình thực tế và quy luật của thị trường, tuy thị trường bất động sản vẫn còn những thách thức phía trước, nhưng chu kỳ giảm giá đã chựng lại và giá bất động sản sẽ không còn giảm sâu. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, chỉ có những bất động sản được đầu tư đúng mức, có giá trị sử dụng và tạo dựng không gian sinh sống tốt mới có khả năng tăng giá đem lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư thứ cấp.

 

Nhiều cơ hội từ Ngọc Bích Residence

Theo thông lệ, vào những tháng cuối năm là thời điểm giao dịch bất động sản tăng mạnh, do sau một năm làm việc, tích lũy, nhiều người quyết định hiện thực hóa tài sản của mình trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, cuối năm là thời điểm lượng kiều hối gửi về tăng mạnh và đây cũng là lượng cầu tiềm năng đối với thị trường bất động sản, trong đó, phân khúc đất thổ cư, bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái lân cận các trung tâm đô thị có thể sẽ hưởng lợi.
 



Để chuẩn bị đón những “làn gió mới”, Công ty Địa ốc Kim Oanh chuẩn bị đưa ra thị trường Dự án nghỉ dưỡng Ngọc Bích Residence do CTCP Giang Điền làm chủ đầu tư. Nằm trong Khu biệt thự Hồ Thiên Nga thuộc Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền, Ngọc Bích Residence có vị trí vô cùng đắc địa. Với quy mô 10,9 héc-ta, Ngọc Bích Residence được quy hoạch thành 302 căn nhà phố thương mại, 49 căn biệt thự song lập, 10 căn biệt thự đơn lập và 3 căn biệt thự đảo. Phần lớn diện tích dự án dành cho không gian xanh và diện tích mặt nước nhằm kết hợp hài hòa các yếu tố phong thủy. Ngọc Bích Residence có đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp như khu thương mại dịch vụ hiện đại và đẳng cấp rộng 11.357 m2 bên bờ sông Buông, nhà hàng ẩm thực, khu nhà trẻ,…

Giá trị của Ngọc Bích Residence sẽ được tăng thêm khi được tận hưởng cả một không gian và phong cách sống nghỉ dưỡng với những dịch vụ cao cấp như một khu resort đẳng cấp từ Khu du lịch Giang Điền. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 79 triệu đồng đã có thể ký hợp đồng chuyển nhượng ngay nền đất thổ cư có pháp lý hoàn chỉnh. Với những lợi thế trên, có thể nói, Ngọc Bích Residence là “điểm vàng” cho những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản sau khi nhận kiều hối, hay những ai đang tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, nhưng có khả năng sinh lợi cao hay đầu tư tích lũy tài sản.

Tại buổi công bố Dự án mới đây, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, giá bán của Dự án trung bình từ 3,5 - 3,9 triệu đồng/m2, cùng với nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mại đặc biệt dành cho người mua. Khách hàng chỉ cần thanh toán 79 triệu đồng là sở hữu ngay nền đất sổ đỏ khu dân cư đẳng cấp.

“Đây là mức giá tốt nhất so với các dự án ở Đồng Nai. Sở dĩ có thể đưa ra được mức giá này là do chúng tôi đã cất công chọn những dự án “sạch”, đã đền bù, giải toả mặt bằng cách đây từ 7 - 8 năm nên có giá thành khá thấp. Phần chênh lệch này chúng tôi dành chia sẻ hết cho khách hàng”, bà Oanh chia sẻ và cho biết thêm, một lợi thế vượt trội nữa của Dự án Ngọc Bích Residence là, ngoài nhu cầu để ở kết hợp với nghỉ dưỡng, Dự án còn có yếu tố khai thác thương mại. Do Dự án thuộc Khu du lịch Giang Điền, nên nhu cầu thuê của du khách ở đây rất lớn, vì vậy, khi mua sản phẩm của Dự án, nếu khách hàng không có nhu cầu để ở thì sử dụng để cho thuê cũng rất tốt.

Theo ĐTCK

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo