Vui lòng chờ trong giây lát

Năm 2017 có khoảng 50.000 căn hộ gia nhập thị trường BĐS Hà Nội

(NDH) Tại công bố báo cáo thị trường quý 4 năm 2016, Savills Việt Nam cho biết năm 2017 có khoảng 77 dự án với 50.000 căn hộ gia nhập thị trường bất động sản Hà Nội.

Căn hộ tại Hà Nội giá bán trung bình 24-25 triệu đồng/m2

Sáng 10/1, Savills Việt Nam tổ chức công bố báo cáo thị trường bất động sản trong quý 4 năm 2016 và nhận định thị trường trong năm 2017.

Theo báo cáo, trong quý 4 năm 2016 tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% so với cùng kỳ 2015.

Trong đó có 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp cho thị trường Hà Nội 10.280 căn, tăng 81% so với quý 3 và 28% so với cùng kỳ 2015.

Tại quý này, khoảng 6.700 căn hộ đã được bán, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tuy nhiên, Savills cho biết, tỷ lệ hấp thụ của thị trường giảm 2% so với quý III/2016 và giảm 9% so với cùng kỳ 2015.

Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% so với quý 4 năm /2015 và tăng 1% so với cùng kỳ 2015. Ước tính, tại thị trường Hà Nội giá bán trung bình khoảng 24- 25 triệu đồng/m2.

Nhận định về thị trường trong năm 2017, bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc, Bộ phận nghiên cứu Savills cho biết dự kiến có khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn hộ, phần lớn là các dự án hạng B đến từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Biệt thự, nhà liền kề có lượng bán tăng kỷ lục

Theo bà Đỗ Thu Hằng, dấu ấn đậm nét của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 4 năm nay tập trung ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề.

Năm 2017 có 2.300 căn biệt thự, liền kề gia nhập thị trường ngay trong quý 1

Tổng nguồn cung toàn thị trường đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và tăng 12,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý có 4 dự án mới và sản phẩm của 4 dự án cung cấp 600 căn biệt thự, nhà liền kề, số lượng căn biệt thự chiếm 18%.

Khảo sát của Savills cho thấy Hà Đông, Từ Liêm, Long Biên là ba quận có nguồn cung lớn nhất trong quý này, cung cấp cho thị trường 50% tổng số nguồn cung mới.

Đáng chú ý, lượng bán hàng của phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó có 64% là nhà liền kề.

Savills nhận định đây là con số tăng kỷ lục, phân khúc này cũng phát triển mạnh ở thị trường Hà Nội và các tỉnh, thành, đặc biệt với mô hình shophouse- nhà phố thương mại đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và có lượng giao dịch tốt.

Dẫn đầu thị trường Hà Nội với số lượng giao dịch trong quý này là quận Từ Liêm, chiếm 24% tổng lượng giao dịch toàn thị trường. Tiếp đến là quận Hà Đông với lượng giao dịch chiếm 23%.

"Lượng bán hàng của phân khúc biệt thự nhà liền kề trong quý 4 năm 2016 đạt kỷ lục kể từ năm 2011 trở lại đây", Savills nhận định.

Dự báo thị trường năm 2017, Savills cho biết sẽ có khoảng 2.300 căn biệt thự, nhà liền kề sẽ được tung ra thị trường ngay trong quý 1 năm tới, chủ yếu là các căn của Tập đoàn Vingroup.

Năm 2017 có khoảng 50.000 căn hộ gia nhập thị trường BĐS Hà Nội Năm 2017 có khoảng 50.000 căn hộ gia nhập thị trường BĐS Hà Nội
10 1231 56 reviews

(NDH) Tại công bố báo cáo thị trường quý 4 năm 2016, Savills Việt Nam cho biết năm 2017 có khoảng 77 dự án với 50.000 căn hộ gia nhập thị trường bất động sản Hà Nội.

Bình luận trên NDH
Bình luận
 

Bất động sản

  • 21:47, 24/05/2017

    Luật Quy hoạch sẽ xóa 8.400 quy hoạch “vẽ ra cho có”

    Ngày 24/5, ông Vũ Quang Các, Vụ trưởng Vụ Quản lý quy hoạch, Tổ trưởng Tổ soạn thảo Dự thảo Luật Quy hoạch cho biết, khi Luật này được Quốc hội thông qua sẽ loại bỏ hơn 8.400 quy hoạch không bao giờ được thực hiện, chỉ vẽ ra cho có.
    Luật Quy hoạch sẽ xóa 8.400 quy hoạch “vẽ ra cho có”
  • 20:47, 24/05/2017

    Thủ tục hành chính “hành” doanh nghiệp bất động sản

    Trong thời gian gần đây, các công trình không phép, sai phép trên địa bàn cả nước mọc lên như “nấm sau mưa”. Nguyên nhân được các doanh nghiệp chỉ ra một phần do thủ tục hành chính quá rườm rà, khiến nhiều doanh nghiệp biết sai nhưng vẫn liều.
    Thủ tục hành chính “hành” doanh nghiệp bất động sản
  • 16:09, 24/05/2017

    Vướng mắc mặt bằng kéo lùi tiến độ cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi

    (NDH) Dự án xây dựng đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi là một trong những dự án trọng điểm quốc gia và là dự án đường bộ cao tốc đầu tiên ở khu vực miền Trung do VEC làm chủ đầu tư.
    Vướng mắc mặt bằng kéo lùi tiến độ cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
  • 15:14, 24/05/2017

    Giá sầu riêng đầu mùa tăng cao kỷ lục, các nhà vườn phấn khởi

    nhưng hiện giá bán loại trái cây đặc sản này tại Lâm Đồng đã tăng cao kỷ lục trong vòng vài năm trở lại đây khiến nhà vườn rất phấn khởi.
    Giá sầu riêng đầu mùa tăng cao kỷ lục, các nhà vườn phấn khởi
  • 14:33, 24/05/2017

