Vui lòng chờ trong giây lát

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng và tuyệt chiêu bán căn hộ cao cấp thời khó khăn

Trong khi thị trường phân khúc căn hộ cao cấp gần như đóng băng nhưng những dự án của vị tỉ phú Forbes Phạm Nhật Vượng vẫn cứ bán tằng tằng, thậm chí là nguồn thu chủ lực ở mảng bất động sản của tập đoàn Vingroup (VIC) mà ông Vượng gây dựng nên.

Quá trình ra quyết định mua căn nhà nào đó trong hàng chục dự án hiện nay hẳn phụ thuộc nhiều yếu tố, việc đã đánh đúng tâm lý giúp các dự án căn hộ cao cấp do tập đoàn này xây dựng tiêu thụ khá dễ dàng. Mới đây, tập đoàn Ringier của Thụy Sỹ đã công bố điều tra thú vị về quyết định chọn mua nhà của người Việt, điều này càng làm những chủ đầu tư "vò đầu, bứt tai" khi chỉ trông chờ vào một sự giải cứu hay ấm lên của thị trường.

Sau yếu tố giá cả, thì vị trí khu nhà thuận lợi gần nơi làm việc là tiêu chí quan trọng hàng đầu - chiếm tỉ lệ 28%. Sau đó, là phần dành cho "thế hệ F1" - gần trường học - chiếm tỉ lệ 25%, chợ cũng là một tiêu chí lớn để đưa ra quyết định chọn mua, chiếm tới 23%. Các tiêu chí khác như gần bệnh viện (19%), các yếu tố tiện ích khác (6%) như: Công viên, bến xe… sẽ được xét tới đặc biệt khi đã thỏa mãn các tiêu chí trên.

Câu nói "nhất cận thị, nhị cận giang" và… tam "cận lộ" hẳn vẫn đúng trong trường hợp này. Vị trí đắc địa của ngôi nhà là yếu tố vô cùng quan trọng trong đó những dự án Royal City và Times City gần như hội đủ các tiêu chí trên. Dưới chân Royal City là trung tâm thương mại ngầm lớn nhất Việt Nam còn Times City sẽ là siêu trung tâm thương mại Mega Mall Times City.

Nhưng đó, chưa đủ, bởi ngoài những "điều kiện tiên quyết" thì đối với người Việt các tiêu chí này "phải động" chứ không phải có… để trưng bày. Do đó, để cho các tiện ích "hoạt động" mỗi căn hộ tại Times City được một suất học bổng miễn phí tại các trường mầm non, hoặc trường cấp 1, 2, 3 Vinschool cho năm đầu tiên và 2 năm tiếp theo giảm 50% học phí; mỗi căn hộ/ biệt thự tại Vincom Village, Royal City và Times City được thẻ bảo hiểm y tế cho 2 người lớn và 2 trẻ em ở Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trong một năm; còn tại Royal City thì mỗi hộ có một suất học bổng miễn phí cho 2 năm liền tại trường mầm mon Vinschool…

Chính vì thế, theo nghiên cứu của chứng khoán Bảo Việt (BVSC), VIC đã ghi nhận doanh thu thuần cao đột biết đặc biệt trong quý 3/2013, cụ thể là phần hạch toán các dự án đang đi vào giai đoạn khai thác như Royal City và Times City, song song cùng các nguồn thu ổn định khác về cho thuê mặt bằng bán lẻ ở TP.HCM và HN, dự án nghỉ dưỡng…

Cho đến nay, dự án Royal City, VIC đã bán được 2.369 căn với tổng giá trị 11.372 tỉ đồng, trong đó số tiền khách hàng đã trả theo tiến độ là 9.057 tỉ đồng; Times City đã bán 3.147 căn, tương đương với tổng giá trị 8.352 tỉ đồng, trong đó số tiền đã thu của khách hàng theo tiến độ là 8.132 tỉ đồng…

