Vui lòng chờ trong giây lát

Savills: 31% nguồn cung căn hộ cho TP.HCM từ nay đến 2020 nằm tại quận 9

(NDH) Thị trường căn hộ tại TPHCM khởi sắc với 14.400 giao dịch, tăng trưởng 22% theo năm.

Theo báo cáo thị trường BĐS quý II của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại TPHCM đang ghi nhận lượng giao dịch khởi sắc. Toàn thị trường có 14.400 giao dịch, tăng 6% theo quý và 22% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 56%, tăng 9 điểm % so với quý trước.

16 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu đã cung cấp khoảng 10.600 căn hộ, tăng trưởng 125%. Tuy nhiên nguồn cung sơ cấp chỉ đạt hơn 25.400 căn, giảm 11% so với quý trước và 30% theo năm.

Savills dự báo đến năm 2020, thị trường sẽ cung cấp hơn 129.000 căn hộ từ 97 dự án, trong đó quận 9 dự kiến chiếm thị phần lớn nhất với 31%.

Về phân khúc văn phòng, tổng cung đạt xấp xỉ 1,8 triệu m2, tăng 10% theo năm nhờ bổ sung thêm 1 dự án hạng B và 3 dự án hạng C (cung cấp thêm 28.700m2).

Dự báo đến 2020, thị trường văn phòng ước tính tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000 m2. Với tỷ lệ sàn trống ở mức thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới.

Trong phân khúc căn hộ dịch vụ, tổng nguồn cung đạt 5.300 căn, tăng trưởng 12% theo năm. Trong đó có 155 căn mới từ sáu dự án hạng C và 30 căn mới từ 1 dự án hạng B.

Trong nửa cuối năm 2018, khoảng 600 căn từ sáu dự án sẽ được tung vào thị trường, trong đó phần lớn là phân khúc cấp cao với trình độ quản lý tốt.

Về khách sạn, nguồn cung giảm nhẹ 2% theo năm còn 16.250 phòng do ba dự án 3 sao đóng cửa. TPHCM đã đón 3,8 triệu khách quốc tế trong nửa đầu năm 2018 với nguồn khách chính là Trung Quốc và Hàn Quốc.

Savills: 31% nguồn cung căn hộ cho TP.HCM từ nay đến 2020 nằm tại quận 9 Savills: 31% nguồn cung căn hộ cho TP.HCM từ nay đến 2020 nằm tại quận 9
10 3891 56 reviews

(NDH) Thị trường căn hộ tại TPHCM khởi sắc với 14.400 giao dịch, tăng trưởng 22% theo năm.

 

Bất động sản

Thông tin thị trường
  • Tất cả
  • Tất cả
  • Hose
  • HNX
  • UPCom
Bình luận mới
Top