Vui lòng chờ trong giây lát

BĐS nghỉ dưỡng trở lại "đường đua", hàng loạt dự án tỷ đô tái khởi động

(NDH) Sau một giai đoạn "ngủ đông" khá dài, các siêu dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã quay trở lại.

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng-du lịch hàng tỷ đô đang được thực hiện. Ảnh minh họa

Ồ ạt các dự án BĐS sinh thái "tỷ đô"

Nhiều dự án bất động sản du lịch, sinh thái có quy mô lớn , vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD cho thấy nhiều nhà đầu tư đánh giá cơ hội kiếm lời từ phân khúc này.

Mới đây nhất, tại tỉnh Phú Yên, Công ty TNHH New City Việt Nam đã làm lễ động thổ dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp với vốn đầu tư trên 1 tỷ USD.

Đây là dự án 100% vốn nước ngoài được xây dựng tren khu vực các xã ven biển An Chấn, An Mỹ (huyện Tuy An) và An Phú (TP Tuy Hòa) do Công ty TNHH New City Việt Nam làm chủ đầu tư. Tham gia dự án này có các nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Hoa Kỳ và Australia.

Khu du lịch gồm cụm resort, khách sạn, biệt thự, bungalow với các dịch vụ cao cấp, hiện đại. Đặc biệt, tại đây còn có cảng du thuyền đạt chuẩn quốc tế và dịch vụ vui chơi cao cấp trên biển; một dự án thành phần khác biến đảo Hòn Chùa thành cụm du lịch cao cấp tầm cỡ quốc tế có tên gọi Sunrise Phú Yên.

Tại Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ cũng đã chấp thuận với đề nghị của Bộ Xây dựng về việc đầu tư Dự án xây dựng Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, quận Hải An và huyện Thủy Nguyên do Vingroup là chủ đầu tư

Dự án có tổng vốn lên đến 22.000 tỷ đồng, tương đương với 1 tỷ USD. Sau khi xây dựng xong, đảo Vũ Yên sẽ thành khu đô thị sinh thái bao gồm các biệt thự sinh thái, sân golf 36 lỗ, khu vui chơi giải trí và công viên sinh thái. Tổng diện tích của dự án là 872 ha.

Trước đó, hàng loạt các đại gia nước ngoài đã nhìn thấy "miếng bánh ngon" và có kế hoạch đầu tư lớn. Cụ thể, tại Quảng Ninh nhà đầu tư Đài Loan đã quyết định rót hơn 1 tỷ USD xây dựng Khu đô thị sinh thái, quy mô 516 ha tại đảo Hoàng Tân, thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh).

Bên cạnh đó là dự án Khu phức hợp vui chơi giải trí (casino) tại đảo Tuần Châu (TP. Hạ Long, Quảng Ninh), với tổng vốn đầu tư lên tới 7,5 tỷ USD của Tập đoàn ISC Corp (Mỹ).

LDG Group cũng vừa mở bán dự án Grand World khu biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, được xây dựng trên khuôn viên rộng 85 ha.

Trong cuộc đua của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, các tên tuổi Việt cũng không tỏ ra thua kém:Vingroup, FLC, Sungroup... Trên thực tế, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian qua có tốc độ bán khá tốt, nhiều tiềm năng phát triển.

Đơn cử, Vingroup đã khá thành công với thương hiệu Vinpearl Premium (gồm 4 dự án Vinpearl Premium Đà Nẵng, Vinpearl Premium Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Golf Land - Nha Trang và Vinpearl Premium Phú Quốc).

Tổng quy mô của dự án gồm 1.103 phòng khách sạn và 862 biệt thự biển, mỗi căn biệt thự biển có diện tích từ 333m2 đến 1.400m2. Mặc dù mới mở bán được trên 4 tháng nhưng 75% số căn biệt thự ven biển của các dự án này đã bán hết.

