Thứ tư, 23/10/2019 | 07:01 GMT+7

Contact

Điện thoại:
(+84) 243 9412852

Email:
info@ndh.vn

Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.

Kết quả kinh doanh quý III/2019 Cú lao dốc của FTM Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Chứng quyền có bảo đảm Cổ phần hóa 93 doanh nghiệp Nhà nước
Thứ năm, 9/7/2015, 13:04 (GMT+7)

Đất nền bị "ghẻ lạnh", biệt thự lên ngôi

Thứ năm, 9/7/2015, 13:04 (GMT+7)

Đất nền giao dịch trầm lắng

Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường biệt thự/nhà liền kề Quý 2/2015 tại Thành Phố Hồ Chí Minh.

Về nguồn cung, số liệu báo cáo của Savills cho thấy ba dự án biệt thự/ nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 470 căn.

Tính đến Q2/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề là
khoảng 1.140 căn, tăng 3% theo quý và 216% theo năm.

Đặc biệt, thị trường đất nền TP. Hồ Chí Minh khá hẩm hiu. Trong quý 2 chỉ có một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 60 nền.

Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 760 nền, giảm -43% theo quý và -32% theo năm.

Gò Vấp tiếp tục là nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự/ nhà liền kề.
Nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.

Savills nhận định, thị trường biệt thự/ nhà liền kề có tình hình hoạt động tốt nhờ tình hình giao dịch tốt của những dự án mới mở bán.

Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 82% lượng giao dịch.

Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm đến 16 điểm phần trăm theo năm.

Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 36% theo quý và giảm 21% theo năm. Quận 9 và Thủ Đức có tình hình hoạt động tốt nhất, chiếm khoảng 70% tổng lượng giao dịch.

Theo Savills, các dự án có sản phẩm đẳng cấp, vị trí tốt, và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn thu hút tầng lớp giàu có.

Những tài sản gắn liền với đất có giá cả hợp lý và giao thông thuận tiện tới
trung tâm thành phố thu hút người mua với mục đích để ở.

Savills trong thời gian tới, nguồn cung tương lai từ nửa cuối 2015 trở đi là khoảng 52.500 nền/căn từ 137 dự án.

Trong nửa cuối năm 2015, ước tính sẽ có chín dự án với 1.250 nền/căn
gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 31% thị phần.

Bạch Dương

 

Đăng nhập bằng

Hoặc nhập

Thông báo

Thông báo

Hãy chọn 1 mục trước khi biểu quyết

Thông báo