    TP HCM chỉ đạo hỗ trợ quỹ đất, tín dụng cho dự án nhà ở xã hội

    (NDH) UBND TP HCM vừa chỉ đạo các Sở - ngành chức năng và UBND các quận-huyện thực hiện các nội dung nhằm triển khai Chỉ thị số 03/CT-TTg ngày 25/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ về đẩy mạnh Chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt được hiệu quả cao.
    TP HCM chỉ đạo hỗ trợ quỹ đất, tín dụng cho dự án nhà ở xã hội
  • 10:09, 24/05/2017

    Đại gia ngoài ngành lại đua nhau lao vào địa ốc

    Thị trường BĐS 2 năm qua đón nhận nhiều thông tin tích cực như vốn FDI tiếp tục chảy vào địa ốc từ đầu năm đến nay đạt khoảng 300 triệu USD, hoạt động M&A diễn ra sôi động...trong đó nhiều doanh nghiệp "ngoại đạo" lại dấn thân vào lĩnh vực này.
    Đại gia ngoài ngành lại đua nhau lao vào địa ốc
  • 10:08, 24/05/2017

    Đà Nẵng xây cảng Liên Chiểu giảm tải cho cảng Tiên Sa

    Bộ GTVT và thành phố Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng thêm cảng Liên Chiểu để giảm tải cho khu bến cảng Tiên Sa và khu bến Sơn Trà (Thọ Quang).
    Đà Nẵng xây cảng Liên Chiểu giảm tải cho cảng Tiên Sa
  • 13:58, 23/05/2017

    Hà Nội công bố 10 dự án chưa đảm bảo về PC&CC đưa dân vào ở

    (NDH) Cổng thông tin điện tử Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy (PC&CC) TP Hà Nội (PC66) cho biết từ ngày 26/4 đến ngày 09/5 cơ quan này đã phối hợp với Cục Cảnh sát PC&CC (C66) tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PC&CC 10 dự án, công trình cao tầng.
    Hà Nội công bố 10 dự án chưa đảm bảo về PC&CC đưa dân vào ở
  • 07:36, 23/05/2017

    Vì sao bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động?

    (NDH) Theo Báo cáo Chỉ số giá Bất động sản Hà Nội tháng 5/2017 của Savills Việt Nam, trong quý 1/2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm.
    Vì sao bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động?
  • 15:10, 22/05/2017

    Lên phương án mở rộng đường Lê Văn Lương

    Tới đây, TP.HCM sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10 km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối giáp Cần Giuộc (Long An).
    Lên phương án mở rộng đường Lê Văn Lương
  • 14:11, 22/05/2017

    Đẩy nhanh tiến độ khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc chuẩn bị cho Seagame 31

    (NDH) Phó Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thị Thu vừa chủ trì cuộc họp về tình hình thực hiện các dự án tại Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc và nghe báo cáo về tình hình thực hiện, khó khăn vướng mắc liên quan đến dự án.
    Đẩy nhanh tiến độ khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc chuẩn bị cho Seagame 31
  • 12:00, 22/05/2017

    A&B Central Square - Biểu tượng mới của thành phố biển Nha Trang

    A&B Central Square được đầu tư bởi A&B Group, một trong những nhà phát triển bất động sản du lịch danh tiếng được ghi nhận về chất lượng, đẳng cấp, tính thẩm mỹ cao.
    A&B Central Square - Biểu tượng mới của thành phố biển Nha Trang
  • 10:53, 22/05/2017

    Kenton Residences: Đổi tên liệu có đổi vận?

    (NDH) Công ty Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên cho biết sẽ đầu tư 1 tỷ USD vào 2 dự án bất động sản tại khu Nam Sài Gòn gồm: tái khởi động dự án Kenton Residences với tên gọi mới Kenton Node và xây dựng Khu dân cư 5+ Ever Green (The Best Marina).
    Kenton Residences: Đổi tên liệu có đổi vận?
  • 08:21, 22/05/2017

    Bảy lý do nên đầu tư căn hộ thông minh D-Vela trong tháng 5

    Hiện tại giá đất tại nhiều khu vực ở TP.HCM tăng đột biến một phần là do hiện tượng "cò đất" thổi giá và nở rộ xu hướng đầu tư đón đầu hạ tầng. Tuy nhiên khách đầu tư Căn hộ D-Vela không phải lo lắng về vấn đề này.
    Bảy lý do nên đầu tư căn hộ thông minh D-Vela trong tháng 5
  • 17:09, 21/05/2017

    Bất động sản công nghiệp châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt

    Ngành hậu cần (logistics) tại châu Á Thái Bình Dương đang nóng lên khi hai trong số các nhà bán lẻ trực tuyến lớn nhất thế giới là Amazon và Alibaba mở rộng thị trường trong khu vực này.
    Bất động sản công nghiệp châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt
  • 14:03, 21/05/2017

    Hà Nội: Dân bức xúc vì kiểu lấy đất bất thường làm dự án

    Hàng loạt lá đơn kiến nghị của nhiều hộ dân thuộc khu tập thể Tòa án tỉnh Hà Tây cũ (nay là tổ dân phố số 7, phường Phú La, quận Hà Đông) phản ánh về những dấu hiệu bất thường tại Dự án tuyến đường tiếp giáp với các dự án liên quan Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông.
    Hà Nội: Dân bức xúc vì kiểu lấy đất bất thường làm dự án
Thông tin thị trường
  • Tất cả
  • Tất cả
  • Hose
  • HNX
  • UPCom
Top