Mới đây nhất, UBND TP.HCM sau khi loại chủ đầu tư yếu kém đã chính thức lựa chọn Vingroup xây dựng Khu đô thị biển Cần Giờ trị giá 1,5 tỷ USD, diện tích 821 ha.

Hiện đại gia địa ốc này cũng đang thực hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng, du lịch trải dài đất nước: Bình Định, Cần Thơ, Quảng Ninh, Quảng Ngãi,...

Hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng không còn tập trung ở Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng mà đã trải dọc ven biển khắp các tỉnh thành từ Bắc đến Nam. Một số địa phương nổi lên trong xu hướng đầu tư này là: Bình Định, Phú Yên, Quảng Ninh, Quảng Ngãi, Thanh Hóa...

BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng, nội ngoại cùng chạy đua!

Bất động sản du lịch-nghỉ dưỡng thực chất là là một phân khúc cao cấp bao gồm nhiều dịch vụ kèm theo như: du lịch, mua sắm, khu vui chơi, casino... Việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đòi hỏi vốn lớn, nhà đầu tư phải có năng lực quản lý, thời gian đầu tư kéo dài 5-7 năm.

Đây là loại hình bất động sản mới, theo giới chuyên gia Việt Nam có những lợi thế "trời cho" của một quốc gia ven biển để phát triển. Thêm vào đó, ngành du lịch Việt Nam vẫn có quy mô nhỏ, chậm phát triển vì vậy tiềm năng trong tương lai còn rất lớn.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận định, bất động sản du lịch Việt Nam rất tiềm năng, khả năng thu hồi vốn lớn. Trong cuộc chiến này, bên cạnh các nhà đầu tư ngoại đầy tiềm lực về tài chính, rất nhiều các doanh nghiệp nội đã nhanh chân thực hiện các kế hoạch tỷ đô, một số doanh nghiệp đã thành công!

Chia sẻ tại hội thảo "Cơ hội đầu tư nửa thập kỷ tới", Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partner, Nguyễn Nam Sơn cho biết bất động sản hướng biển-du lịch là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trong giai đoạn 2015-2020 dựa trên những phân tích về bức tranh kinh tế Việt Nam và sự phát triển của ngành du lịch.

"Năm 2005 tầng lớp trung lưu mới mua căn nhà đầu tiên và ở khách sạn 2-3 sao. Năm 2014 họ đã đầu tư bất động sản cho thuê lại và ở khách sạn 3-4 sao. Giai đoạn 2020-2025 nhóm người này sẽ đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi và cho thuê", ông Nguyễn Nam Sơn cho hay.

Ở góc độ đòn bẩy chính sách giúp bất động sản nghỉ dưỡng nổi sóng, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, từ khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 được thông qua, Savills nhận được nhiều yêu cầu của khách hàng là người nước ngoài.

Ông nhận định, việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam là đòn bẩy giúp các phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng- du lịch bứt phá.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết hiện nay cả 500.000 người nước ngoài, trong đó có khoảng 30.000 CEO cao cấp đang sống và làm việc tại Việt Nam. Việc mở cửa cho người nước ngoài có thể tạo ra một làn sóng tiêu thụ các căn hộ, nhà ở ở phân khúc cao cấp.

Đặc biệt, gần đây Chính Phủ đã cởi mở và "bật đèn xanh" cho các dự án du lịch có kèm theo các dịch vụ casino. Đây được coi là nút thắt để kêu gọi các nhà đầu tư ngoại đầu tư vào loại hình bất động sản này.

BĐS nghỉ dưỡng trở lại "đường đua", hàng loạt dự án tỷ đô tái khởi động BĐS nghỉ dưỡng trở lại "đường đua", hàng loạt dự án tỷ đô tái khởi động
10 2976 56 reviews

(NDH) Sau một giai đoạn "ngủ đông" khá dài, các siêu dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã quay trở lại.

 

Bất động sản

Thông tin thị trường
  • Tất cả
  • Tất cả
  • Hose
  • HNX
  • UPCom
Bình luận mới
Top