Vui lòng chờ trong giây lát

[Live] ĐHCĐ DXG: Tăng vốn lên tối đa 3.032 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2017 dự kiến 700 tỷ đồng

(NDH) Ngày 31/3, Đại hội cổ đông thường niên 2017 Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã CK: DXG) diễn ra tại TP HCM với kế hoạch doanh thu 3.300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng, tăng 30% năm trước.
Q&A
Doanh thu và lợi nhuận của DXG năm 2017 đến từ những dự án nào?
Ông Lương Trí Thìn: Năm 2017 công ty dự kiến sẽ bàn giao toàn bộ dự án Lux City và tiếp tục kinh doanh 23 dự án căn hộ, đất nền tại TP HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.
Cùng với đó ngày 25/3 vừa qua công ty đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho thực hiện dự án đầu tư Khu Dịch vụ - Du lịch Nghỉ dưỡng Opal Ocean View có tổng diện tích 185 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, tại Nam Hội An (Quảng Nam). Dự báo tiềm năng của dự án này là rất khả quan, sẽ thu hút khách hàng từ Hà Nội và TP HCM.
Công ty đang sở hữu trực tiếp, hợp tác với đối tác và thông qua công ty con là 47 dự án. Cùng với kế hoạch tăng thêm quỹ đất thông qua mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư với mục tiêu trở thành 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu đến năm 2020.
Công ty có kế hoạch gì để dự phòng rủi ro lãi suất?
DXG hiện đang vay nợ rất thấp so với các công ty bất động sản khác và đang xây dựng mô hình ngân hàng hóa bất động sản. Tất cả sản phẩm của Đất Xanh hiện nay đưa ra thị trường đều được tiêu thụ nhanh.
Công ty dự kiến khi nào chốt cổ tức 2016?
Dự kiến thời gian chốt cổ tức là trong thời gian 60 ngày kể từ ngàyđại hội cổ đông thông qua


~~~~

Theo báo cáo của HĐQT DXG, năm 2016 vừa qua công ty đạt doanh thu 2.506 tỷ đồng hoàn thành 114% kế hoạch được giao, lợi nhuận sau thuế 537 tỷ đồng hoàn thành 106% kế hoạch. Tháng 11/2016, DXG đã hoàn tất việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ lên hơn 2.530 tỷ đồng.

Công ty đã triển khai 24 dự án tại TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng chia làm nhóm đầu tư trực tiếp và hợp tác đầu tư.

Trong cơ cấu doanh thu 2016 thì hoạt động môi giới và dịch vụ bất động sản (bao gồm môi giới, đầu tư thứ cấp) đạt 821 tỷ đồng chiếm tới 33% doanh thu và lợi nhuận gộp là 582 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận gộp của hoạt động môi giới và dịch vụ bất động sản năm 2016 là 71%, tương đương so với mức 72% ở năm 2015.

Trong khi đó, hoạt động đầu tư chuyển nhượng bất động sản đã mang lại doanh thu và các khoản lợi nhuận tương ứng là 1.484 tỷ đồng (đóng góp 59% tổng doanh thu) và 456 tỷ đồng lợi nhuận. Tỷ suất lợi nhuận gộp của hoạt động đầu tư chuyển nhượng bất động sản năm 2016 là 31%, cao hơn so với mức 22% của năm 2015.

Hoạt động xây dựng mang lại doanh thu 206 tỷ đồng (đóng góp 8% tổng doanh thu) và 18 tỷ đồng lợi nhuận. Tỷ suất lợi nhuận gộp là 9%, tăng so với mức 5% năm 2015.

Tại thời điểm 31/12/2016, tổng tài sản của Tập đoàn Đất Xanh đạt 5.562 tỷ đồng tăng 1.989 tỷ đồng, tương đương 56% so với năm 2015. Xét về mặt cơ cấu thì tài sản ngắn hạn đã tăng 55%, chiếm 83% tổng tài sản và tài sản dài hạn tăng 60%, chiếm 17% tổng tài sản.

Tổng nợ phải trả của DXG tại 31/12/2016 là 2.025 tỷ đồng (chiếm 36% tồng nguồn vốn) tăng 223 tỷ đồng tương đương 12% so với năm 2015.

HĐQT DXG trình đại hội cổ đông thông qua việc tăng vốn điều lệ từ 2.530 tỷ đồng lên mức tối đa 3.032 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức chia làm 2 giai đoạn.

Đồng thời trình đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2017 với chỉ tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng tăng 31% so với 2016, lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng tăng 30% so với năm trước.

Kế hoạch của DXG từ năm 2017 sẽ bắt đầu thực hiện dịch chuyển quy mô đầu tư và phát triển những dự án có quy mô từ 5-20ha (trước 2017 chỉ thực hiện những dự án có quy mô từ 2-3 ha).

Thông qua việc mua quỹ đất, công ty sẽ tạo quỹ đất dài hạn có quy mô lớn trên 100-200 ha tương đượng 6-10 triệu m2 sàn xây dựng tại TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng; 2.000 ha đất tại các đô thị các tỉnh thành lân cận như Quảng Nam, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh ...

Mảng hoạt động đầu tư phát triển dự án sẽ là mảng tạo ra lợi nhuận, đảm bảo lợi nhuận tăng trưởng bền vững cho DXG trong những năm tới thông qua việc cung ứng từ 6.000-8.000 sản phẩm ở các phân khúc sản phẩm do DXG đầu tư ra thị trường. Mảng này sẽ đóng góp 60-70% lợi nhuận cho tập đoàn.

Đối với hoạt động môi giới – phân phối - dịch vụ bất động sản, ngoài các thị trường đang có như: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Nghệ An, Đà nẵng, Huế, Quãng Nam, Quãng Ngãi, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM. Trong năm 2017 DXG sẽ tiếp tục mở rộng thêm các thị trường hoạt động như: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu, Bình Thuận, Khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long ...

Việc mở rộng thị trường này sẽ giúp cho DXG hướng tới mục tiêu nắm giữ từ 25% - 35% thị phần môi giới tương đương với việc phân phối 30.000 – 50.000 sản phẩm/năm, trong đó sẽ có 8.000 – 10.000 sản phẩm do DXG đầu tư trực tiếp, 6.000-8.000 sản phẩm do DXG đầu thứ cấp.

Đồng thời DXG cũng sẽ hướng tới việc trở thành tổng thầu phân phối và môi giới các dự án bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, sở hữu hệ thống, mạng lưới phân phối chuyên nghiệp, rộng khắp. Mảng hoạt động này sẽ đóng góp từ 20% - 30% lợi nhuận cho Tập đoàn.

[Live] ĐHCĐ DXG: Tăng vốn lên tối đa 3.032 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2017 dự kiến 700 tỷ đồng [Live] ĐHCĐ DXG: Tăng vốn lên tối đa 3.032 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2017 dự kiến 700 tỷ đồng
10 1049 56 reviews

(NDH) Ngày 31/3, Đại hội cổ đông thường niên 2017 Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã CK: DXG) diễn ra tại TP HCM với kế hoạch doanh thu 3.300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng, tăng 30% năm trước.

Bình luận trên NDH
Bình luận
 

Kết quả kinh doanh

Thông tin thị trường
  • Tất cả
  • Tất cả
  • Hose
  • HNX
  • UPCom
Top