Dịch vụ tiện ích hoàn thiện đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư trú - học tập - sinh hoạt giải trí cho cư dân và mức giá khá cạnh tranh, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của VIC duy trì được mức tiêu thụ khoảng 60-70 căn/dự án/tháng. Hằng ngày, nhân viên ở các dự án này gần như làm việc liên tục với lịch tiếp xúc khách hàng dày đặc…

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng và tuyệt chiêu bán căn hộ cao cấp thời khó khăn Tỉ phú Phạm Nhật Vượng và tuyệt chiêu bán căn hộ cao cấp thời khó khăn
10 276 56 reviews

Trong khi thị trường phân khúc căn hộ cao cấp gần như đóng băng nhưng những dự án của vị tỉ phú Forbes Phạm Nhật Vượng vẫn cứ bán tằng tằng, thậm chí là nguồn thu chủ lực ở mảng bất động sản của tập đoàn Vingroup (VIC) mà ông Vượng gây dựng nên.

Bình luận trên NDH
Bình luận
 
Bình luận trên Facebook

Dự án

  • 08:56, 15/08/2016

    TPHCM sắp rút phép dự án 3,5 tỉ đô la của Berjaya?

    TPHCM đang xem xét các phương án xử lý dự án khu đô thị 3,5 tỉ đô la Mỹ ở Củ Chi của tập đoàn Berjaya (Malaysia), trong đó có phương án thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án này được cấp cách đây 8 năm.
    TPHCM sắp rút phép dự án 3,5 tỉ đô la của Berjaya?
  • 15:18, 12/08/2016

    6.865 tỷ đồng xây Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành dưới đường Lê Lợi

    (NDH) Dự án Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành nằm tại khu vực trung tâm TPHCM, ngầm phía dưới quảng trường Quách Thị Trang và dọc theo đường Lê Lợi từ chợ Bến Thành đến khu vực Nhà hát TP.
    6.865 tỷ đồng xây Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành dưới đường Lê Lợi
  • 19:50, 30/07/2016

    Vingroup xây tuyến đường ven sông Sài Gòn, nối hai dự án lớn

    (NDH) Do thực hiện Dự án đường ven sông Sài Gòn nên đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu Thành phố (930ha) đã được điều chỉnh cục bộ. Tuyến đường này sẽ nối hai dự án lớn của Vingroup ven sông Sài gòn gồm Vinhomes Tân Cảng và Vinhomes Ba Son.
    Vingroup xây tuyến đường ven sông Sài Gòn, nối hai dự án lớn
  • 10:05, 27/07/2016

    LÉMAN LUXURY APARTMENTS chính thức bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng

    (NDH) Trong ngày 25/7, Léman Luxury Apartments – 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 đã bắt đầu bàn giao nhà hoàn thiện cho một số khách hàng.
    LÉMAN LUXURY APARTMENTS chính thức bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng
  • 07:30, 12/07/2016

    Léman vươn mình đứng dậy

    (NDH) Kiến tạo nên một công trình mới mang tính biểu tượng, hài hòa với quần thể Sài Gòn trong vùng tứ giác xanh không hề dễ dàng. Nhưng bằng sự nhiệt huyết, những kiến trúc sư tài hoa của Léman đã tạo nên Léman Luxury Apartments.
    Léman vươn mình đứng dậy
  • 19:25, 09/07/2016

    Phát triển NƠXH: Cần một chính sách tín dụng dài hạn

    Thực tế cho thấy, không chỉ hàng trăm ngàn người dân nghèo chưa có nhà đang chờ đợi, mà ngay cả các chủ đầu tư thuộc phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội cũng rất cần sự hỗ trợ về vốn của Nhà nước để có thể đưa sản phẩm với giá hợp lý đến với nhu cầu của số đông.
    Phát triển NƠXH: Cần một chính sách tín dụng dài hạn
  • 10:59, 07/07/2016

