Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 33.500 người. Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở.

Đơn vị ở I giới hạn bởi đường dự kiến mở rộng số 17, đường số 23 dự kiến mở rộng kết nối với khu bán đảo Thanh Đa - quận Bình Thạnh, đường Phạm Văn Đồng - Kha Vạn Cân (đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài), sông Sài Gòn; diện tích 104,91 ha; dân số 15.152 người.

Đơn vị ở II giới hạn bởi đường số 23 dự kiến mở rộng kết nối với khu bán đảo Thanh Đa - quận Bình Thạnh, đường Phạm Văn Đồng - Kha Vạn Cân (đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài), sông Sài Gòn, rạch Gò Dưa; diện tích 132,65 ha; dân số là 18.348 người.