    Đà Nẵng: Mịt mù Dự án Hòn ngọc Á Châu

    Đã 6 năm kể từ ngày khởi công, Dự án Khu du lịch ven biển Hòn ngọc Á Châu (Đà Nẵng) của Công ty cổ phần Hòn ngọc Á Châu vẫn chưa biết đến khi nào mới được hoàn thành.
    Đà Nẵng: Mịt mù Dự án Hòn ngọc Á Châu
  • 09:56, 06/07/2016

    Thêm tổ hợp khách sạn và căn hộ 5 sao xuất hiện tại Hà Nội

    (NDH) Thị trường BĐS Hà Nội vừa có thêm tổ hợp khách sạn và căn hộ thương mại tiêu chuẩn 5 sao là Hanoi Aqua Central. Chủ đầu tư tiết lộ, dự án có 238 căn hộ và chỉ bán cho khách hàng có hộ khẩu 4 Quận nội thành Hà Nội.
    Thêm tổ hợp khách sạn và căn hộ 5 sao xuất hiện tại Hà Nội
  • 16:00, 29/06/2016

    Điều chỉnh Quy hoạch dự án 148 Giảng Võ

    (NDH) Đồ án quy hoạch sẽ do Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam lập, thời gian hoàn thành là không quá 6 tháng.
    Điều chỉnh Quy hoạch dự án 148 Giảng Võ
  • 08:00, 28/06/2016

    Léman chuẩn bị giao nhà từ 25/7

    (NDH) Khu căn hộ hạng sang Léman nằm ngay vị trí độc tôn 117 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3. Léman đang ráo riết trau chuốt hoàn thiện để cho ra đời một siêu tác phẩm nghệ thuật phong cách Châu Âu với chất lượng Thụy Sỹ vào ngày 25/7 sắp tới.
    Léman chuẩn bị giao nhà từ 25/7
  • 14:40, 13/06/2016

    Ô Tô Trường Hải đầu tư 300 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Trưng Bày lớn nhất Việt Nam

    (NDH) Công ty Trường Hải đã quyết định chính thức đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại- dịch vụ tại khu đô thị Trung tâm Hành chính, thành phố Tân An, tỉnh Long An với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng.
    Ô Tô Trường Hải đầu tư 300 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Trưng Bày lớn nhất Việt Nam
  • 09:30, 29/05/2016

    Căn hộ cao cấp ở khu Tây TPHCM có gía bán 1,6 tỷ đồng/căn

    (NDH) The Southern Dragon có mức giá 1,6 tỷ đồng/căn, đã hoàn thiện nội thất cơ bản.
    Căn hộ cao cấp ở khu Tây TPHCM có gía bán 1,6 tỷ đồng/căn
  • 19:52, 25/05/2016

    Dự án đường Vành đai 2 không bị “đội giá”

    Đó là khẳng định của Phó giám đốc Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội Nguyễn Ngọc Tường tại hội nghị giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều nay (24/5).
    Dự án đường Vành đai 2 không bị “đội giá”
  • 10:25, 09/05/2016

    DXG tung dự án 1000 tỷ đồng tại Thủ Đức

    ( NDH) Opal Riverside, được đầu tư với gần 1000 tỷ đồng với giá từ 1,6 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.
    DXG tung dự án 1000 tỷ đồng tại Thủ Đức
  • 11:43, 21/04/2016

    Dự án chậm làm khổ dân

    “Do dự án cải tạo hồ Ba Mẫu (Hà Nội) chậm tiến độ nên một số cá nhân đã chiếm dụng diện tích đất trống làm nơi kinh doanh xi măng, sắt, thép, đổ phể thải xây dựng, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân”…
    Dự án chậm làm khổ dân
  • 10:45, 21/04/2016

    Sun Group đầu tư 10.000 tỷ đồng làm dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Thanh Hóa

    Tỉnh Thanh Hóa và Sun Group vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư “Quần thể Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En”.
    Sun Group đầu tư 10.000 tỷ đồng làm dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Thanh Hóa
Thông tin thị trường
  • Tất cả
  • Tất cả
  • Hose
  • HNX
  • UPCom
Top